Immobilier à vendre

Rare, venez découvrir en exclusivité dans la zone artisanale de Romagnat, cet entrepôt de 555m2 avec une partie entrepôt de 480m² et une partie bureaux de 75m2 avec wc et douche salle de réunion.
Bon état général, deux portes électriques d'une dimension de 3,25 de hauteur.
Hauteur sous plafond de 8 mètres.
Disponible janvier 2023.

Rare, venez découvrir en plein centre de la zone artisanale de Romagnat, cet entrepôt de 1005m² au sol avec hauteur sous plafond de 7 mètres, bon état général.
Une partie bureaux sur deux niveaux (120m² au total, rénové il y à 4ans). wc et douche.
Un Quai à l'entrée de l'entrepôt.
Libre janvier 2023.

Venez découvrir ce bel appartement de type T3 de 79M², proche de toutes les commodités et à 5 minutes de la place de Jaude.
Il se compose:
- d'une entrée
- d'une cuisine équipée
- d'un salon-séjour donnant sur balcon
- de deux chambres
- d'une salle d'eau avec WC séparés


Un garage et une cave complètent ce bien.


Cet appartement traversant est situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue dans un secteur calme.

Venez visiter cette jolie maison d'architecte nichée dans un écrin de verdure à quinze minutes du centre de Clermont-Fd.

Implantée sur un terrain de 2153 m², cette maison en béton banchée offre un espace nuit en rez-de-chaussée, et l'espace de vie à l'étage ouvert sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les Puys.
Séjour avec cheminée, cuisine indépendante et équipée, salle d'eau, deux chambres et un bureau, wc à chaque niveau, buanderie.
Enfin, vous trouverez un garage de 50 m² à l'entrée de la propriété.

Travaux réalisés entre 2016 et 2020: Isolation intérieure, remplacement des menuiseries extérieures, remplacement du système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et d'un insert, rénovation de l'installation électrique.
Assainissement individuel avec fosses septiques à mettre aux normes.

Contactez Emeric SOLEILLANT au 0658551883.

A une dizaine de minutes du Centre ville, vaste local commercial d'une surface totale d'environ 196m² composé d'un espace à aménager d'environ 133m², une réserve, et un appartement de type 2.
Viager occupé portant sur un homme de 86 ans.
Rente mensuelle de 1 100.00€. Bouquet de 56 000€.
DPE non soumis (absence de chauffage)

Venez découvrir en exclusivité, dans le centre de Gerzat, immeuble avec terrain composé de deux logements.
Un F3 en rez-de-chaussée de 65m2 avec terrasse.
A l'étage un second F3 de 56m2.
Un garage complète le bien.
Terrain attenant (possibilité de découper ou de bâtir une nouvelle construction).
Anciens loyers : 1100 euros hors charges.

Venez découvrir en exclusivité, dans le centre de Gerzat, cette belle maison de 120m2 habitable sur 429m2 de terrain.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, cuisine,salon ouvert sur terrasse et jardin, 2 chambres, salle de bain et wc séparés.
A l'étage, cuisine, salon, deux chambres, salle de bain et wc séparés.
Un garage complète le bien.
Chauffage poêle à bois et convecteur. Combles isolés.
Rafraîchissement à prévoir.
Beau potentiel.

En exclusivité rue du Roc Blanc à Chamalières. Venez découvrir ce beau T3 de 76m² situé au premier étage.

Il se compose:
- une entrée avec placard
- une cuisine équipée
- salon/séjour donnant sur balcon
- deux chambres
- salle d'eau avec WC séparés

Un garage et une cave complètent ce bien.

Vous pourrez profiter dans cette copropriété très calme d'une piscine.

Double vitrage, vue dégagée et lumineux.

Secteur rare, terrain constructible d' une superficie d' environ 720 m² sur la commune de Cournon d' Auvergne à seulement 3 minutes de l' autoroute.
Secteur dégagé et calme.

Lezoux, venez découvrir cette maison avec beaucoup de cachet de 210m2 habitable sur 2989m2 de terrain.
Beaucoup de potentiel (possibilité de découper le terrain en plusieurs lots).
Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, cuisine, chambre et salle d'eau.
A l'étage 4 chambres, salon, salle de bain.
Au sous-sol 4 caves et buanderie.
Toiture refaite il y à 15 ans.
Dépendance de 40m2.
Chauffage gaz de ville.

A vendre, Hyper centre, Ensemble composé de murs commerciaux d'environ 58 m2 actuellement loués par une activité de restauration plus un appartement T3 de 68 m2. Rendement locatif annuel hors charges : 19 248 Petite copropriété de 6 lots charges annuelles : 1454 Chauffage individuel gaz Produit rare et recherché à voir rapidement!

A vendre, Hyper centre, Ensemble composé de murs commerciaux d'environ 58 m2 actuellement loués par une activité de restauration plus un appartement T3 de 68 m2. Rendement locatif annuel hors charges : 19 248 Petite copropriété de 6 lots charges annuelles : 1454 Chauffage individuel gaz Produit rare et recherché à voir rapidement!

Au coeur du Sancy, dans un village situé à 7 kms de La Bourboule, 14 kms du Mont Dore et 50 minutes de Clermont-Fd, venez découvrir ce bien d'exception que vous pourrez aménager comme bon vous semble.

La maison est implantée sur un terrain de 973 m², mais selon vos besoins et envies vous pourrez acquérir en sus une ou deux parcelles attenantes pour une surface totale maximum de 9111 m².
Cadre idyllique offrant une vue imprenable sur le Sancy, les Monts Dore et la banne d'Ordanche.

La maison, construite entre 2018 et 2019 s'élève sur un sous-sol complet dont la surface s'ajoute à celle du rez-de-chaussée (177 m²) et de l'étage (125 m²). Pour plus de confort, une structure béton existante permettra à un ascenseur de desservir les trois niveaux.
Maison ossature bois sur sous-sol béton, toiture en ardoises, menuiseries bois et aluminium, matériaux de qualité. Prévoir système d'assainissement autonome et raccordement aux viabilités en bordure.

Contacter Emeric SOLEILLANT au 0658551883