Immobilier à vendre

En exclusivité, venez découvrir dans le centre de Gerzat, cette maison de 77 m² sur 315 m² de parcelle, composée d'une entrée, cuisine, salon, salle d'eau et à l'étage deux belles chambres. Avec cour attenante de 85 m². Un grand garage de 65,7 m², ainsi qu'une grange de 82 m² et une dépendance de 48 m² complètent le bien (195 m² au total). Beaucoup de potentiel. Travaux à prévoir.

Très bien situé, proche des facs, venez découvrir un lot de 6 studios au sein d'un immeuble horizontal. Actuellement 5 sont loués (loyer an : 19 000 euros). L'ensemble est en bon état général. double vitrage pvc, terrasse commune, en retrait de la rue. Idéal investisseur. Chauffage électrique individuel. DPE Suspendu. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

En exclusivité, rue des Sycomores, venez découvrir ce bel appartement de type2 de 45 m², composé d'une entrée avec placards, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bain. Un parking privatif en sous-sol et une cave complètent le bien. Faibles charges, copropriété en très bon état (isolation par l'extérieur). Chauffage gaz individuel. Idéal premier achat ou investissement. Vendu meublé. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 885.00 euros.

Appartement T4 situé au deuxième étage avec ascenseur. Résidence proche du centre-ville et de toutes commodités. Entrée, séjour double avec balcon, cuisine attenante et équipée, dégagement permettant l'accès au coin nuit composé de trois chambres, salle de bains, et wc indépendant. Appartement traversant, baigné de lumière et entièrement rénové en 2018, ensemble en parfait état ne nécessitant aucun travaux. Chauffage collectif compris dans les charges, climatisation. Appartement vendu avec garage individuel fermé et cave. Copropriété de 342 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3060.00 euros.

Au coeur du Sancy, dans un village situé à 7 kms de La Bourboule, 14 kms du Mont Dore et 50 minutes de Clermont-Fd, venez découvrir ce bien d'exception que vous pourrez aménager comme bon vous semble. La maison est implantée sur un terrain de 973 m², mais selon vos besoins et envies vous pourrez acquérir en sus une ou deux parcelles attenantes. Cadre idyllique offrant une vue imprenable sur le Sancy, les Monts Dore et la banne d'Ordanche. La maison, construite entre 2018 et 2019 s'élève sur un sous-sol complet dont la surface s'ajoute à celle du rez-de-chaussée (177 m²) et de l'étage (125 m²). Pour plus de confort, une structure béton existante permettra à un ascenseur de desservir les trois niveaux. Maison ossature bois sur sous-sol béton, toiture en ardoises, menuiseries bois et aluminium, matériaux de qualité. Prévoir système d'assainissement autonome et raccordement aux viabilités en bordure.

Contact : Emeric SOLEILLANT au 06 58 55 18 83 ou e.soleillant@agence-arthurimmo.com. Appartement F1 de 27 m² situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, et composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec balcon et placard, une cuisine indépendante et aménagée, et une salle d'eau avec wc. Résidence sécurisée située au coeur du quartier République-1er Mai, à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville. Orientation Ouest, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants, chauffage collectif avec comptage individualisé inclus dans les charges. Appartement vendu avec place de parking en plein air et sécurisée, ainsi qu'une cave. dont 9.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1430.00 euros.

Contact : Emeric SOLEILLANT au 06 58 55 18 83 ou em.soleillant@gmail.com. Charmante maison de village située sur la partie haute de Saint-Saturnin. Situation idéale pour location saisonnière ou gite. Rez-de-chaussée de 28 m² composé d'une pièce voutée avec poêle à bois et d'une salle de bains avec wc. L'escalier extérieur qui longe deux petites terrasses sans vis-à-vis vous permettra l'accès au premier étage composé de deux pièces avec wc et d'un second étage avec pallier et chambre. Prévoir travaux de raccordement au tout-à-l'égout, réaménagement et rénovation des intérieurs. Toit rénové il y a vingt ans. Vue dégagée, joli potentiel pour cette maison située à quelques minutes de l'A75 entre Clermont et Issoire. dont 8.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Nouveau ! Située à clermont-fd, découvrez vallauris, une résidence intimiste de 18 logements allant du t1 au t4. Très belles prestations pour cette réalisation contemporaine mêlant zinc et couleurs naturelles offrant un ensemble sobre et harmonieux pour un investissement pérenne, qualitatif et patrimonial. Prestations haut de gamme personnalisables. Eligible pinel. Ptz. Frais de notaire réduits. Copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650.00 euros.

Nouveau ! Située à clermont-fd, découvrez vallauris, une résidence intimiste de 18 logements allant du t1 au t4. Très belles prestations pour cette réalisation contemporaine mêlant zinc et couleurs naturelles offrant un ensemble sobre et harmonieux pour un investissement pérenne, qualitatif et patrimonial. Prestations haut de gamme personnalisables. Eligible pinel. Ptz. Frais de notaire réduits. Copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 624.00 euros.

Nouveau ! Située à clermont-fd, découvrez vallauris, une résidence intimiste de 18 logements allant du t1 au t4. Très belles prestations pour cette réalisation contemporaine mêlant zinc et couleurs naturelles offrant un ensemble sobre et harmonieux pour un investissement pérenne, qualitatif et patrimonial. Prestations haut de gamme personnalisables. Eligible pinel. Ptz. Frais de notaire réduits. Copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 612.00 euros.

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Nouveau ! Située à clermont-fd, découvrez vallauris, une résidence intimiste de 18 logements allant du t1 au t4. Très belles prestations pour cette réalisation contemporaine mêlant zinc et couleurs naturelles offrant un ensemble sobre et harmonieux pour un investissement pérenne, qualitatif et patrimonial. Prestations haut de gamme personnalisables. Eligible pinel. Ptz. Frais de notaire réduits. Copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768.00 euros.

Nouveau ! Située à clermont-fd, découvrez vallauris, une résidence intimiste de 18 logements allant du t1 au t4. Très belles prestations pour cette réalisation contemporaine mêlant zinc et couleurs naturelles offrant un ensemble sobre et harmonieux pour un investissement pérenne, qualitatif et patrimonial. Prestations haut de gamme personnalisables. Eligible pinel. Ptz. Frais de notaire réduits. Copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650.00 euros.

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