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Limite Chamalières/Clermont - F1 à vendre

Au bas de l'Avenue Joseph Claussat, proche de Jaude et du centre-ville de Chamalières, découvrez ce bel appartement de 27 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1970.

L'appartement est composé d'une entrée, une pièce de vie équipée d'une large baie vitrée donnant plein Sud, une salle d'eau, et toilettes séparés.
Appartement vendu avec une cave en sous-sol.

Chauffage et eau chaude collectif gaz avec comptage individualisé.
Charges de copropriété: 1885€/an (quote-part du budget prévisionnel 2025)

QUARTIER NEUF SOLEIL. T2 AVEC PARKING ET CAVE.

À 200m du tramway et à 10 minutes à pied de la fac de médecine, venez découvrir ce bel appartement T2 de 43m2 au sein d'une petite copropriété bien entretenue.

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant.

Chauffage individuel au gaz.
PVC double vitrage.
Traversant Nord - Sud.

Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.

Proche toutes commodités.

LONGUES - Maison de plain-pied 4 pièces

Joli plain-pied de 95 m² situé dans un lotissement proche du centre-ville et des commodités.
Environnement calme et jolie vue dégagée sur Corent.

La maison est composée d'une entrée avec placard, un séjour de 31 m² donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée et attenante au séjour, un couloir desservant les trois chambres et la salle d'eau, toilettes séparés, et grand garage de 41 m².
Notons également la présence d'un abri de jardin et d'une cave enterrée pour le côté pratique.

Chauffage électrique, climatisation réversible et cheminée avec insert en appoint.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, et portail électrique à l'entrée de la propriété.
Terrain clos et arboré de 784 m².

Belles prestations pour cette maison parfaitement entretenue.

AUBIERE - Maison 6 pièces

Au cœur d'un quartier résidentiel, cette maison située en fond d'impasse profite d'un environnement calme et permet un accès rapide au centre-ville et aux commodités.

Construite en 1973, elle est composée d'une entrée en rez-de-chaussée desservant deux pièces à usage de chambres ou bureaux ainsi qu'un grand garage avec espace buanderie.
A l'étage, se trouvent une cuisine attenante au séjour avec balcon (possibilité de cuisine ouverte), trois chambres, salle de bains et toilette indépendant.

Surface habitable de 90 m² sur terrain clos, plat et arboré de 466 m².
Chauffage gaz (citerne), combles perdus, tout-à-l'égout. Prévoir rénovation complète de la maison.

Galaxie / Bd Berthelot - Appt T4 avec balcon et box

Au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien et jardin, découvrez cet appartement de 83 m² à remettre au gout du jour.

Il est composée d'une entrée avec cellier et placards, séjour double avec balcon, cuisine attenante pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau rénovée et un toilette indépendant.
Place de parking couverte au sein de la résidence avec accès sécurisé et gardien.

Belle vue dégagée côté Ouest sur Chamalières et Gravenoire, ainsi que côté Nord sur Montjuzet.
Menuiseries PVC double-vitrage.
Chauffage collectif gaz et eau chaude collective.
Le tout inclus dans les charges qui sont de 2300€ / an pour l'ensemble des lots vendus.

Proximité immédiate de toutes commodités, arrêt de bus au pied de l'immeuble, commerces à moins de trois minutes à pieds, situation idéale entre le centre-ville de Clermont et celui de Chamalières.