Immobilier immobilier à Clermont-Ferrand(tous codes postaux)

Situé en centre ville de Clermont-Ferrand, secteur Jaude, rue Eugène Gilbert, dans un secteur apprécié et recherché, au premier étage d'un immeuble bien entretenu, venez découvrir cet appartement T3 de 56 m² habitables.
Cet appartement traversant se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux totalisant une surface de 24 m², de deux chambres de 10 et 12 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Une cave et une place de parking attitrée en souterrain viennent compléter ce bien.
Fenêtres doubles vitrage PVC.
Travaux de rénovation à prévoir.
Chauffage collectif, fibre optique.
Charges: 190€/mois

CLERMONT-FERRAND

Découvrez ce charmant appartement F1 de 22M², en bon état, idéalement conçu pour un investissement locatif étudiant ou de courte durée. Situé dans une copropriété à faibles charges avec syndic bénévole, il allie confort et praticité.

Les atouts du bien :
Coin nuit : Une alcôve cosy offrant intimité et confort.
Séjour lumineux : Espace agréable pour se détendre ou recevoir.
Cuisine séparée et équipée : Tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien.
Salle d’eau avec WC : Fonctionnelle et bien agencée.

Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces pour un quotidien simplifié.
Accès facile aux transports en commun (bus), parfait pour les déplacements.

Cet appartement est une opportunité à saisir pour un placement rentable ou un premier achat.

Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !

APPARTEMENT T1 NEUF - 32M2 - ILO23

Idéal étudiant

Venez découvrir ce studio neuf dans la résidence neuve ILO 23. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'un séjour très lumineux avec kitchenette équipée plaque et frigo top, une salle d'eau avec wc.

Le plus : un balcon.

Disponible de suite, visite rapide.
Bien soumis au dispositif PINEL.

NOUVEAU ! La prise de rendez-vous en ligne avec CASAP :
En nous adressant une demande de renseignement sur ce bien, vous recevrez automatiquement par mail le lien d'accès aux rendez-vous de visites directement en ligne, selon les créneaux disponibles.

N'hésitez plus, cliquez et visitez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

MANDAT EXCLUSIF - CLERMONT FERRAND

Dans le secteur de La Glacière cette maison saura ravir l'ensemble de la famille.

Elle se trouve à proximité des commerces, des écoles (crèche, maternelle, primaire) et des transports en commun
Très calme, sur un beau terrain de 967m², elle est à 15 minutes à pied du centre ville de Clermont-Ferrand.

Elle est distribuée de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée: Entrée, studio, buanderie avec douche et toilette, chaufferie, cave et garage (44m²)
Au 1er étage: Cuisine, salon/salle à manger, 4 chambres salle de bain et toilette indépendant avec lave main.

Un grand balcon distribue le salon et les 4 chambres.

Pour investissement locatif - Appartement vendu avec locataire en place.

Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing des années 80, découvrez ce joli T1 très fonctionnel d'une surface de 33 m².
Entrée avec placard, cuisine, pièce de vie avec placard, salle d'eau/WC, le tout en bon état.
Appartement vendu avec cave et place de parking.

Loyer actuel de 360€ + 60€ de provisions sur charges.
Bail de location nue (3 ans) ayant pris effet en juillet 2023.

Appartement situé au calme d'une impasse et à proximité immédiate du centre-ville.
Idéal pour investissement locatif.

APPARTEMENT T2 - 35m2 - TRUDAINE

Boulevard Trudaine, en face de l'école de commerce, appartement de type 2 de 36m² composé d'une entrée avec placards et machine à laver, un séjour, une cuisine équipée (plaque et frigo), chambre et salle de bains.

Tram à 3 min à pied.
Chauffage individuel gaz

Disponible au 1er août, visite rapide.


NOUVEAU ! La prise de rendez-vous en ligne avec CASAP :
Envoyez-nous une demande de renseignement sur ce bien, et vous recevrez par mail le lien d'accès aux rendez-vous de visites directement en ligne, selon les créneaux disponibles.

N'hésitez plus, cliquez et visitez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

A vendre, idéal investisseurs,

T2 traversant situé avenue des Etats-Unis. Double vitrage, chauffage individuel électrique, appartement actuellement loué 460€ hors charges par mois.

Pas de travaux de copropriété à prévoir.

TF : 1070 €

Produit rare et recherché à voir rapidement

SECTEUR MARIVAUX, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2010, T2 de 50m2 en bon état général.

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse de 7m2, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC.

Un parking privatif vient compléter ce bien.

CLERMONT-FERRAND

A la vente dans une résidence récente sécurisée et calme ce très bel appartement F1 avec terrasse.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant une terrasse exposé EST, un vrai coin nuit, une salle d'eau avec WC.

Un parking extérieur privatif complète ce bien.

Idéal premier achat ou investissement!

A louer emplacement n°1,

Situé avenue des Etats-Unis, ce local commercial d'environ 195 m2 sur plusieurs niveaux profite d'un grand linéaire vitrine en face du tram.

Chauffage individuel électrique, climatisation dans certaines pièces, cave en sous sol.

Pas de droit d'entrée, bail tous commerces.
Loyer : 2600 € HT HC/mois
Foncier charge preneur

Copie exécutoire à la charge du preneur

Produit rare et recherché à voir rapidement!

Venez découvrir ce superbe studio idéalement situé dans le centre de Clermont-Ferrand ( quartier Ballainviliers ).
Composé d'une pièce principale lumineuse avec balconnet et coin nuit, salle d'eau et wc.
Loué 430 euros + 20 euros de charges.
Faibles charges, chauffage individuel.

T3 avec parking - Château des Vergnes

Appartement 3 pièces situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

Entrée avec placards, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, et toilette séparé forment les 70 m² habitables de l'appartement.
Appartement vendu avec une place de parking privative au pied de l'immeuble.

Menuiseries PVC double vitrage, prévoir travaux d'électricité.
Chauffage collectif inclus aux charges de 1920€/an.

APPARTEMENT T3 - TERRASSE PARKING CAVE - 80M2 - CENTRE VILLE

Au 3ème étage d'une petite copropriété, appartement de type F3 très lumineux de 80 m² composé d'un salon avec accès à une grande terrasse, une cuisine équipée, de deux chambres avec rangements, une salle de bains, wc séparés et dressing.

Une cave et un garage fermé complètent ce bien.

Disponible le 9 avril. A voir rapidement !

NOUVEAU ! La prise de rendez-vous en ligne avec CASAP :
Envoyez-nous une demande de renseignement sur ce bien, et vous recevrez par mail le lien d'accès aux rendez-vous de visites directement en ligne, selon les créneaux disponibles.

N'hésitez plus, cliquez et visitez !

En exclusivité, rue des Sycomores, venez découvrir ce bel appartement de type2 de 45m², composé d'une entrée avec placards, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bain. Un parking privatif en sous-sol et une cave complètent le bien. Faibles charges, copropriété en très bon état (isolation par l'extérieur). Chauffage gaz individuel. Idéal premier achat ou investissement. Vendu meublé.

Situé dans un secteur prisé et calme. Cet appartement rénové en 2018 sera séduire.

L'appartement de 66.21 se compose :
d'un grand séjour de 27 m2 avec un petit balcon, une cuisine équipée, d'une chambre et un dressing, et d'une salle d'eau avec WC.
Un garage et une cave complètent ce bien.

Possibilité de transformation en T3

Situé dans petite copropriété de 1955 avec de faible charges, elles sont 880/an comprenant l'eau.
Il n'y a pas de procédure en cours.

Fenêtre PVC, chauffage gaz individuel
DPE à jour