Vente Appartement 5 pièces 165 m2 à Clermont-Ferrand

342 000 €

Détails de l'annonce

Référence 2069 - Mise à jour le 27/04/2024

Rue André Moinier - Proche Gaillard
Rue André Moinier - Proche Gaillard
Au premier étage d'un bel immeuble en pierres de Volvic, découvrez cet appartement confortable avec patio intérieur, chambre de bonne, caves et garage.

L'appartement principal, d'une surface habitable de 165 m², offre une entrée faisant face au patio, un séjour double attenant à une troisième pièce pouvant faire office de bureau ou chambre.
Cuisine indépendante, trois chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle de bains, et salle d'eau/WC.
Une chambre de bonne située au 4ème étage est vendue avec.

Cet appartement, à qui il conviendra d'offrir une seconde jeunesse, ravira les amoureux de l'ancien... Parquets, cheminées, moulures, tout y est!

Possibilité de scinder l'appartement en deux (deux entrées distinctes sur le palier) et d'exploiter les lieux pour activité libérale.

Caractéristiques de ce bien

Etat général

A rénover
Année de construction

1800
Standing

Oui
Surface habitable

165 m²
Nombre d'étages

4
Etage

1er
Nombre de pièces

5
Nombre de chambres

3
Nombre de salles de bain

1
Nombre de salles d'eau

1
Nombre de WC

2
Orientation

nord,sud
Chauffage

individuel gaz radiateur
Cheminée

Oui
Interphone

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Travaux à prévoir

Oui
Altitude

397
Date de réalisation du DPE

2023-05-30
Référence

2069

À propos du prix

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Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

3.64 % TTC
Prix hors honoraires

330 000 €
Taxe foncière

2 459 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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