Real estate real estate in Clermont-Ferrand(all postal codes)

APPARTEMENT T1 – 21,80 m² – HYPER CENTRE

( ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES ! )

Situé rue des Gras, à proximité immédiate de tous les commerces, ce bel appartement 1 pièce de 21,80 m² est situé au 3ème étage.

Il se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine équipée (four, plaques, hotte) ouverte sur l’espace de vie ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC intégré. Une cave de 5 m² vient compléter ce bien rare alliant confort, modernité et emplacement recherché.

Rénové en 2026 avec une livraison prévue pour 2027, cet appartement est vendu équipé, offrant une installation immédiate ou un investissement locatif clés en main.

Un placement idéal pour développer votre patrimoine tout en profitant des atouts fiscaux offerts par la loi Denormandie.

À visiter sans attendre !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT T2 – 35,80 m² – HYPER CENTRE

( ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES ! )

Situé rue des Gras, à proximité immédiate de tous les commerces, ce superbe appartement 2 pièces de 35,80 m² est situé au 2ème étage.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour confortable, d’une chambre, d’une cuisine équipée (four, plaques, hotte) ouverte sur le séjour ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC intégré. Une cave 9 m² vient compléter ce bien rare alliant confort, modernité et emplacement recherché.

Rénové en 2026 avec une livraison prévue pour 2027, cet appartement est vendu équipé, offrant une installation immédiate ou un investissement locatif clés en main.

Un placement idéal pour développer votre patrimoine tout en profitant des atouts fiscaux offerts par la loi Denormandie.

À visiter sans attendre !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre,

Idéal premier achat, beau T3 de 71 m2 avec une terrasse de 20 m2 situé à proximité du par de Montjuzet. Chauffage individuel gaz, double vitrage, résidence récente avec ascenseur. Le bien profite en plus d'un garage et d'une place de parking privative.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

T2 MEUBLE - 38,77M2 - ESC / CARNOT

Rue Delarbre, dans une rue calme, a deux pas des commerces et du tram, venez découvrir ce charmant type deux de 38,77m2.

Au premier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre indépendante avec rangement, une salle d'eau et d'un wc séparé.

Prestations de qualités.

Disponible, à visiter rapidement !

NOUVEAU ! La prise de rendez-vous en ligne avec ImmoAgenda :
En nous adressant une demande de renseignement sur ce bien, vous recevrez automatiquement par mail le lien d'accès aux rendez-vous de visites directement en ligne, selon les créneaux disponibles.

N'hésitez plus, cliquez et visitez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

APPARTEMENT - T3 - 69.60 M2 - CLERMONT FERRAND CENTRE

A CLERMONT-FERRAND, dans la résidence DECLIQ, nous vous proposons un appartement T3 d'une surface de 69.60m².
Situé au 5ème étage avec ascenseur et disposant d'une terrasse de 12.20m².
Il se compose d'une pièce de vie de 31.40m² avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviette, et d'un WC séparé.

Un emplacement de parking sécurisé en annexe

Chauffage et eau chaude distribués par chaudière individuelle au gaz.
Jardin collectif sur le toit-terrasse de l'immeuble

Entretien parties communes, ascenseurs compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.

Disponible le 12.02.2026, à visiter rapidement !

Appartement soumis au dispositif PINEL.

NOUVEAU ! La prise de rendez-vous en ligne avec IMMO AGENDA.
Envoyez-nous une demande de renseignement sur ce bien, et vous accéderez aux rendez-vous de visites directement en ligne, selon les créneaux disponibles.

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STUDIO NEUF - 30M² - BALCON - FABRIKS DE MAI

Venez découvrir cet appartement neuf, dans la résidence FABRIKS DE MAI.
Il s'agit d'un appartement studio de 30m² qui se compose d'une lumineuse pièce de vie donnant accès à un balcon, une cuisine équipée et aménagée, rangements, une salle d'eau avec wc.


Disponible de suite, visite rapide.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

A vendre, idéal investisseurs,

Immeuble composé de 9 appartements (5 F3, 2 F2 et un F1) situé en centre ville de Clermont-Ferrand, entre l'ESC et la rue du port. chauffage individuel électrique, double vitrage, 2 appartements disponibles.

Loyer annuel HC : 66 800 €
TF ; 5 500 €

À quelques pas de la Gare, au 3ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue dont la façade et les parties communes ont été refaites, venez découvrir cet appartement de type 2 en bon état d'une surface de 32m2.

Il se compose d'une entrée avec WC, un séjour avec cuisine ouverte équipée et une chambre avec salle de bains privative.

PVC double vitrage.
Chauffage individuel électrique.
Faibles charges.

Ancien loyer : 560€.

Emplacement idéal entre la Mairie de Clermont-Fd et la Place Delille, au beau milieu de la Rue du Port.
Vitrine sur rue pour une visibilité maximale.

Le local est composé en rez-de-chaussée d'une pièce principale de 19 m², une cuisine donnant sur une arrière cour, et un toilette.
Un bel escalier intérieur permet l'accès à l'étage, lequel est composé d'une pièce de travail de 29 m² et d'un débarras.

Chauffage individuel électrique.


Toutes activités sauf restauration chaude ou froide, horaires d'ouverture limités en soirée et dimanche;

Libre rapidement, à visiter !

A vendre, produit coup de coeur,

Idéal primo accedants, belle maison des années 1930 ayant fait l'objet d'une rénovation intérieure, double vitrage, chauffage individuel électrique, dependance, garage et cave.

Ce bien dispose d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont deux suites parentales, le tout dans un secteur résidentiel recherché à proximités des commerces et des grands axes.

Une grande terrasse avec une pergola compléte cet ensemble immobilier.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

APPARTEMENT NEUF T3 - 63M² - BALCON - GARAGE - CENTRE VILLE

Résidence Valenty, boulevard Joseph Girod, venez découvrir ce spacieux t3 lumineux en 3ème étage avec ascenseur.

Cet appartement dispose d'un séjour avec accès à un grand balcon, la cuisine est ouverte équipée et aménagée (plaque, hotte). Le couloir amène à 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant.

Le plus : Un garage privatif

Disponible de suite, visite rapide.

NOUVEAU ! La prise de rendez-vous en ligne avec IMMOAGENDA:
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N'hésitez plus, cliquez et visitez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

A vendre,

Murs commerciaux situés sur un axe passant (boulevard lavoisier) en angle de rue. Double vitrage, chauffage par climatisation reversible, parking à proximité pour la clientele.

Un garage compléte cet ensemble immobilier

APPARTEMENT T1 NEUF - 32M2 - ILO23

Idéal étudiant

Venez découvrir ce studio neuf dans la résidence neuve ILO 23. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'un séjour très lumineux avec kitchenette équipée plaque et frigo top, une salle d'eau avec wc.

Le plus : un balcon.

Disponible de suite, visite rapide.
Bien soumis au dispositif PINEL.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

Rue Pierre l'Ermite - A 2 pas de la place Delille

En rez-de-chaussée d'un petit immeuble, local de stockage à louer, composé de 2 parties séparées.
Etat brut, éléments de rangements et point d'eau.

Surface total de 55.70 m² (25.10 m² et 30.60 m²)

Loyer HC et HT 300 € par mois
Provisions sur charges 30 € par mois

Disponible dès maintenant, à visiter rapidement !

Les Salins - Appartement 4 pièces à rénover

En cœur de ville, découvrez cet appartement de 92 m² situé au premier étage d'un immeuble de style "Art déco" parfaitement entretenu.

L'appartement est composé d'une entrée, un séjour double, une cuisine indépendante permettant l'accès à un balcon commun avec l'appartement voisin, une arrière cuisine avec placard, un dégagement avec placards et dressing, deux chambres, une salle d'eau, et un toilette indépendant.
Deux caves situées en sous-sol font partie de l'ensemble à vendre.

Petite copropriété de 13 lots principaux sans travaux prévus, charges mensuelles de 300€ incluant notamment le chauffage et l'eau chaude.

Cet appartement, orienté face à la Place des Salins, permet un accès direct au centre-ville et toutes les commodités.
Il conviendra aux citadins à la recherche d'un appartement à rénover.