Real estate sold

Rare, Hyper Centre, Place de Jaude, venez découvrir ce bel appartement avec cachet, lumineux de 67m2 au 2eme étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur salon avec accès balcon, deux chambres (dont une avec balcon) et une penderie.
Salle de bain avec wc.
Cellier et cave.
Façade de l'immeuble rénovée. Double vitrage récent.
Faibles charges (chauffage individuel électrique).
Fort potentiel.

Superbe F3 entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1970 très bien entretenue.

Entrée, séjour, cuisine indépendante et équipée avec loggia, couloir avec placard et dressing, deux belles chambres, salle d'eau et wc indépendant forment les 70 m² habitables de l'appartement.
Ensemble neuf, pose de la cuisine prévue fin juillet 2022 (implantation, meubles et électroménager identiques aux photos de l'annonce).

Exposition Est/Ouest, isolation extérieure des façades, chaufferie collective rénovée.
Charges annuelles de 1530€ incluant notamment chauffage, eau froide et chaude, entretien ascenseur, espaces verts...

Appartement vendu avec cave et place de parking extérieure.

Contactez Emeric SOLEILLANT au 06.58.55.18.83

Quartier Les Carmes / République -
Bel F3 dans un état irréprochable situé au sixième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2008.

Entrée avec placard, grande pièce de vie avec cuisine équipée et accès à un balcon-terrasse avec une superbe vue dégagée sur la ville et la chaine des Puys, deux chambres avec placards, salle de bains et wc indépendant.
Appartement vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol.

Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie récents, exposition Sud, résidence de bon standing avec gardien, charges annuelles de 1113€.

Proche de la place des Bughes, au 1er étage d'une petite copropriété des années 50. Appartement composé d'une vaste pièce de vie avec cheminée (exposée sud), 3 chambres dont une avec salle d'eau, une cuisine équipée avec buanderie, une salle de bain avec wc. Un grand garage fermé de 27m2 et une cave complètent le bien. Une cour commune est à disposition pour les occupants de l'immeuble. Chauffage individuel gaz. Ensemble en très bon état. Vue dégagée.

Situé à Ceyrat, dans un secteur recherchè et apprécié venez découvrir cette maison de 120 m² habitables.
Sur sa parcelle de 886 m², ce bien se compose au rez-de-chaussé d'un hall d' entrée, d'une chambre de 12 m²,d'une grande cuisine d'été et d'une troisième pièce de 13m²(possibilité d'un espace bureau).
A l’étage se trouvent un double séjour lumineux totalisant une surface de 27m², une cuisine séparée avec possibilité d' ouverture sur le séjour, deux chambres avec placards encastrés de 12 et 13m²,d' une salle d' eau avec fenêtres et d' un wc séparé.
Un balcon communiquant avec la cuisine, un garage de 23m² et un abris de jardin viennent compléter ce bien.
Chauffage fioul, remplacement de la chaudière en 2020.
Taxe foncière:1149€
Toiture en bon état
Travaux de rénovation à prévoir.
DPE:G GES:G

A vendre,

Idéal investisseurs et primo accédants, T3 lumineux et traversant situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue.Vue dégagée, double vitrage, chauffage individuel gaz (chaudière récente), wc séparé, 2 chambres.

Le bien profite aussi d'une cave et d'un garage fermé.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

Dans un hameau situé à 10 minutes de Châteldon, venez découvrir cette jolie maison en pierres et ses dépendances sur un terrain de 930 m².
Cadre idyllique en bordure de bois, sans vis-à-vis, idéal pour maison secondaire.

Rez-de-chaussée composé d'une grande cuisine avec cuisinière à bois et d'une salle d'eau avec WC.
Au demi niveau supérieur, vous trouverez une pièce pouvant servir de salon ou chambre, et au premier étage deux chambres.
Un garage, une grange, et des pièces à usage de stockage font partie de l'ensemble pour le côté pratique.

Maison exposée Sud, menuiseries PVC double vitrage, prévoir travaux (électricité, chauffage, rafraichissement).
Assainissement individuel par fosse septique.

Contact: Emeric SOLEILLANT au 06.58.55.18.83

Rare, venez découvrir en plein centre de la zone artisanale de Romagnat, cet entrepôt de 1005m² au sol avec hauteur sous plafond de 7 mètres, bon état général.
Une partie bureaux sur deux niveaux (120m² au total, rénové il y à 4ans). wc et douche.
Un Quai à l'entrée de l'entrepôt.
Libre janvier 2023.

Venez découvrir ce bel appartement de type T3 de 79M², proche de toutes les commodités et à 5 minutes de la place de Jaude.
Il se compose:
- d'une entrée
- d'une cuisine équipée
- d'un salon-séjour donnant sur balcon
- de deux chambres
- d'une salle d'eau avec WC séparés


Un garage et une cave complètent ce bien.


Cet appartement traversant est situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue dans un secteur calme.

Jolie maison d'architecte nichée dans un écrin de verdure à quinze minutes du centre de Clermont-Fd.

Implantée sur un terrain de 2153 m², cette maison en béton banchée offre un espace nuit en rez-de-chaussée, et l'espace de vie à l'étage ouvert sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les Puys.
Séjour avec cheminée, cuisine indépendante et équipée, salle d'eau, deux chambres et un bureau, wc à chaque niveau, buanderie.
Enfin, vous trouverez un garage de 50 m² à l'entrée de la propriété.

Travaux réalisés entre 2016 et 2020: Isolation intérieure, remplacement des menuiseries extérieures, remplacement du système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et d'un insert, rénovation de l'installation électrique.
Assainissement individuel par fosses septiques à mettre aux normes.

Contactez Emeric SOLEILLANT au 06.58.55.18.83

Rare, en exclusivité, proche rue de Chalonnax, venez découvrir cette jolie maison des années 50, entièrement rénovée en 2017, d'une superficie de 90m2 habitable sur une parcelle de 583m2 de terrain.
Elle se composé au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon avec balcon, une salle de bain avec wc. A l'étage : 3 belles chambres et une grande salle de bain, toilettes séparés. Un garage avec buanderie. Une cave en sous-sol complètent le bien.
Excellent état général (isolation, électricité, double vitrage...), lumineux, proches des commodités.
Grand jardin clôturé et arboré.

A vendre,

Idéal investisseurs et primo accédants, F2 de 47 m2 situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Chauffage individuel gaz, double vitrage, cuisine équipée. wc séparé. Le bien profite aussi de deux caves en sous sol.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

Un garage fermé peut aussi être vendu en plus avec l'appartement

Venez découvrir ce bel appartement de type T3 de 73M², type Haussmannien, à deux pas du jardin Lecoq dans une petite copropriété très bien entretenue.
Il se compose:
- d'une entrée
- d'une cuisine équipée
- d'un séjour donnant sur balcon
- de deux chambres
- d'une salle d'eau avec WC séparés


Une cave et une chambre de bonne complètent ce bien.


Ce charmant appartement, situé au troisième étage, a été entièrement rénové. L'emplacement idéal de ce bien vous permet de disposer de toutes les commodités dans un environnement calme.


Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

IDÉAL INVESTISSEURS !! STUDIO AVEC PARKING ET BALCON.

A 2 pas du Campus des Cézeaux, au sein d'une copropriété des années 90 très bien entretenue (façade refaite en 2021), appartement vendu meublé, situé au 3ème et dernier étage.

Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec WC et placard de rangements.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Chauffage individuel, Double vitrage.

Contact : Julien MONEYRON au 06.73.15.33.72

Venez découvrir en exclusivité, à proximité des facs des cézeaux (rue des meuniers), au 4ème étage avec ascenseur, ce spacieux appartement de type 3 de 81m2.
Il se compose d'une grande entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger(35m2), deux chambres, une salle d'eau et wc séparés.
Un parking en sous-sol et une cave complètent le bien.
Vue dégagée, bon état général.
Chauffage, ascenseur, eau chaude inclus dans les charges.
Idéal investisseur ou premier achat.