Immobilier à vendre

Charmante maison de village située sur la partie haute de Saint-Saturnin. Situation idéale pour location saisonnière ou gite. Rez-de-chaussée de 28 m² composé d'une pièce voutée avec poêle à bois et d'une salle de bains avec wc. L'escalier extérieur qui longe deux petites terrasses sans vis-à-vis vous permettra l'accès au premier étage composé de deux pièces avec wc et d'un second étage avec pallier et chambre. Prévoir travaux de raccordement au tout-à-l'égout, réaménagement et rénovation des intérieurs. Toit rénové il y a vingt ans. Vue dégagée, joli potentiel pour cette maison située à quelques minutes de l'A75 entre Clermont et Issoire. Contact: Emeric SOLEILLANT au 06.58.55.18.83

Au coeur du Sancy, dans un village situé à 7 kms de La Bourboule, 14 kms du Mont Dore et 50 minutes de Clermont-Fd, venez découvrir ce bien d'exception que vous pourrez aménager comme bon vous semble. La maison est implantée sur un terrain de 973 m², mais selon vos besoins et envies vous pourrez acquérir en sus une ou deux parcelles attenantes. Cadre idyllique offrant une vue imprenable sur le Sancy, les Monts Dore et la banne d'Ordanche. La maison, construite entre 2018 et 2019 s'élève sur un sous-sol complet dont la surface s'ajoute à celle du rez-de-chaussée (177 m²) et de l'étage (125 m²). Pour plus de confort, une structure béton existante permettra à un ascenseur de desservir les trois niveaux. Maison ossature bois sur sous-sol béton, toiture en ardoises, menuiseries bois et aluminium, matériaux de qualité. Prévoir système d'assainissement autonome et raccordement aux viabilités en bordure. Contacter Emeric SOLEILLANT au 0658551883

Maison atypique de 176 m² (235 m² possibles avec aménagements), avec Rénovation à terminer, sur parcelle de 1500 m² sur le Secteur Résidentiel d'Orcet avec Terrain piscinable. Cette maison calme, lumineuse et très bien placée dispose d'un Salon de 30 m² donnant sur Terrasse (à aménager / véranda possible), Cuisine (à aménager), 5 Grandes Chambres (dont 4 avec coin SDE et WC et 1 avec SDB et WC), Grande Pièce Aménageable en Rez-De-Jardin (donnant sur Terrasse), Buanderie, Cave, Très Grande Terrasse en RDJ, Aire de Stationnement et Jardin avec Puit. La maison est très modulable avec beaucoup de potentiel et de projets possibles. Terrain facilement Piscinable. 120 000€ de Travaux à prévoir : pour terminer la rénovation intérieure (Cuisine, SDB, sols, peintures, pièce aménageable en RDJ), pour changement de mode de chauffage, pour rafraîchir l'extérieur (volets bois et une partie de la façade), et pour assainissement collectif. Emplacement Rare et Recherché. Chauffage Fuel. Proche Ecoles, Commerces et Bus. Classe Energétique : D

Dans un ensemble immobilier neuf venez découvrir en rez-de-chaussée ce local commercial de 129m2. Disponible de suite.

Périphérie Nord, proche de la plaine et des pistes, fonds de commerce de 192m² à vendre, composé d'un espace spacieux pour la clientèle, une réserve, un bureau, deux chambres froides, une partie cuisine. Entièrement équipé avec du matériel récent et de qualité. Linéaire vitrine de 5m et terrasse de 25m². Possibilité de changer l'activité sauf restauration.

En exclusivité, Situé Rue de bien assis, venez découvrir cet immeuble de deux appartements loués (total = 13 250 euros/an). Au rez-de-chaussée un appartement de type 3 de 55m² composé de deux chambres, salon, cuisine, salle d'eau et wc donnant sur une terrasse privative 570 euros. A l'étage, un deuxième appartement de 55 m² composé de deux chambres, cuisine, salon, salle d'eau et sanitaires. 2 places de parking en extérieur devant. Double vitrage pvc. Idéal investisseur. Chauffage individuel gaz.

63- Clermont Ferrand , local commercial en cession de droit au bail , situé en centre ville ,proche des belles enseignes ,d'une superficie de 45m2 avec un linéaire vitrine important ,et deux réserves Loyer mensuel net /hc de 800 euros .Peu de travaux à prévoir ,très lumineux. Pas d'activité de restauration possible .Bail renouvelé au 10/07/2020