Immobilier vendu

A vendre,

Bel appartement T3 traversant entièrement rénové en 2018 situé dans un immeuble de caractère, à proximité de la Gare de Chamalieres. Chauffage individuel électrique, double vitrage, cuisine équipée, wc suspendu séparé.

Le plus, la jouissance privative d'un terrain!

Produit coup de coeur à voir rapidement!

Chamalières, Av Paul Bert, en exclusivité, venez découvrir ce très bel appartement au sein d'une petite copropriété de 8 lots au calme en retrait de la rue, au 3ème étage, en excellent état général, F3 bis de 65m2 composé : d'une entrée, un salon salle à manger avec balcon et superbe vue dégagée, une cuisine aménagée équipée avec balcon également, un dégagement desservant deux chambres avec placards et une salle d'eau avec wc séparés.
Un garage et une cave complètent le bien.
Traversant, calme, lumineux.
Buanderie commune et local à vélo.
Aucun travaux à prévoir, chauffage individuel gaz, bonne isolation(possibilité d'être en classement D simplement par la pose de nouveaux robinets thermostatiques).
Charges copropriété : 75euros/mois

Dans le centre de Riom, venez découvrir ce très bel appartement au dernier étage d'une résidence avec cachet entièrement réhabilité il y à 9 ans.
En duplex : il se compose au premier niveau d'une vaste pièce à vivre de 38m2, une chambre, salle d'eau et wc séparés un bureau avec accès à une très grande terrasse avec vue dégagée. A l'étage, 2 chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau avec wc.
Parking privatif.

Place des Carmes, venez visiter ce bel F3 situé au 5ème étage sur 6 d'une résidence de 2009 avec ascenseur.

La pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée donne accès au balcon orienté Sud.
Côté nuit, un couloir dessert deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant.

Appartement traversant, cuisine installée en 2021, chauffage individuel gaz, charges annuelles d'environ 1300€.
Prévoir petits travaux de finitions (peinture et sols).

Cet appartement vendu avec une place de parking en sous-sol conviendra aussi bien pour en faire votre résidence principale que pour un investissement locatif.

Venez découvrir au 4ème et dernier étage, cet appartement T3 très lumineux, traversant nord/sud, rénovation de qualité.

Quartier Oradou, il se compose:
- d'une cuisine aménagée et équipée
- d'un salon/séjour de 28m²
- deux chambres 10,50 et 10m²
- d'un dressing
- d'une loggia
- d'une salle d'eau et WC séparés
- d'une cave de 8.50m²
- d'un garage/box fermé de 12.50m²
Places de parking extérieures réservées pour les copropriétaires.

Aucun travaux à prévoir tout a été refait (fenêtres PVC, porte d'entrée sécurisée et isolée etc).

L'agence ARTHURIMMO vous propose cette belle maison traditionnelle de 154 m² habitables avec garage double sur un terrain de 2184 m² clos et arboré.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une grande cuisine attenante, une chambre avec salle d'eau, wc, celliers, une buanderie et un garage pour deux voitures.
L'espace nuit situé à l'étage offre un coin bureau en mezzanine, trois chambres, une salle de bains et un wc.

Maison construite en 1999 nécessitant quelques petits travaux de rafraichissement.
Gros œuvre en bon état, Chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout, exposition Est / Ouest.

Contact: Emeric SOLEILLANT au 06.58.55.18.83

Très bien situé, Quartier Ballainvillier, venez découvrir ce studio en très bon état général, composé d'une pièce principale, une salle de bain avec wc.
Actuellement loué.
Faibles charges.
Chauffage individuel.
Copropriété en très bon état (aucun travaux à prévoir).

Au pied de la glacière, venez découvrir ce bel F3 dans une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec deux placards, une cuisine aménagée équipée, un salon, deux chambres, salle d'eau et wc séparés.
Une cave complète le bien.
Excellent état (double vitrage, électricité refaite,..)
Pose d'un thermostat pour être classé énergiquement en E.
Faibles charges, chauffage individuel.
Idéal investisseur ou premier achat.

A Pont-du-Château, à 15 minutes de Clermont-Ferrand, au sein du nouveau quartier RIVE DROITE, à proximité des commerces et du supermarché SUPER U, beau terrain plat de 733m².

Si vous êtes professionnel, artisan, collectionneur, ou si vous souhaitez simplement avoir de grandes dépendances, cette maison mérite une visite à coup sûr.

En centre-ville de Lempdes, découvrez cette maison élevée sur un immense garage de 270 m² au sol.
Grande hauteur sous plafond, mezzanines, coin cuisine, salle d'eau/WC/buanderie.

L'étage, d'une surface habitable de 105 m², est composé d'une grande pièce de vie, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, et wc indépendant.
Accès depuis toutes les pièces à une belle et grande terrasse bien exposée.

Ensemble implanté sur un terrain clos de 703 m², accessible depuis le garage du RDC et la terrasse de l'étage.

En plus de tout cela, vous serez propriétaire d'un garage attenant à la propriété, loué 55€ par mois à un tiers.

Cet ensemble aux prestations de qualité vous surprendra autant qu'il vous plaira.

Contactez Emeric SOLEILLANT au 06.58.55.18.83

Situé à 30 minutes de Clermont-Fd et à moins de 10 minutes de la sortie de l'A89, très beau potentiel pour cet ensemble immobilier niché dans un écrin de verdure.

Composé de deux maisons et plusieurs dépendances sur un terrain de 6 000m² avec une source :
- La 1ère maison comprend trois niveaux pour une surface habitable d'environ 120m2 avec garage. Possibilité de créer 3 ou 4 chambres. Double vitrage bois, toiture et charpente refaites ;
- La 2nd maison a été construite dans les années 40 sur deux niveaux, pour une surface d'environ 75m2 avec 3 chambres et un bureau.

Une magnifique grange d'une surface plancher d'environ 330m² complète ce bien. Celle-ci est composée d'un garage, d'une étable et d'une bergerie. Toiture et charpente en parfait état.

Cet ensemble immobilier conviendrait parfaitement pour une résidence secondaire ou une maison d'hôtes.

https://youtu.be/wzEQ-ZRAaTs

Prévoir travaux d'aménagements.
DPE : Non applicable sur la 1ère maison (pas de système de chauffage)
DPE : G (sur seconde maison)

Avenue Anatole France à ROYAT, F1 bis de 34 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de 1967.

Entrée avec placard, grande pièce de vie avec cuisine équipée, coin nuit avec placard, salle d'eau, et wc indépendant.
Belle vue dégagée, fenêtres PVC, pas de travaux à prévoir.

Appartement vendu meublé avec bail en cours pour un loyer de 405€ + 70€ de charges.
Vendu avec cave et place de parking au sein de la résidence.

Contact: Emeric SOLEILLANT au 0658551883

A deux pas de la place de Jaude, Rue Blatin, venez découvrir cet appartement de type 2, composé d'une entrée, cuisine, salon avec balcon et vue dégagée, une chambre, salle de bain et wc séparés.
Faibles charges.
Travaux à prévoir.
Chauffage individuel électrique.

Face aux Thermes de Royat et à proximité immédiate de toutes commodités, venez visiter ce beau studio situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.

Appartement vendu meublé avec locataire en place, loyer mensuel de 400€ charges comprises.

L'appartement est composé d'un coin kitchenette, une pièce de vie avec balcon-loggia, et une salle d'eau avec wc.
Surface habitable de 18,10 m² + 3 m² de balcon fermé.

Idéal pour location saisonnière ou location meublée à l'année.

Contact: Emeric SOLEILLANT au 0658551883