Immobilier à vendre

A vendre, idéal investisseurs,

Mise en copropriété d'un immeuble situé en hyper centre ville, à coté de l'avenue des etats-unis et de la place de Jaude.

L'immeuble va faire l'objet de travaux importants, refection de :
-la colonne électrique
-arrivée d'eau
-séparation des appartements avec cloisons SAD et porte d'entrée 3 points coupe feu
-systeme d'interphonie
-BAL
-toiture

Plateau vendu brut avec arrivée électrique et arrivée d'eau en attente.

Produit rare et recherché à voir rapidement

Située sur les hauteurs des Martres de Veyre, venez découvrir cette maison contemporaine de 175 m² habitables.
Sur sa parcelle de 466 m², cette villa de 2023 et mitoyenne d'un coté et se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une chambre parentale spacieuse avec salle d'eau de 18 m² donnant accès sur une terrasse, de deux chambres lumineuses de 12 m² chacune, d'une grande salle de bains de 9 m² avec wc et d'un garage de 32 m2 avec porte motorisée.
Au niveau inférieur, en rez-de-jardin : un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine ouverte sur séjour totalisant une surface de 86 m², avec de larges baies vitrées donnant accès sur la terrasse et la piscine, un espace bureau de 18 m2 (possibilité d'une quatrième chambre), un wc séparé et une seconde terrasse couverte de 14 m².
Fenêtres double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, chauffage au sol à tous les niveaux, pompe à chaleur, poêle à bois, climatisation, fibre optique.
Piscine: 7x3 mètres

A vendre, idéal investisseurs,

Mise en copropriété d'un immeuble situé en hyper centre ville, à coté de l'avenue des etats-unis et de la place de Jaude.

L'immeuble va faire l'objet de travaux importants, refection de :
-la colonne électrique
-arrivée d'eau
-séparation des appartements avec cloisons SAD et porte d'entrée 3 points coupe feu
-systeme d'interphonie
-BAL
-toiture

Plateau vendu brut avec arrivée électrique et arrivée d'eau en attente.

Produit rare et recherché à voir rapidement

A VENDRE - MAISON 5 PIECES - CHATEAUGAY
Dans un environnement agréable, au calme, au bout d'une impasse et en bordure d'une voie verte, découvrez cette maison d’habitation principalement de plain-pied, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.

Elle se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine indépendante et un salon/salle à manger lumineux, parfait pour vos moments de convivialité.

La partie nuit en rez-de-chaussée comprend quatres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

À l’étage, une mezzanine aménagée accueille un espace bureau et une salle TV, offrant un véritable espace supplémentaire dédié au télétravail ou à la détente.

Un garage et une buanderie complètent ce bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin attenant, idéal pour les beaux jours.

Une maison fonctionnelle et familiale située à une diazine de minutes de la zone de Ladoux !

Maison de 202m² sur une parcelle de 322m² dans le bourg du Crest, avec Garage, Cave, Jardinet et Terrasse.

Cette maison calme, lumineuse et très bien placée dispose d'une Partie Vie de 90m² repartie sur deux espaces communicants de 50m² (cuisine ouverte sur salle à manger) et 40m² (salon), 3 Chambres (dont une chambre parentale avec salle d'eau et avec 4 chambres possibles), Salle De Bains - WC, Bureau ou Salle de jeu en mezzanine, Grande Pièce Supplémentaire mansardée pouvant servir de 4ème chambre/Salle de Jeu/Bureau, Buanderie, WC indépendant supplémentaire, Dégagements, Cave, Garage de 20m² construit en 2019 et Jardinet/Cour avec Terrasse.

Rénovation à neuf de 2019.
Chauffage par chaudière gaz de 2012.
Proche Ecoles et Commerces.
Classe Energétique : D
Gaz à Effet de Serre : D

A vendre,en hyper centre

Idéal primo accedants, T3 refait à neuf profitant de deux éxtérieurs situé en hyper centre. chauffage individuel gaz, double vitrage, résidence récente avec ascenseur.

A proximité des commerces, résidence sécurisée avec ascenseur.

Possibilité d'avoir un garage fermé en sus du prix de vente.

A VENDRE - MAISON 5 PIECES - LEMPDES

À découvrir à Lempdes, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte et équipée, d’un salon convivial et de WC, un garage.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres climatisées, une salle d'eau et des WC séparés, offrant une organisation fonctionnelle pour toute la famille.

Implantée sur un terrain agréable, cette maison permet de profiter d’un petit extérieur idéal pour les moments de détente. Bien agencée et pleine de charme, elle constitue une belle opportunité pour créer un cadre de vie chaleureux à proximité des commodités.

Une maison aux nombreux atouts, parfaite pour un projet de vie familial.

/!\ PHOTOS SALONS UNIQUEMENT MEUBLEES PAR L'INTELLIGENCE ARTIFICIELLE /!\

À deux pas du Stade Philippe Marcombes, dans une rue calme, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux de 58m2.

Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble des années 60, il se compose d'une entrée avec placards, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et WC indépendant.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Les charges sont collectives : eau froide, eau chaude, chauffage, communs ...

A VENDRE - APPARTEMENT T2 - 40m² - CLERMONT-FERRAND

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez cet appartement 2 pièces de 40 m² situé à Clermont-Ferrand, au sein d’une résidence récente et sécurisée livrée en 2019.

Fonctionnel et bien agencé, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau moderne. Son agencement optimisé garantit un excellent confort de vie et une forte attractivité locative.

Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Situé à proximité des commodités et des transports, cet appartement représente une opportunité sûre pour un investissement rentable ou un premier projet immobilier.

APPARTEMENT T4 - TERRASSE ET DOUBLE GARAGE

À CLERMONT-FERRAND, secteur CHAMPFLEURI, au calme, au bout d'une impasse, découvrez ce très bel appartement T4 au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence de bon standing, bénéficiant d'une vue panoramique.

Ce logement se compose d'une vaste pièce de vie de près de 40 m², prolongée par deux terrasses d'une surface totale de 21 m² exposées EST et OUEST, cuisine indépendante équipée ouvrant sur l'une des terrasses, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, salle de bains avec WC, nombreux rangements.

Une cave et un double garage complètent cet appartement familial. Appartement en partie climatisé.

Rue Blatin, à proximité immédiate de la Place de Jaude, venez découvrir ce bel appartement de 180m2 au sein d'un immeuble de caractère de 10 lots parfaitement entretenu.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle d'eau et WC, 4 chambres, deux bureaux, une salle de bains et WC indépendant. Nombreux rangements.

Chauffage individuel et Climatisation.
Traversant Nord - Sud.

Cela peut parfaitement convenir pour une profession libérale ou des bureaux.

Deux places de parkings privatives viennent compléter ce bien.

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces idéalement situé à proximité du siège de Michelin, en rez-de-jardin d’une résidence Nexity récente (2015) et parfaitement entretenue. Traversant est-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

L’entrée avec rangements mène à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, s’ouvrant sur une spacieuse terrasse d’environ 16 m² prolongée par un jardin privatif — un véritable espace extérieur rare et privilégié. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec accès direct au jardin, d’une salle de bains et de WC séparés.

Conforme aux normes PMR et RT2012 pour un confort optimal et une excellente performance énergétique. Un garage en sous-sol complète ce bien.
Un appartement moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.

Pour plus d'informations contactez nous !

IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR LOCATIF.

À proximité immédiate de la place de Jaude et au pied du tramway, venez découvrir cet appartement de 26m2 entièrement rénové en 2024, donnant sur cour intérieure.

Situé au 2ème étage et offrant une vue dégagée, il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, un coin nuit, une salle d'eau et un WC indépendant.

Chauffage individuel électrique.
Huisseries PVC double vitrage.

Ancien loyer : 560€+20€.

IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF POUR COLLOCATION.

À proximité de la gare, au sein d'un immeuble très bien entretenu, venez découvrir cet appartement T4 de 70m2 en bon état général.

Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine semi ouverte ouvrant sur un balcon bien exposé, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et WC indépendant.

Possibilité de transformer l'appartement en T3, en transformant la chambre 1 en salle à manger ouverte sur le séjour.

Chauffage collectif au gaz.
Huisseries en double vitrage.

Une cave complète ce bien.

Maison de bourg 3 pièces entièrement rénovée

ARTHURIMMO CLERMONT CENTRE vous propose cette maison de ville entièrement rénovée en 2023.
Couverture, charpente, façade, isolation, électricité, chauffage, menuiseries, aménagement intérieur... Tout a été refait!

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un GARAGE avec porte motorisée, et une buanderie.
Le premier étage accueille la pièce de vie avec cuisine équipée pour une surface de plus de 34 m², ainsi qu'un premier toilette.
Enfin, le deuxième étage est composé d'un couloir qui dessert deux chambres, une salle de bains, et le second toilette.

La présence du garage est un véritable plus pour cette maison lumineuse et traversante.
Enfin la pompe à chaleur permet un confort optimal en été comme en hiver.