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Maison | 4 pièces | 95 m²
Située à Aubière, dans un secteur calme, apprécié et recherché, venez découvrir cette charmante maison de 95 m² dont 85 m² habitables.
Sur sa parcelle de 307 m², ce bien mitoyen d'un coté se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine et d'un wc séparé.
A l’étage se trouvent deux dressing, trois chambres lumineuses de 9, 11 et 12 m², et une salle de bains à rénover.
Un garage et une cabane de jardin viennent compléter ce bien.
Système d'arrosage enterré
Chauffage gaz
Travaux à prévoir(menuiseries,électricité)
Taxe foncière: 1345€
Appartement | 4 pièces | 75 m²
RUE RAMEAU, à 400m de la Place de Jaude, au sein d'un immeuble de 3 habitations, venez découvrir au 1er étage cet appartement traversant de 75m2.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir sur le salon), un salon - salle à manger (26m2), deux chambres (possibilité 3), une salle de bains et WC indépendant.
Aucun travaux à prévoir sur la copropriété.
Chauffage individuel.
Très faibles charges.
Présence d’un beau parquet sous le lino et la moquette.
IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF EN COLOCATION.
Maison | 5 pièces | 110 m²
CLERMONT FERRAND
Maison à rénover entièrement - Emplacement stratégique entre République et l'Hôpital d'Estaing
Idéal investisseur ou marchand de biens !
Située dans un secteur calme et prisé, à proximité immédiate du tramway et des commerces, cette maison à rénover intégralement offre un potentiel exceptionnel.
Caractéristiques :
- Surface du terrain : 460 m²
- Localisation : Entre République et l’Hôpital d’Estaing, accès rapide aux commodités
- Environnement : Quartier calme et résidentiel
- Possibilités : Création de deux logements distincts, idéale pour un projet locatif ou revente en lots
- DPE : Non soumis (absence de système de chauffage)
Profitez de cette opportunité rare pour développer un projet immobilier dans un quartier en pleine expansion.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez nous rapidement !
EXCLUSIVITE ! Idéale 1er achat
Secteur Cartoucherie, au sein d'une rue calme, maison de type 4 avec petit jardin située dans une copropriété horizontale sans aucune charges.
Au rez-de-chaussée surélevé vous découvrirez une pièce de vie donnant sur un jardinet suivi d'une cuisine semi ouverte ; l'étage se compose de 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés ;
En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été faisant office de buanderie et un atelier.
Un garage indiviuel complète ce bien.
Des clients
satisfaits
"J'ai fais appel aux services de Julien MONEYRON à plusieurs reprises et je suis toujours très satisfait. Disponible et très réactif, Julien a su m'assurer un suivi régulier pour la vente de mon bien immobilier. "
Sas N.
"Je recommande. Disponible et à l’écoute. "
Guillaume Et Claire F.
"Super accompagnement par Monsieur J.Moneyron. Du début à la fin de mon projet, il a fait preuve de disponibilté et de professionnalisme. Je recommande sincerement."
Lucie B.
"Un grand merci à Julien qui m'a accompagné pour cet achat d'appartement avec beaucoup d'écoute, de disponibilité, de professionnalisme et de bons conseils. Il a suivi ce dossier de bout en bout par de nombreux appels téléphoniques et sa présence lors de la vente chez le notaire. C'est très rassurant. Tout était parfait"
Joëlle S.
"Très bonne expérience avec cette agence pour notre vente. Grégory est une excellent professionnel, et les démarches ont été faciles globalement."
Alexandre Et Marie V.
"Accompagnement efficace et à l'écoute"
Emilie B.
"Mom seul regret est de ne pas avoir été informée ni par l’agence( ni par le notaire) qu’il était préférable dans le cadre d’une succession de facturer les honoraires de l’agence à l’acheteur."
Indivision C.
"J'ai apprécié le professionnalisme de mon interlocuteur au sein de l'agence sa compétence et son implication pour monter un dossier solide et faire avancer les négociations, j'ai beaucoup aimé les échanges que nous avons eu j'ai le sentiment d'avoir été écouté ce qui a permis d'aboutir à la vente de mon appartement."
Wilfrid D.
"Très sérieux toujours à l'écoute pour la recherche du bien à acquérir Rappelle rapidement "
Annie Et Joseph P.
Une double compétence unique
au service de votre projet
Agent immobilier
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
Expert immobilier
L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
Des services immobiliers pour vous accompagner dans votre projet
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Une expertise en valeur vénale définissant la valeur de votre bien
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