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Maison | 4 pièces | 100 m²
SECTEUR CALME/3 CHAMBRES
Située à Lezoux, dans un secteur calme et dans une impasse, venez découvrir cette maison individuelle de 100 m² habitables.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée de deux chambres de 12 et 13 m² dont une avec possibilité de créer un espace dressing et salle d'eau.
A l'étage se trouvent une cuisine fonctionnelle et toute équipée ouverte sur un séjour lumineux avec double exposition, totalisant une superficie de 34 m², une buanderie, une salle de bains avec wc et une troisième chambre de 13 m² avec rangements.
Fenêtres double vitrage PVC
Chauffage électrique
Toiture refaite en 2025
Cette maison ne possède pas d’extérieur mais se situe à coté d'une zone verte( non constructible)
Une cave vient compléter ce bien
Taxe foncière: 934€
Maison | 5 pièces | 120 m²
A VENDRE - MAISON 5 PIECES - CHATEAUGAY
Dans un environnement agréable et très calme, découvrez cette maison d’habitation principalement de plain-pied, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.
Elle se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine indépendante et un salon/salle à manger lumineux, parfait pour vos moments de convivialité.
La partie nuit en rez-de-chaussée comprend quatres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
À l’étage, une mezzanine aménagée accueille un espace bureau et une salle TV, offrant un véritable espace supplémentaire dédié au télétravail ou à la détente.
Un garage et une buanderie complètent ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin attenant, idéal pour les beaux jours.
Une maison fonctionnelle et familiale à découvrir sans tarder !
Appartement | 3 pièces | 67 m²
Rue Gourgouillon – Limite Clermont/Chamalières
ARTHURIMMO CLERMONT CENTRE vous propose ce bel appartement en parfait état, lequel est situé au 4ème étage sur 5 d’une résidence sécurisée et de bon standing construite en 2008.
D’une surface loi Carrez de 67,59 m², l’appartement est composé d’une entrée avec placard, une cuisine équipée et attenante au séjour (possibilité de faire une cuisine ouverte) ; chacune de ces deux pièces donnant accès à un grand balcon de plus de 8 m² bénéficiant d'une vue dégagée.
Côté nuit, un couloir avec placards dessert deux chambres orientées sur cour intérieure, une salle de bains et un wc indépendant.
Appartement vendu avec parking couvert en sous-sol et cave.
Cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui cherchent un appartement clé en mains, au sein d’une résidence récente offrant confort et accès immédiat à tous les services et commerces.
La Place de Jaude et le centre-ville de Chamalières sont accessibles en 10 minutes à pieds.
Chauffage individuel électrique et menuiseries PVC double vitrage.
DPE classe C (consommation énergétique).
Equipements de la résidence: Ascenseur et local vélo.
Charges annuelles de copropriété : 1.355€
Les Salins - Appartement 4 pièces à rénover
En cœur de ville, découvrez cet appartement de 92 m² situé au premier étage d'un immeuble de style "Art déco" parfaitement entretenu.
L'appartement est composé d'une entrée, un séjour double, une cuisine indépendante permettant l'accès à un balcon commun avec l'appartement voisin, une arrière cuisine avec placard, un dégagement avec placards et dressing, deux chambres, une salle d'eau, et un toilette indépendant.
Deux caves situées en sous-sol font partie de l'ensemble à vendre.
Petite copropriété de 13 lots principaux sans travaux prévus, charges mensuelles de 300€ incluant notamment le chauffage et l'eau chaude.
Cet appartement, orienté face à la Place des Salins, permet un accès direct au centre-ville et toutes les commodités.
Il conviendra aux citadins à la recherche d'un appartement à rénover.
Au cœur de la jolie Rue du Port, découvrez cet appartement loti au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu.
L'appartement, seul à son niveau, est composé d'une grande entrée avec placard, un séjour double orienté Sud sur la Rue du Port, une cuisine équipée et semi-ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec dressing et accès salle d'eau, un bureau et des toilettes indépendants.
Appartement vendu avec deux caves et un grenier en annexes.
Chauffage individuel gaz, menuiseries bois double vitrage.
Charges de copropriété de 125€ / mois.
Les amoureux de vieilles pierres seront séduits par les prestations soignées de cet appartement dont les travaux de rénovation n'ont rien enlevé à son charme d'époque.
Un cadre de vie idéal pour une famille à deux pas de Clermont-Ferrand !
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Chamalières, venez découvrir ce bel appartement traversant de 125 m², à la fois fonctionnel, lumineux et plein de potentiel.
Pensé pour la vie de famille, il vous séduira par ses volumes généreux :
4 chambres confortables
2 salles de bains
Un séjour baigné de lumière, ouvert sur un grand balcon exposé sud-ouest, parfait pour vos moments de détente
Traversant Sud-Ouest / Nord-Est, l’appartement profite d’une luminosité naturelle permanente tout au long de la journée.
Il se situe en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce qui offre un accès facile et sécurisé, notamment pour les enfants ou les personnes âgées.
Côté confort :
Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs
Garage privatif + cave
À moderniser selon vos goûts : quelques travaux de rénovation vous permettront de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien.
Localisation stratégique :
Au bout d’une impasse paisible, vous profitez d’une vraie tranquillité, tout en restant connecté aux commodités
Ligne de transport n°13 à quelques pas
Proximité immédiate du centre ville de Clermont-Ferrand
Des clients satisfaits
"Vente réalisée avec succès. Agent immobilier très réactif, disponible et de bons conseils. Merci pour cette belle acquisition. "
Elise B.
"Monsieur Moneyron Julien est un agent immobilier comme on n’en fait plus . Toujours ponctuel, il a répondu à toutes les attentes et questions avec professionnalisme. Il aime son travail et cela ce ressent, il c’est chargé de tout avec professionnalisme tout le long du processus. Je le recommande vivement !"
Quentin D.
"Agence rapide efficace et de très bons conseils."
Arnaud Z.
"Monsieur MONEYRON s’est montré professionnel, très disponible et toujours aimable. Je lui confierais volontiers la vente ou la recherche d’un bien. "
Claire & Mathieu H.
"Agent immobilier très réactif et efficace. Connaît très bien son domaine. Maintient un contact régulier avec le client."
Pierre G.
"De l’accueil jusqu’après la signature tout a été correct. Notre interlocuteur Emeric, a été tout le temps réactif et très professionnel. "
Margaux & Matthieu C.
"De la prise de contact à la vente, tous nos échanges ont été fluides et efficaces avec Julien Moneyron; un grand merci ! Très arrangeant, il a tout fait pour que la vente se fasse avant fin 2025 - c’est réussi !"
Baptiste H.
"Thomas est un bon professionnel A recommander "
Caroline M.
"3eme expérience avec Arthurimmo. L'agent a toujours été très efficace dans ses recherches mais un petit bémol cette fois-ci sur son implication et son estimation. Au final, vente qui s'est tout de même très bien déroulée et finalisée."
Virginie B.
Une double compétence unique
au service de votre projet
Agent immobilier
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
Expert immobilier
L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
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