Coup de Coeur!
Maison ayant fait l'objet d'une rénovation globale (facades, toiture, colonne électrique, eau, huisseries, salles d'eau, cuisine, terrasse) située en hyper centre de Clermont-Ferrand, à proximité des commerces et des transports en communs.
Chauffage individuel par climatisation reversible, excellente isolation phonique et thermique (DPE en C).
Cuisine équipée, le bien profite de 3 chambres, un sejour salle à manger et d'une cuisine donnant sur une terrasse bien exposée.
Produit rare et recherché à voir rapidement!
Limite Aubière, venez découvrir cette maison des années 30 de 145m2 habitables construite sur son terrain de 1877m2.
Elle se compose d'un séjour-salle à manger et une cuisine indépendante.
À l'étage, on trouve 3 chambres, une salle de bains et WC indépendant.
En rez-de-jardin, un bureau ou 4ème chambre, un espace buanderie ouvrant sur terrasse et extérieur, WC et un garage de 20m2.
Une cave de 10m2 complète ce bien.
PVC double vitrage.
Volets roulants.
Chauffage gaz.
Proche toutes commodités ( commerces, tramway et bus )
CLERMONT-FERRAND
Cette grande maison des années 80 à proximités de toutes les commodités vous offrira différentes possibilités. En effet elle peut être une maison familiale ou un petit immeuble avec deux logements type F3 pour du locatif.
Elle se compose en rez-de-chaussée:
D'une entrée, d'une cuisine, d'un beau séjour, de deux chambres avec penderies, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le rez-de-jardin est quand à lui composé:
D'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaufferie
Les combles peuvent être aménageables.
Un grand garage avec atelier.
Le jardin est clos et vous offre une très jolie vue dégagée sur Clermont Ferrand et la cathédrale.
Chauffage individuel gaz, double vitrage, climatisation.
Façade refaite en 2024.
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