Real estate real estate in Clermont-Ferrand(all postal codes)

SECTEUR MARIVAUX, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2010, T2 de 50m2 en bon état général.

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse de 7m2, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC.

Un parking privatif vient compléter ce bien.

A 10 minutes à pied du centre ville, à proximité des transports et des commodités, venez découvrir cette vaste maison de ville de 1934 édifiée sur un terrain de 173m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine dinatoire avec arrière cuisine donnant sur une cour arborée, 2 WC indépendants.
A l'étage : 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire.
En rez-de-jardin, vous trouverez un bureau de 12m² avec l'accès au sous-sol.
Un atelier d'environ 20m² et un garage de 21m² complètent ce bien.
Double vitrage avec volets roulants motorisés. Chauffage au gaz. Toiture refaite en 2003.

Rue André Moinier - Proche Gaillard
Au premier étage d'un bel immeuble en pierres de Volvic, découvrez cet appartement confortable avec patio intérieur, chambre de bonne, caves et garage.

L'appartement principal, d'une surface habitable de 165 m², offre une entrée faisant face au patio, un séjour double attenant à une troisième pièce pouvant faire office de bureau ou chambre.
Cuisine indépendante, trois chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle de bains, et salle d'eau/WC.
Une chambre de bonne située au 4ème étage est vendue avec.

Cet appartement, à qui il conviendra d'offrir une seconde jeunesse, ravira les amoureux de l'ancien... Parquets, cheminées, moulures, tout y est!

Possibilité de scinder l'appartement en deux (deux entrées distinctes sur le palier) et d'exploiter les lieux pour activité libérale.

En exclusivité, rue des Sycomores, venez découvrir ce bel appartement de type2 de 45m², composé d'une entrée avec placards, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bain. Un parking privatif en sous-sol et une cave complètent le bien. Faibles charges, copropriété en très bon état (isolation par l'extérieur). Chauffage gaz individuel. Idéal premier achat ou investissement. Vendu meublé.

A vendre,

Idéal investisseurs et primo accédants, Beau T3 de 67 m2 situé au 3ème étage d'une résidence récente (2011) avec piscine. Situé à la limite de Montferrand, cet appartement profite d'une double exposition, d'un chauffage individuel électrique, d'un balcon et d'une place de stationnement en sous sol.

TF: 1 200 €

Produit rare et recherché à voir rapidement!

Au sein de la résidence Fabienne, venez découvrir cette chambre de 13,05m².
Composée d'une pièce à vivre et d'une salle d'eau.
Actuellement louée 290€ hors charges.
Cette résidence située au pied de la Rotonde est idéale pour un investissement locatif.

Quelques travaux sont à prévoir afin d'optimiser cet investissement.

Prix: 40250€ honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur)
Nombre de lots principaux: 114
Nombre de lots secondaires: 95
Charges annuelles: 580€
DPE: E (309) / GES: E (61)

A 5 minutes du centre ville, venez découvrir cet appartement en excellent état de 101m2 dans une résidence entretenue.
Il se compose d'une cuisine équipée avec balcon, un salon-séjour spacieux avec balcon, 3 belles chambres (15m2, 14m2, 12m2) avec placards et balcon également.
Une salle d'eau et un wc séparés. Dégagement avec placards. Buanderie.
Un parking en sous-sol privatif et une cave complètent le bien.

Etage élevé avec ascenseur. Vue dégagée. Lumineux.
Double vitrage récent, électricité refaite, aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

Chauffage, eau chaude inclus dans les charges.
75 lots principaux - 76 lots secondaires

Venez découvrir au 4ème et dernier étage, cet appartement T3 très lumineux, traversant nord/sud, rénovation de qualité.

Quartier Oradou, il se compose:
- d'une cuisine aménagée et équipée
- d'un salon/séjour de 28m²
- deux chambres 10,50 et 10m²
- d'un dressing
- d'une loggia
- d'une salle d'eau et WC séparés
- d'une cave de 8.50m²
- d'un garage/box fermé de 12.50m²
Places de parking extérieures réservées pour les copropriétaires.

Aucun travaux à prévoir tout a été refait (fenêtres PVC, porte d'entrée sécurisée et isolée etc).

Situé dans un secteur prisé et calme. Cet appartement rénové en 2018 sera séduire.

L'appartement de 66.21 se compose :
d'un grand séjour de 27 m2 avec un petit balcon, une cuisine équipée, d'une chambre et un dressing, et d'une salle d'eau avec WC.
Un garage et une cave complètent ce bien.

Possibilité de transformation en T3

Situé dans petite copropriété de 1955 avec de faible charges, elles sont 880/an comprenant l'eau.
Il n'y a pas de procédure en cours.

Fenêtre PVC, chauffage gaz individuel
DPE à jour

A vendre,

Idéal investisseurs ou primo accédants T2 bis traversant à transformer en T3 de 62 m2 situé au 1er étage étage d'une copropriété bien entretenue. Chauffage individuel gaz, deux balcons, cave et parking.

Appartement à renover.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

Proche de la place des Bughes, au 1er étage d'une petite copropriété des années 50. Appartement composé d'une vaste pièce de vie avec cheminée (exposée sud), 3 chambres dont une avec salle d'eau, une cuisine équipée avec buanderie, une salle de bain avec wc. Un grand garage fermé de 27m2 et une cave complètent le bien. Une cour commune est à disposition pour les occupants de l'immeuble. Chauffage individuel gaz. Ensemble en très bon état. Vue dégagée.

A vendre,

Idéal investisseurs et primo accédants, F2 de 47 m2 situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Chauffage individuel gaz, double vitrage, cuisine équipée. wc séparé. Le bien profite aussi de deux caves en sous sol.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

Un garage fermé peut aussi être vendu en plus avec l'appartement

A vendre,

Idéal investisseurs et primo accédants, T3 lumineux et traversant situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue.Vue dégagée, double vitrage, chauffage individuel gaz (chaudière récente), wc séparé, 2 chambres.

Le bien profite aussi d'une cave et d'un garage fermé.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

Local commercial - 30M2 - Rue FONTGIEVE
Situé en centre ville, rue Fontgieve, nous vous proposons ce local commercial sur deux niveaux.
Il se compose d'un rez-de-chaussée d'une pièce de 15m2 avec vitrine sur rue.
Au sous-sol, une pièce aménagée de 17m2 comprenant point d'eau et wc.
Puit de lumière.
Refait à neuf - Pas d'activités de restauration.
idéal pour une activité de soins et d’esthétique

Libre Aout 2024 - Possibilité de libération avant cette date.

NOUVEAU ! La prise de rendez-vous en ligne :
Envoyez-nous une demande de renseignement sur ce bien, et vous accéderez aux rendez-vous de visites directement en ligne, selon les créneaux disponibles.

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