Immobilier à vendre

Maison de 115 m² sur un Terrain de 193 m² sur le Secteur Résidentiel de Chamalières en limite de Clermont Centre, avec Jardinet et Terrasse.

Cette maison lumineuse et très bien placée dispose d'une Pièce de Vie de 44 m² (avec Cuisine US équipée donnant sur Jardin avec Terrasse), 3 Chambres, Salle D'Eau, Espace Bureau, 2 WC indépendants, Buanderie, Jardin et Terrasse.

Rénovation à Neuf de 2017 avec Extension.
Emplacement Rare et Recherché.
Chauffage par Chaudière Gaz de 2017.
Proche Ecoles, Commerces et Bus.
Classe Energétique : D
Emissions de GES : D

BEAUMONT

Dans le quartier très prisé de Vallières, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée calme et lumineuse.

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée distribuant une chambre avec sa salle de jeux, une salle d'eau, un toilette indépendant, un bureau, un garage (53m²) et une cave.

A l'étage, l'espace de vie de 50m² donne directement sur la terrasse et le jardin, la cuisine est entièrement équipée, les trois chambres ont toutes un rangement intégrés, la salle de bain et les toilettes sont séparés.

Les prestations:
Poêle à granulés, cheminée double foyer, triple vitrage, volets roulants électriques, portes de garage automatisées, fibre, alarme.

La proximité des écoles, du stade Philippe Marcombes, des commerces et des transports en commun feront de cette maison un véritable havre de paix pour toute la famille.

Mon coup de cœur!

CLERMONT-FERRAND

A proximité du Tram, du CHU et des commerces, sur un secteur calme et agréable, mise en vente d'une parcelle pour un projet d'immeuble de Co living ou de chambres étudiantes.

Le Permis de Construire a été déposé et purgé de tous les recours. Il permet la réalisation d'une surface habitable de 456m².

Un dossier complet est disponible en agence.

N'hésitez pas à venir nous consulter.

Appartement T4 de 92 m² sur Clermont Hypercentre au 7ème et Dernier étage avec ascenseur, seul sur son palier, avec Box Double, Balcon, Immense Terrasse et Vue Panoramique.

Cet appartement calme, lumineux et très bien placé dispose d'une Pièce de Vie de 45 m² (avec Cuisine US équipée, et donnant sur Terrasse de 104 m² avec Vue Cathédrale et Puy De Dôme), 3 Chambres (dont 1 donnant sur Terrasse et dont 2 donnant sur Balcon de 8 m² avec vue Puy de Dôme), Salle D'Eau, WC indépendant, Buanderie, nombreux Rangements possibles et Cave.

Cet appartement possède des annexes très rares, à savoir un Box Double de Stationnement, Grand Balcon et très Grande Terrasse (112 m² d'extérieur) avec Vue Panoramique à quasiment 360 degrés et avec possibilité de Véranda en Rooftop.

Rénovation à Neuf 2024.
Emplacement Rare et Recherché.
Chauffage collectif par Chaudière Gaz avec comptage individuel.
Proche Ecoles, Commerces, Bus et Tram.
Classe Energétique : D (déperdition équivalente à C mais la moins bonne des 2 lettres l'emporte avec le GES)
Émissions de gaz à effet de serre : D

Charges annuelles : 3463 €
Nombre de lots : 158, dont 44 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.

CLERMONT FERRAND

Idéalement situé à deux pas du Jardin Lecoq, des facs et du Tramway ce loft de 65m² (53 carrez) est un véritable coup de cœur.

Il a été entièrement rénové de façon à vous accueillir dans un véritable cocon vouté.
La cuisine est équipée, la pièce de vie est chaleureuse et l'on peut y aménager un joli coin nuit.
Dressing, salle d'eau et wc séparé finissent l'aménagement de cet appartement atypique.

Le très gros plus c'est un garage double, une cave et un coin buanderie.

Venez vite découvrir cette joli rénovation!

À la limite entre Clermont et Chamalières, venez découvrir cet appartement en dernier étage avec ascenseur au sein d'une copropriété très bien entretenue, avec piscine privée et gardien.

Il se compose d'une vaste entrée, un séjour-salle à manger ouvrant sur une terrasse de 26m2 offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres avec placard, un grand bureau, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC et nombreux rangements.

Une chambre de bonne de 18m2, une cave, un parking privatif et un garage fermé viennent compléter ce bien.

Située dans une impasse, venez découvrir cette maison de plain pied d’une surface totale de 110m2, construite en 1986 sur un terrain de 625m2.

Elle se compose d'une entrée, un séjour - salle à manger ouvrant sur deux terrasses exposées Sud et Ouest, une cuisine indépendante équipée, trois chambres avec placard, une salle de bains et WC indépendant.

Un garage motorisé, une cave et un abri de jardin viennent compléter ce bien.
Possibilité de garer deux véhicules dans la cour.

Chauffage électrique + cheminée.
Huisseries en double vitrage.

A vendre,idéal investisseurs

Mise en copropriété d'un immeuble situé en plein centre ville de Clermont-Ferrand, à proximité des commerces et des transports en communs.

L'immeuble à fait l'objet d'un rénovation totale :
-revision de la toiture
-changement de la porte d'entrée
-Systeme d'interphonie
-Colonne électrique
-arrivées et descentes d'eau

Pas de travaux à prévoir dans les années à venir.

T2 de 23 m2 avec balcon et cave situé au deuxième étage de l'immeuble beneficiant d'une excellente isolation phonique et thermique. Le bien à profiter d'une renovation globale et dispose d'une cuisine équipée et de l'ensemble des équipements pour de la location meublée ou de courte durée (le reglement de copropriété autorisera cette activité).

Valeur locative : 550 € HC/mois

Produit rare et recherché à voir rapidement!

PARENTIGNAT

Que vous soyez particulier ou promoteurs / constructeurs, cette parcelle viabilisée de 988m² est faite pour vous.

Libre constructeur.

PARENTIGNAT

Que vous soyez particulier ou promoteurs / constructeurs, cette parcelle viabilisée de 1037m² est faite pour vous.

Libre constructeur.

A vendre,

Maison d'environ 140 m2 avec cour à renover ou à transformer en immeuble de rapport.

Produit rare et recherché à voir rapidement

AUBIERE

A deux pas de la Place des Ramacles des commerces et des transports en commun.
Que vous soyez particulier ou promoteurs / constructeurs, cette parcelle de 355m² est faite pour vous.

A visiter sans tarder!

CLERMONT FERRAND

Situé dans le quartier du Jardin Lecoq, des Facs et du Tramway, venez découvrir cet appartement F3 bis de 83m².

Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre résidence principale ce bien a de nombreux atouts.

- Il se compose d'un grand séjour avec une cuisine américaine équipée (espace de vie de 46m²), de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC séparé et d'un dressing.

- Deux balcons.

- Double vitrage et climatisation.

- Une place de parking et une cave.

- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

MANDAT EXCLUSIF - CLERMONT FERRAND

Proche du stade Philippe Marcombes cet appartement F4 est situé au premier étage d'une copropriété très bien entretenue.

Il se compose, d'une d'entrée, d'un séjour double pouvant être cloisonner pour y accueillir une troisième (possibilité d'une colocation), d'une cuisine aménagée et d'une loggia.
On trouve également 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé.

Toutes les commodités sont à proximités (commerces et T2C)

L'appartement est traversant, lumineux et offre une très belle vue sur Clermont.

Un box et une cave complètent ce bien.

A proximité de la place du 1er Mai, au 8ème étage d'une belle résidence, appartement type 3 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, deux chambres dont une avec rangements, une salle d'eau, WC séparés.
Parking privatif.
Logement accessible PMR.

De nombreux commerces présents aux pieds de la résidence.


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