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Appartement T4 en Triplex de 88,77 m² Loi Carrez (95,5 m² au sol) sur Clermont-Ferrand Hypercentre au 1er étage avec Place de Parking et Entrée Indépendante.

Cet appartement au calme, lumineux et très bien placé dispose d'un Séjour de 24 m², Cuisine séparée équipée avec Cellier, 3 Chambres (dont 1 avec Dressing), Salle De Bains, WC indépendant, nombreux Rangements, Place de Parking et Entrée Indépendante.

Rénovation de 2016.
Emplacement rare et recherché.
Chauffage individuel Electrique.
Proche Tram, Bus, Ecoles, et Commerces.
Classe Energétique : C / Émissions de gaz à effet de serre : B

Charges annuelles : 792€
Nombre de lots : 16 lots dont 6 lots d'habitation pour la copropriété de l'appartement, et 7 lots pour la copropriété du parking.
Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.

A VICHY, au dernier étage d'une résidence bien entretenue, appartement type 3 lumineux, exposé Sud-ouest, composé d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, donnant sur un balcon avec vue dégagée, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Chauffage individuel au Gaz (2022)
Une cave et un garage complète ce bien.
Appartement vendu loué 438.65€ hors charges et 68€ de charges locatives.
Copropriété de 25 lots.
Ancein DPE : G / Nouveau DPE en cours de réalisation.

Venez découvrir, en hyper centre ce local commercial de 55 m² sur deux niveaux en très bon état. Il se compose au rez-de-chaussée d'un espace accueil, à l'étage d'une surface commerciale de 36m².
Très bonne visibilité.
Tout commerce autorisé sauf restauration avec cuisson.
Droit d'entrée: 10 000 euros.
Climatisation réversible.
Disponible à partir de février 2023.

A vendre,

Idéal investisseurs et primo accédants, Beau T3 de 67 m2 situé au 3ème étage d'une résidence récente (2011) avec piscine. Situé à la limite de Montferrand, cet appartement profite d'une double exposition, d'un chauffage individuel électrique, d'un balcon et d'une place de stationnement en sous sol.

TF: 1 200 €

Produit rare et recherché à voir rapidement!

Superbe F3 entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1970 très bien entretenue.

Entrée, séjour, cuisine indépendante et équipée avec loggia, couloir avec placard et dressing, deux belles chambres, salle d'eau et wc indépendant forment les 70 m² habitables de l'appartement.
Ensemble neuf, pose de la cuisine prévue fin juillet 2022 (implantation, meubles et électroménager identiques aux photos de l'annonce).

Exposition Est/Ouest, isolation extérieure des façades, chaufferie collective rénovée.
Charges annuelles de 1530€ incluant notamment chauffage, eau froide et chaude, entretien ascenseur, espaces verts...

Appartement vendu avec cave et place de parking extérieure.

Contactez Emeric SOLEILLANT au 06.58.55.18.83

Quartier Les Carmes / République -
Bel F3 dans un état irréprochable situé au sixième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2008.

Entrée avec placard, grande pièce de vie avec cuisine équipée et accès à un balcon-terrasse avec une superbe vue dégagée sur la ville et la chaine des Puys, deux chambres avec placards, salle de bains et wc indépendant.
Appartement vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol.

Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie récents, exposition Sud, résidence de bon standing avec gardien, charges annuelles de 1113€.