Real estate real estate in Clermont-Ferrand(all postal codes)

A vendre,

Idéal investisseurs et primo accédants, T3 lumineux et traversant situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue.Vue dégagée, double vitrage, chauffage individuel gaz (chaudière récente), wc séparé, 2 chambres.

Le bien profite aussi d'une cave et d'un garage fermé.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

Idéal investisseur ou 1er achat !!

À proximité immédiate du tramway et des commerces, dans le centre de Montferrand, appartement de 45m2 en bon état général.

Situé au 2ème étage d'un petit immeuble, il se compose d'une entrée, un séjour-salle à manger (21m2), une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing.

Faibles charges.

Rue André Moinier - Proche Gaillard
Au premier étage d'un bel immeuble en pierres de Volvic, découvrez cet appartement confortable avec patio intérieur, chambre de bonne, caves et garage.

L'appartement principal, d'une surface habitable de 165 m², offre une entrée faisant face au patio, un séjour double attenant à une troisième pièce pouvant faire office de bureau ou chambre.
Cuisine indépendante, trois chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle de bains, et salle d'eau/WC.
Une chambre de bonne située au 4ème étage est vendue avec.

Cet appartement, à qui il conviendra d'offrir une seconde jeunesse, ravira les amoureux de l'ancien... Parquets, cheminées, moulures, tout y est!

Possibilité de scinder l'appartement en deux (deux entrées distinctes sur le palier) et d'exploiter les lieux pour activité libérale.

A vendre,

Idéal investisseurs et primo accédants, F2 de 47 m2 situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Chauffage individuel gaz, double vitrage, cuisine équipée. wc séparé. Le bien profite aussi de deux caves en sous sol.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

Un garage fermé peut aussi être vendu en plus avec l'appartement

A vendre,

Idéal investisseurs et primo accédants, Beau T3 de 67 m2 situé au 3ème étage d'une résidence récente (2011) avec piscine. Situé à la limite de Montferrand, cet appartement profite d'une double exposition, d'un chauffage individuel électrique, d'un balcon et d'une place de stationnement en sous sol.

TF: 1 200 €

Produit rare et recherché à voir rapidement!

A 5 minutes du centre ville, venez découvrir cet appartement en excellent état de 101m2 dans une résidence entretenue.
Il se compose d'une cuisine équipée avec balcon, un salon-séjour spacieux avec balcon, 3 belles chambres (15m2, 14m2, 12m2) avec placards et balcon également.
Une salle d'eau et un wc séparés. Dégagement avec placards. Buanderie.
Un parking en sous-sol privatif et une cave complètent le bien.

Etage élevé avec ascenseur. Vue dégagée. Lumineux.
Double vitrage récent, électricité refaite, aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

Chauffage, eau chaude inclus dans les charges.
75 lots principaux - 76 lots secondaires

En exclusivité, rue des Sycomores, venez découvrir ce bel appartement de type2 de 45m², composé d'une entrée avec placards, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bain. Un parking privatif en sous-sol et une cave complètent le bien. Faibles charges, copropriété en très bon état (isolation par l'extérieur). Chauffage gaz individuel. Idéal premier achat ou investissement. Vendu meublé.

Au sein de la résidence Fabienne, venez découvrir cette chambre de 13,05m².
Composée d'une pièce à vivre et d'une salle d'eau.
Actuellement louée 290€ hors charges.
Cette résidence située au pied de la Rotonde est idéale pour un investissement locatif.

Quelques travaux sont à prévoir afin d'optimiser cet investissement.

Prix: 40250€ honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur)
Nombre de lots principaux: 114
Nombre de lots secondaires: 95
Charges annuelles: 580€
DPE: E (309) / GES: E (61)

Situé dans un secteur prisé et calme. Cet appartement rénové en 2018 sera séduire.

L'appartement de 66.21 se compose :
d'un grand séjour de 27 m2 avec un petit balcon, une cuisine équipée, d'une chambre et un dressing, et d'une salle d'eau avec WC.
Un garage et une cave complètent ce bien.

Possibilité de transformation en T3

Situé dans petite copropriété de 1955 avec de faible charges, elles sont 880/an comprenant l'eau.
Il n'y a pas de procédure en cours.

Fenêtre PVC, chauffage gaz individuel
DPE à jour

Proche de la place des Bughes, au 1er étage d'une petite copropriété des années 50. Appartement composé d'une vaste pièce de vie avec cheminée (exposée sud), 3 chambres dont une avec salle d'eau, une cuisine équipée avec buanderie, une salle de bain avec wc. Un grand garage fermé de 27m2 et une cave complètent le bien. Une cour commune est à disposition pour les occupants de l'immeuble. Chauffage individuel gaz. Ensemble en très bon état. Vue dégagée.

Au pied de la glacière, venez découvrir ce bel F3 dans une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec deux placards, une cuisine aménagée équipée, un salon, deux chambres, salle d'eau et wc séparés.
Une cave complète le bien.
Excellent état (double vitrage, électricité refaite,..)
Pose d'un thermostat pour être classé énergiquement en E.
Faibles charges, chauffage individuel.
Idéal investisseur ou premier achat.

SECTEUR MARIVAUX, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2010, T2 de 50m2 en bon état général.

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse de 7m2, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC.

Un parking privatif vient compléter ce bien.

Venez découvrir au 4ème et dernier étage, cet appartement T3 très lumineux, traversant nord/sud, rénovation de qualité.

Quartier Oradou, il se compose:
- d'une cuisine aménagée et équipée
- d'un salon/séjour de 28m²
- deux chambres 10,50 et 10m²
- d'un dressing
- d'une loggia
- d'une salle d'eau et WC séparés
- d'une cave de 8.50m²
- d'un garage/box fermé de 12.50m²
Places de parking extérieures réservées pour les copropriétaires.

Aucun travaux à prévoir tout a été refait (fenêtres PVC, porte d'entrée sécurisée et isolée etc).

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 67m² en rdc surélevé dans une résidence sécurisée, traversant et rénové avec goût. Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, de nombreux rangements, deux chambres, un bel espace salon/séjour ainsi qu'un balcon donnant sur l'arrière de l'immeuble vous permettront d'apprécier le calme et le côté "nid douillet" de cet appartement.

L'emplacement est idéal : 10/15min à pied du centre ville, transports en commun au pied de l'immeuble, écoles maternelles et élémentaires Paul Bert à 15mètres, commerces de proximités.

Une cave et un garage viennent compléter ce bien.
L'appartement est fibré. Chauffage individuel au gaz.
Aucun travaux à prévoir sur la copropriété.