A vendre,
Idéal investisseurs, entre les Bughes et la Glaciere, dans une résidence récente, Beau T2 de 41 m2 béneficiant d'une terrasse de 25 m2 et d'un garage en sous sol. Chauffage individuel gaz.
Locataire en place, loyer : 480 € HC/mois
Produit rare et recherché à voir rapidement!
A vendre,idéal investisseurs,
Poduit coup de coeur pour ce T3 traversant avec terrasse de 25 m2 et garage situé dans une résidence récente quartier chanturge. Chauffage individuel gaz, double vitrage, cuisine équipée.
Le bien est actuellement loué 690 € HC.
Produit rare et recherché à voir rapidement!
À 500m de Saint Alyre et à 10 minutes à pied du centre ville, venez découvrir cet appartement lumineux de 74m2 en très bon état général.
Au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée, un salon - salle à manger (24m2), une cuisine indépendante équipée, deux chambres (12m2 chacune), une salle d'eau et WC.
Très faibles charges (40€/mois).
PVC double vitrage.
Belle exposition.
Une vaste cave vient compléter ce bien.
Stationnement gratuit dans la rue. Proche toutes commodités.
Appartement T4 en duplex de 115,05 m² Loi Carrez (128,72 m² au sol) sur Clermont Hypercentre / Gaillard / Saint Alyre au 1er étage avec Entrée Indépendante.
Cet appartement au calme, lumineux et très bien placé, dispose d'une Pièce de Vie de 54 m² (avec Cuisine US équipée), 3 Chambres (dont 1 Chambre Parentale avec Salle D'Eau et Dressing), Salle D'Eau supplémentaire, Salle de Bains - WC, coin Bureau, Cellier/Buanderie, WC indépendant supplémentaire, Entrée Indépendante et Nombreux Rangements.
Entièrement REFAIT À NEUF début 2018.
Emplacement rare et recherché.
Chauffage individuel électrique avec radiateurs à fluide calo porteur et Pompe à Chaleur avec Clim réversible.
Proche Tram, Bus, Ecoles et Commerces.
Abonnement de Stationnement dans Parking sécurisé à proximité (59€ par mois)
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Classe Energétique : C / Gaz à effet de serre : A
Charges annuelles : 600€
Nombre de lots : 4
Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.
Secteur début Anatole France / Cartoucherie, dans une petite rue calme, venez découvrir cet appartement lumineux (triple exposition) de 104m2 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie (37m2) donnant sur un long balcon (8m2) exposé Ouest, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle de bains et WC. Nombreux placards.
Climatisation.
Chauffage individuel au gaz.
PVC double vitrage.
Un garage, une cave et un séchoir viennent compléter ce bien.
Boulevard Jean Jaurès, à deux pas du centre-ville, des facs et de toutes les commodités, découvrez ce grand T2 situé au premier étage d'une résidence de 1968.
Une entrée avec placard dessert une cuisine équipée qui peut être ouverte sur le séjour, une chambre, salle d'eau et toilettes séparés.
Appartement vendu avec un cellier.
Possibilité d'acquérir un garage en complément au sein de la résidence.
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques, électricité en bon état.
Les charges d'environ 165€ par mois comprennent notamment le chauffage (collectif gaz), l'eau froide et l'eau chaude, ainsi que toutes les charges habituelles.
Appartement T3 de 108,45 m² Loi Carrez (110,29 m² au sol) sur Clermont Hypercentre / Gras / Cathédrale au 2ème étage avec Vue Cathédrale.
Cet appartement lumineux et très bien placé, dispose d'un Séjour de 50 m², Cuisine équipée, 2 Grandes Chambres, Salle De Bains (avec Douche et Baignoire), WC indépendant, Dressing, Entrée, 2 Caves et Vue Cathédrale.
Entièrement Rénové 2018.
Emplacement rare et recherché.
Chauffage individuel Gaz
Proche Tram, Bus, Ecoles et Commerces.
Abonnement de Stationnement dans Parking sécurisé à proximité (67,5€ par mois).
Classe Energétique : D / Gaz à effet de serre : D
Charges annuelles : 2471€
Nombre de lots : 12 dont 8 lots d'habitation
Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.
CLERMONT FERRAND
Situé dans le quartier du Jardin Lecoq, des Facs et du Tramway, venez découvrir cet appartement F3 bis de 83m².
Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre résidence principale ce bien a de nombreux atouts.
- Il se compose d'un grand séjour avec une cuisine américaine équipée (espace de vie de 46m²), de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC séparé et d'un dressing.
- Deux balcons.
- Double vitrage et climatisation.
- Une place de parking et une cave.
- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Montjuzet / CCI - Appartement T2 vendu loué
Bel F2 au 1er étage d'une résidence récente (construction 2011) située dans à proximité du centre-ville et de toutes commodités.
L'appartement, d'une surface habitable de 51 m², est composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse de 17 m² exposée Ouest, une chambre, salle d'eau/WC.
Appartement vendu avec cave et parking couvert/sécurisé.
Chauffage individuel gaz, charges de copropriété de 867€/an.
Locataire en place depuis juillet 2023, loyer de 578,46€ + 60€ de provisions sur charges.
A vendre,
Idéal investisseurs ou pour un premier achat, T2 de 44 m2 en excellent état situé quartier anatole france dans un immeuble des années 1930. Double vitrage, cuisine équipée, chauffage individuel gaz.
Faibles charges, cave et facilité de stationnement à l'arrière de la copropriété.
Produit rare et recherché à voir rapidement!
A vendre,
Produit coup de coeur pour ce T3 traversant avec terrasse de 10 m2 et garage situé dans une résidence récente quartier Chanturge. Chauffage individuel electrique, double vitrage, cuisine équipée.
L'appartement profite aussi de deux caves en sous sol.
Produit rare et recherché à voir rapidement!
A vendre,
Idéal investisseurs, Grand F1 de 27 situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, chauffage individuel électrique, double vitrage.
Produit rare et recherché à voir rapidement!
MANDAT EXCLUSIF - CLERMONT FERRAND
Proche du stade Philippe Marcombes cet appartement F4 est situé au premier étage d'une copropriété très bien entretenue.
Il se compose, d'une d'entrée, d'un séjour double pouvant être cloisonner pour y accueillir une troisième (possibilité d'une colocation), d'une cuisine aménagée et d'une loggia.
On trouve également 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé.
Toutes les commodités sont à proximités (commerces et T2C)
L'appartement est traversant, lumineux et offre une très belle vue sur Clermont.
Un box et une cave complètent ce bien.
CLERMONT-FERRAND
Découvrez ce charmant appartement F1 de 22M², en bon état, idéalement conçu pour un investissement locatif étudiant ou de courte durée. Situé dans une copropriété à faibles charges avec syndic bénévole, il allie confort et praticité.
Les atouts du bien :
Coin nuit : Une alcôve cosy offrant intimité et confort.
Séjour lumineux : Espace agréable pour se détendre ou recevoir.
Cuisine séparée et équipée : Tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien.
Salle d’eau avec WC : Fonctionnelle et bien agencée.
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces pour un quotidien simplifié.
Accès facile aux transports en commun (bus), parfait pour les déplacements.
Cet appartement est une opportunité à saisir pour un placement rentable ou un premier achat.
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