Real estate expert Clermont-Ferrand and its region
Idéalement située au centre de CLERMONT-FD, proche du tram, votre agence ARTHURIMMO.COM met à votre disposition depuis 2009 un personnel qualifié et expérimenté pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.Quel que soit votre projet :
- achat ou vente de votre résidence principale ou secondaire,
- location de maison ou appartement,
- achat ou vente de murs commerciaux, fonds de commerce, pas de porte, bureaux,
- expertise de votre bien (experts agréés par le Centre National de l'Expertise),
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Apartment | 2 rooms | 53 sq m
Appartement Standing T2 de 53,38 m² Loi Carrez sur Royat / Parc Bargoin au 1er étage avec ascenseur, Garage, Balcon et Vue Panoramique.
Dans une Résidence de Standing (avec un beau Parc Arboré, Salle de Sport et SPA), cet appartement au calme, lumineux et très bien placé, dispose d'un Séjour de 26 m² (donnant sur Balcon avec Vue Panoramique), Cuisine équipée (US possible pour pièce de vie unique de 34 m²), Chambre (avec Dressing), Salle De Bains, WC indépendant, Nombreux Rangements, Balcon/Terrasse et Garage.
Grande Facilité de Stationnement le long de la résidence.
Espace Vert calme et arboré dans la copropriété.
Emplacement rare et recherché.
Chauffage individuel électrique.
Proche Bus, Ecoles et Commerces.
Classe Energétique : D
Émissions de gaz à effet de serre : A
Charges annuelles : 2461 €
Nombre de lots : 31 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.
House | 4 rooms
IDEAL INVESTISSEMENT ou 1er ACHAT,
En centre ville de Maringues, Maion de ville de 100m2 sur 3 niveaux, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée au rez-de-chaussée, à l'étage : une vaste chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc, au 2ème niveau : deux chambres dont une avec coin nuit en mezzanine.
Cave en sous-sol.
House | 4 rooms | 238 sq m
Venez découvrir à Cournon d'Auvergne, dans ce quartier très recherché, calme et résidentiel, sur deux parcelles de 1151m² et 1868m², une maison de plain pied se composant d'une entrée, salon salle à manger avec poêle à granule, une cuisine aménagée, 3 belles chambres, une salle de bain et WC séparés.
En sous sol un double garage, un atelier, une cave à vin, un bureau et une grande buanderie.
Vous trouverez également sur la deuxième parcelle un vaste entrepôt de 460m², avec une partie appartement T2 refait à neuf.
Vue panoramique sur la chaine des puys, terrain arboré et clôturé.
Enorme potentiel pour ce bien.
Place des Carmes, venez visiter ce bel F3 situé au 5ème étage sur 6 d'une résidence de 2009 avec ascenseur.
La pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée donne accès au balcon orienté Sud.
Côté nuit, un couloir dessert deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant.
Appartement traversant, cuisine installée en 2021, chauffage individuel gaz, charges annuelles d'environ 1300€.
Prévoir petits travaux de finitions (peinture et sols).
Cet appartement vendu avec une place de parking en sous-sol conviendra aussi bien pour en faire votre résidence principale que pour un investissement locatif.
Au pied de la glacière, venez découvrir ce bel F3 dans une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec deux placards, une cuisine aménagée équipée, un salon, deux chambres, salle d'eau et wc séparés.
Une cave complète le bien.
Excellent état (double vitrage, électricité refaite,..)
Pose d'un thermostat pour être classé énergiquement en E.
Faibles charges, chauffage individuel.
Idéal investisseur ou premier achat.
Situé à 30 minutes de Clermont-Fd et à moins de 10 minutes de la sortie de l'A89, très beau potentiel pour cet ensemble immobilier niché dans un écrin de verdure.
Composé de deux maisons et plusieurs dépendances sur un terrain de 6 000m² avec une source :
- La 1ère maison comprend trois niveaux pour une surface habitable d'environ 120m2 avec garage. Possibilité de créer 3 ou 4 chambres. Double vitrage bois, toiture et charpente refaites ;
- La 2nd maison a été construite dans les années 40 sur deux niveaux, pour une surface d'environ 75m2 avec 3 chambres et un bureau.
Une magnifique grange d'une surface plancher d'environ 330m² complète ce bien. Celle-ci est composée d'un garage, d'une étable et d'une bergerie. Toiture et charpente en parfait état.
Cet ensemble immobilier conviendrait parfaitement pour une résidence secondaire ou une maison d'hôtes.
https://youtu.be/wzEQ-ZRAaTs
Prévoir travaux d'aménagements.
DPE : Non applicable sur la 1ère maison (pas de système de chauffage)
DPE : G (sur seconde maison)
Sébastien a été de très bon conseil. Il nous a accompagné tout au long du proces... View more
Sébastien a été de très bon conseil. Il nous a accompagné tout au long du processus de vente avec beaucoup de professionnalisme. Je recommande les services de cette agence.
très bonnes prestations View more
très bonnes prestations
Nous sommes très satisfait d'avoir fait confiance à cette agence. Efficace et p... View more
Nous sommes très satisfait d'avoir fait confiance à cette agence. Efficace et professionnels . Merci a vous
L'appartement à été rapidement vendu au prix voulu. L'agent a su nous rassurer e... View more
L'appartement à été rapidement vendu au prix voulu. L'agent a su nous rassurer et être présent à tout instant pour les multiples démarches ( diagnostic, travaux, entretien, compromis, signature acte de vente).
Équipe réactive qui nous a bien accompagné au cours de notre projet immobilier View more
Équipe réactive qui nous a bien accompagné au cours de notre projet immobilier
L’agence Arthurimmo Clermont Ferrand est une agence de professionnels à l’écoute... View more
L’agence Arthurimmo Clermont Ferrand est une agence de professionnels à l’écoute dynamique et très organisé.
Interlocuteur très efficace et disponible View more
Interlocuteur très efficace et disponible
Une belle relation de confiance. View more
Une belle relation de confiance.
Expérience réussie. L'équipe de l'agence immobilière de Clermont-Fd est professi... View more
Expérience réussie. L'équipe de l'agence immobilière de Clermont-Fd est professionnelle, réactive et sympathique : je recommande !
Arthurimmo est une agence qui a répondu à nos attentes avec beaucoup de professi... View more
Arthurimmo est une agence qui a répondu à nos attentes avec beaucoup de professionnalisme. Notre agent immobilier a été à notre écoute et de bons conseils.
Je remercie Julien Moneyron qui s'est occupé de tout de A à Z. C'est un plaisir... View more
Je remercie Julien Moneyron qui s'est occupé de tout de A à Z. C'est un plaisir de travailler avec lui, je le recommande fortement. Merci
L'agence Arthurimmo m'a permis de visiter rapidement le bien et de conclure la t... View more
L'agence Arthurimmo m'a permis de visiter rapidement le bien et de conclure la transaction de façon efficace. L'agent immobilier était très compétent et disponible.
Nous avons beaucoup apprécié Monsieur Soleillant, tant au niveau de ses conseils... View more
Nous avons beaucoup apprécié Monsieur Soleillant, tant au niveau de ses conseils, prudents, avisés et respectueux de nos positions, que de son accompagnement tout au long d'une vente qui nous était complexe (copropriété). Encore merci à lui pour son engagement intègre et son écoute bienveillante, exempte de jugement.
Super agent toujours disponible Nous avons beaucoup apprécié Julien bons conse... View more
Super agent toujours disponible Nous avons beaucoup apprécié Julien bons conseils répond à toutes nos questions nous le recommandons fortement
Accompagnement très professionnel et de qualité tout au long du projet ! View more
Accompagnement très professionnel et de qualité tout au long du projet !
Un accueil et une expertise parfaite View more
Un accueil et une expertise parfaite
Très bon accueil à l’agence et Emeric notre conseiller a été très professionnel,... View more
Très bon accueil à l’agence et Emeric notre conseiller a été très professionnel, avec une parfaite connaissance de son dossier. De plus il a toujours été très disponible.
Entreprise très professionnelle et très à l'écoute des personnes. Je n'ai pas eu... View more
Entreprise très professionnelle et très à l'écoute des personnes. Je n'ai pas eu de problème particulier car les explications données ont été suffisantes pour ma compréhension. Merci infiniment pour tout.
Un suivi sans faille, un accueil très professionnel et une réactivité hors du co... View more
Un suivi sans faille, un accueil très professionnel et une réactivité hors du commun. A recommander sans hésitation
L’agence Arthur Immo et plus particulièrement Emeric Soleillant ont été très pro... View more
L’agence Arthur Immo et plus particulièrement Emeric Soleillant ont été très professionnels de l’estimation de mon bien à la vente finale. Les délais entre la mise en vente du bien et la signature finale ont été très rapide. Je recommande
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