Real estate real estate in Clermont-Ferrand(all postal codes)

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare et des lycées, ce local de 88 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, offre un cadre de travail calme, élégant et fonctionnel.
Accessible PMR, il convient parfaitement à une activité libérale, médicale ou paramédicale, et peut également être transformé en habitation.

Bénéficiant d’un accès direct depuis la rue mais aussi par le hall de la résidence, le bien se distingue par son environnement particulièrement silencieux et son ouverture sur un espace végétalisé sans vis-à-vis, rare en cœur de ville.

Agencement :

Rez-de-chaussée :

Bureau accessible PMR

Salle d’attente

WC PMR

Niveau intermédiaire, lumineux et au calme absolu :

Trois bureaux

Cuisine aménagée

WC

Vue dégagée sur un espace verdoyant

Baie informatique

L’ensemble peut être facilement réaménagé en appartement, partiellement ou totalement, offrant une belle opportunité patrimoniale.


DPE : C

Annexes & confort :

Cave

Stationnement privatif sécurisé en sous-sol avec borne de recharge.

Grande place de stationnement extérieure

Accessibilité optimale

Prestations soignées et fort potentiel d’usage.

Rue Blatin, à proximité immédiate de la Place de Jaude, venez découvrir ce bel appartement de 180m2 au sein d'une copropriété de 10 lots parfaitement entretenue.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle d'eau et WC, 4 chambres, deux bureaux, une salle de bains et WC indépendant. Nombreux rangements.

Chauffage individuel et Climatisation.
Traversant Nord - Sud.

Cela peut parfaitement convenir pour une profession libérale ou des bureaux.

Deux places de parkings privatives viennent compléter ce bien.

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces idéalement situé à proximité du siège de Michelin, en rez-de-jardin d’une résidence Nexity récente (2015) et parfaitement entretenue. Traversant est-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

L’entrée avec rangements mène à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, s’ouvrant sur une spacieuse terrasse d’environ 16 m² prolongée par un jardin privatif — un véritable espace extérieur rare et privilégié. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec accès direct au jardin, d’une salle de bains et de WC séparés.

Conforme aux normes PMR et RT2012 pour un confort optimal et une excellente performance énergétique. Un garage en sous-sol complète ce bien.
Un appartement moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.

Pour plus d'informations contactez nous !

APPARTEMENT NEUF - T1 - 30.65 M2 - 1er Mai
A CLERMONT FERRAND, dans la résidence neuve FABRIKS DE MAI, nous vous proposons un logement T1 N°B388 de 30.65 m² sis au 8e étage avec ascenseur.

Il se compose, d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 25.11 m² avec cuisine ouverte sur séjour et donnant sur un balcon de 4,4m², une salle d'eau avec WC.

Eau froide individuelle. Chauffage et eau chaude en individuel urbain, entretien des parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont de 339 € TTC (à la charge du locataire) et le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 91 € TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux.

Disponible

Appartement soumis au dispositif PINEL et garantie de Loyers Impayés

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À deux pas de la Place de Jaude, en hyper centre, venez découvrir cet appartement de 77m2 à rénover dans une copropriété bien entretenue.

Situé au 3ème étage, il se compose d'une entrée, un vaste séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant.

Chauffage individuel au gaz.
Huisseries double vitrage.
Traversant Est - Ouest.

Une cave complète ce bien.

T1 BIS MEUBLE 34 M² HABITABLE - 74 M² AU SOL - GAILLARD

Situé rue Sainte-Claire à Clermont-Ferrand, découvrez ce bel appartement meublé, entièrement rénové en 2026, alliant charme, volumes et luminosité.

Dès l’entrée, vous profitez d’un espace avec rangements. L’appartement s’ouvre ensuite sur une vaste pièce de vie mansardée de 74 m² au sol (34 m² habitables) avec La cuisine équipée et aménagée. Le coin nuit est séparé. Vous disposerez également d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.

Disponible de suite

Disponible immédiatement

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STUDIO MEUBLE - 16 m2 - FONTGIEVE

Hyper centre de CLERMONT FERRAND, rue Fongiève, à 2 pas de l'arrêt de TRAM Gaillard nous vous proposons ce charmant studio meublé et rénové avec gout.

Au 1er étage, il bénéficie de tout l'équipement nécessaire au bien être du locataire.
Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée et une salle d'eau avec douche et wc.
Espace commun comprenant machine à laver et sèche linge sera également à votre disposition.

Double vitrage PVC

Disponible dès à présent, à visiter rapidement !

NOUVEAU : prise de rendez-vous en ligne avec CASAP !
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ℹ️ Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur www.georisques.gouv.fr

IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF POUR COLLOCATION.

À proximité de la gare, au sein d'un immeuble très bien entretenu, venez découvrir cet appartement T4 de 70m2 en bon état général.

Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine semi ouverte ouvrant sur un balcon bien exposé, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et WC indépendant.

Possibilité de transformer l'appartement en T3, en transformant la chambre 1 en salle à manger ouverte sur le séjour.

Chauffage collectif au gaz.
Huisseries en double vitrage.

Une cave complète ce bien.

F3 avec parking - Quartier Lavoisier / Saint-Alyre

ARTHURIMMO CLERMONT CENTRE vous propose cet appartement en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence idéalement située Rue du Belloy à CLERMONT-FD.

L'appartement, d'une surface habitable de 64,25 m², est composé d'une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, et un couloir avec placards.
Appartement vendu avec cave en sous-sol et une place de parking privative.

Cet appartement peut facilement être transformé en grand F2 en supprimant la cloison qui sépare la chambre du séjour.

Résidence de 1967 ayant fait l'objet d'une isolation thermique extérieure, entrée sécurisée.
Parking commun aux résidents à l'avant, permettant le stationnement d'un second véhicule.

Chauffage collectif gaz inclus aux charges (2.162€/an, soit 180€/mois).

Rue Delarbre, dans une rue calme, a deux pas des commerces et du tram, venez découvrir ce charmant type 3 de 52m2.

Au dernier étage, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec un WC.
A l'étage, vous pourrez profiter d'une vaste chambre avec placard.

Prestations de qualités.

Disponible fin janvier !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

STUIDO 20 M² + PARKING - DELILLE

A proximité immédiate des Places Salford et Delille, ce studio permet un accès rapide aux lycées, à la gare et au tramway (Arrêt Delille Montlosier).

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette, et une salle de bains avec WC.

Le plus : une place de parking située à l'arrière de la résidence.

Disponible de suite, visite rapide.

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PARKING SECURISE DANS BOX COMMUN - AVENUE DE LA REPUBLIQUE

Place de Parking - avenue de la république
Dans une copropriété sécurisé, couverte, une place privative.

Disponible immediatement

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STUDIO NEUF - 30M² - BALCON - FABRIKS DE MAI

Venez découvrir cet appartement neuf, dans la résidence FABRIKS DE MAI.
Il s'agit d'un appartement studio de 30m² qui se compose d'une lumineuse pièce de vie donnant accès à un balcon, une cuisine équipée et aménagée, rangements, une salle d'eau avec wc.


Disponible de suite, visite rapide.

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APPARTEMENT T2 BIS - 77m² - PLACE DE LA VICTOIRE

A louer, appartement T2 bis donnant sur la place de la Victoire, rénové en 2025.
Il se compose d'un grand séjour lumineux, un coin salle à manger, une chambre, un bureau (pouvant servir de chambre), une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et wc séparés.

Disponible de suite.

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Clermont centre-ville - Studio avec parking

A proximité immédiate des Places Salford et Delille, ce studio permet un accès rapide aux lycées, à la gare et au tramway (Arrêt Delille Montlosier).

Vendu libre de toute occupation, il vous permettra de l'occuper immédiatement ou de choisir votre futur locataire.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette, et une salle de bains avec WC.
Vendu avec une place de parking située à l'arrière de la résidence.

Résidence de 1995 bien entretenue et appartement en bon état général.
Chauffage individuel électrique et faibles charges de copropriété (35€ / mois).