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Immobilier à vendre

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Exclusivité
2
Clermont-Ferrand 63000

A proximité de la place du 1er Mai, au 8ème étage d'une belle résidence, appartement type 3 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, deux chambres dont une avec rangements, une salle d'eau, WC séparés.
Parking privatif.
Logement accessible PMR.

De nombreux commerces présents aux pieds de la résidence.


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Exclusivité
1
Clermont-Ferrand 63100

A proximité de la place du 1er Mai, au 8ème étage d'une résidence neuve, appartement type 3 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, deux chambres dont une avec rangements, une salle d'eau, WC séparés.
Parking privatif.
Logement accessible PMR.

De nombreux commerces présents aux pieds de la résidence.

Bâtiment RT 2012 - Eligible PINEL
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Exclusivité
10
Sayat 63530

MANDAT EXCLUSIF - SAYAT

Maison de 247m2 organisée sur un sous sol complet, un rez-de-chaussée et un étage.

- au rez-de-chaussée:
Une cuisine totalement équipée donnant sur une très belle terrasse, un séjour / salle à manger lumineux et traversant, un espace véranda coté jardin et piscine, deux chambres, salle de bain et WC.
-au 1er étage:
Deux chambres donnant sur une terrasse, une salle de bains avec WC.
- au sous sol:
Un bureau, une buanderie, un débarras, une cave et deux garages.

Cette maison est construite sur un terrain de 1094m2 clos et arboré, calme et à proximité immédiate de la nature.
Cette maison familiale très bien entretenue saura vous séduire par ses volumes, son côté fonctionnel, son jardin et sa piscine chauffée.

Mon coup de cœur!

4
Chamalières 63400

À la recherche d'un appartement offrant un potentiel locatif à Chamalières ? Nous avons le plaisir de vous présenter cette opportunité.

Situé à Chamalières, cet appartement de type F2 offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les personnes souhaitant investir dans un bien à rénover selon leurs goûts et leurs besoins.

Des travaux importants ont été voté et adopté (réfection de la toiture, rénovation de la chaufferie et passage au gaz, sécurisation de l'entrée de la résidence) .

L'appartement est situé au troisième étage avec ascenseur.
Il est composé d'un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau/wc.
Il est lumineux et calme.

Cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de toutes les commodités. Commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien ou celui de vos futurs locataires.

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Exclusivité
5
Clermont-Ferrand 63000

Situé dans un quartier agréable et recherché de Clermont-Ferrand, cet appartement rénové est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement.

Profitez de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des commodités et des transports.

La cuisine moderne est équipée et ouverte sur le salon. Les deux chambres sont spacieuses et lumineuses.
Salle d'eau et wc séparé.

Une cave et un grenier complètent ce bien.

Petite copropriété, syndic bénévole et des charges annuelles à 580€ par an.

Exclusivité
4
Issoire 63500

Issoire à 15 minutes à pied du centre ville, de ses commerces et du marché, découvrez cette grande maison familiale de 200m² habitables sur un terrain de 763m².
De plus les transports en commun sont à 100 mètres de la maison.

En rez-de-chaussée, profitez de son vaste séjour avec sa cuisine équipée ouverte et ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse plein sud.
On trouve également deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un WC séparé et un cellier/buanderie.

A l'étage, 2 belles chambres mansardées ayant chacune une salle d'eau et un WC séparé.

Une grande allée permet de stationner 3 voitures et éventuellement y construire un garage.

Vous pourrez profiter de la piscine dans un jardin clos, calme et ensoleillé.

Exclusivité
9
Cournon-d'Auvergne 63800

A vendre,

Idéal investisseurs et primo accédants, dans le centre ville de Cournon, programme de rehabilitation sur l'ancienne maison paroissiale livré pour la fin du mois de fevrier.

T3 en duplex de 68.80 m2 beneficiant d'un jardin avec terrasse d'environ 39m² et deux places de parking. Chauffage individuel par climatisation reversible, cuisine équipée, produit coup de coeur!

Petite copropriété de 4 lots ayant fait l'objet d'une rénovation totale (facades, colonne electrique, arrivées d'eau, amenagements extérieurs, appartement..)

Produit rare et recherché à voir rapidement!

Exclusivité
5
Cournon-d'Auvergne 63800

A vendre,

Idéal investisseurs ou primo accédants, dans le centre ville de Cournon, programme de rehabilitation sur l'ancienne maison paroissiale livré pour la fin du mois de fevrier.

Maison de ville T3 en duplex de 68 m2 beneficiant d'un jardinet. Chauffage individuel par climatisation reversible, cuisine équipée, produit coup de coeur!

Petite copropriété de 4 lots ayant fait l'objet d'une rénovation totale (facades, colonne electrique, arrivées d'eau, amenagements extérieurs, appartement..)

Produit rare et recherché à voir rapidement!

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Malintrat 63510

Rare à la vente, découvrez cette maison de ville avec jardin à réhabiliter totalement.
Sur trois niveaux, elle propose une surface habitable de 108 m² à aménager comme on le veut.
Possibilité de créer deux appartements ou de faire une jolie maison de bourg avec jardin.
Appentis attenant à la maison permettant la création d'un garage.
Absence de système de chauffage central - Bien non-soumis au Diagnostic de Performance Energétique.
Raccordement au tout-à-l'égout conforme.

1
Aubière 63170

A vendre, idéal investisseurs,

Murs commerciaux d'une surface d'environ 182 m2 actuellement loué à usage de restauration plus 89 m2 de sous sol.
Bail commercial du 01/09/2012.
Loyer annuel : 15 902 € HT
Foncier charge preneur

Produit rare et recherché à voir rapidement

1
Aubière 63170

A vendre, idéal investisseurs,

Murs commerciaux d'une surface d'environ 72 m2 actuellement loué à usage de restauration plus 72 m2 de local annexe a louer (ancien loyer- 2600 €/an).
Bail commercial du 01/04/2021.
Loyer annuel : 8309 € HT
Loyer potentiel avec local annexe loué : 10 909 € HT
Foncier charge preneur

Produit rare et recherché à voir rapidement

10
Cournon-d'Auvergne 63800

Maison NEUVE de 77 m² sur une parcelle de 149 m² sur le Secteur Résidentiel de Cournon D'Auvergne, avec Terrasse et Parkings 2 voitures.

Cette maison très calme, lumineuse et bien placée dispose d'une Pièce de Vie de 22 m² (avec Cuisine US à aménager et donnant sur Terrasse), 3 Chambres (dont 1 Chambre Parentale avec Salle D'Eau), Salle de Bains - WC, WC indépendant supplémentaire, Terrasse de 17 m², Jardinet et Parkings 2 Voitures.

Construction 2024.
Emplacement Rare et Recherché.
Chauffage Électrique par Sol, PAC avec Climatisations Réversibles et Radiateurs.
Proche Ecoles, Commerces et Bus.
Classe Energétique : B
Émissions de GES : A

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Maringues 63350

IDEAL INVESTISSEMENT ou 1er ACHAT,
En centre ville de Maringues, Maison de ville de 100m2 sur 3 niveaux, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée au rez-de-chaussée, à l'étage : une vaste chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc, au 2ème niveau : deux chambres dont une avec coin nuit en mezzanine.
Cave en sous-sol.

6
Pont-du-Château 63430

IDEAL INVESTISSEURS,
A Pont-du-Château, sur un axe passant, ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 440m² édifié sur un terrain de 484m², composé de :
- Un local commercial de 45m² loué 567e CC
- Un local libre d'environ 200m² précédemment loué à un cabinet de Kinésithérapie,
- Un appartement T4 d'environ 140m2 avec balcon et terrasse,
- Une grange de 60m²
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