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Ad details
T3 en dernier étage avec terrasse et parking
Quartier Les Carmes / République -
Bel F3 dans un état irréprochable situé au sixième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2008.
Entrée avec placard, grande pièce de vie avec cuisine équipée et accès à un balcon-terrasse avec une superbe vue dégagée sur la ville et la chaine des Puys, deux chambres avec placards, salle de bains et wc indépendant.
Appartement vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol.
Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie récents, exposition Sud, résidence de bon standing avec gardien, charges annuelles de 1113€.
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Year of construction2008
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StandingYes
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Living area64 sq m
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Number of floors6
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FloorRDC
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ElevatorYes
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Number of rooms3
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number of rooms2
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Number of bathrooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationsouth
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Heatingindividuel electrique radiateur
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IntercomYes
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House keeperYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Address35 Avenue Edouard Michelin
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Altitude359
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Date de réalisation du DPE2022-06-20
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Reference number542-1825
Energy balance
Géorisques
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Place des Carmes, venez visiter ce bel F3 situé au 5ème étage sur 6 d'une résidence de 2009 avec ascenseur.
La pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée donne accès au balcon orienté Sud.
Côté nuit, un couloir dessert deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant.
Appartement traversant, cuisine installée en 2021, chauffage individuel gaz, charges annuelles d'environ 1300€.
Prévoir petits travaux de finitions (peinture et sols).
Cet appartement vendu avec une place de parking en sous-sol conviendra aussi bien pour en faire votre résidence principale que pour un investissement locatif.
Secteur Champfleuri. A 15 minutes à pied du centre ville, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, T3 traversant, entièrement rénové.
Il se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (40m2), deux chambres, une salle d'eau et WC.
Réfection et Isolation par l'extérieur de la façade en 2021.
Fenêtre PVC double vitrage
Chauffage individuel au gaz.
Une cave complète ce bien.
Stationnement facile dans la cour ou gratuit dans la rue.
Contact pour visiter : Julien MONEYRON au 06.73.15.33.72
EXCLUSIVITÉ. À deux pas du stade Philippe Marcombes, au sein d'un petit immeuble bien entretenu, T3 traversant en très bon état situé au 2ème étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée donnant sur une loggia, 2 chambres, une salle de bains, WC indépendant et dressing.
Un garage fermé dans cour intérieure et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage individuel au gaz.
Aucun travaux de copropriété à prévoir.
Contact pour visiter : Julien MONEYRON au 06.73.15.33.72
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Apartments sold of 3 rooms of 152 100€ in 185 900€ in Clermont-Ferrand (63000)