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Immobilier à vendre

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Exclusivité
6
Clermont-Ferrand 63000

A 5 minutes du centre ville, venez découvrir cet appartement en excellent état de 101m2 dans une résidence entretenue. Il se compose d'une cuisine équipée avec balcon, un salon-séjour spacieux avec balcon, 3 belles chambres (15m2, 14m2, 12m2) avec placards et balcon également. Une salle d'eau et un wc séparés. Dégagement avec placards. Buanderie. Un parking en sous-sol privatif et une cave complètent le bien. Etage élevé avec ascenseur. Vue dégagée. Lumineux. Double vitrage récent, électricité refaite, aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Chauffage, eau chaude inclus dans les charges. 75 lots principaux - 76 lots secondaires

Exclusivité
4
Clermont-Ferrand 63000

A 10 minutes de la Place Gaillard, secteur FONTGIEVE, au sein de la Résidence GALAXIE, vaste Type 1 en bon état composé d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée, dégagement et rangements, salle d'eau et WC séparés. Une place de parking complète ce bien. Possibilité de transformer ce logement en appartement T2. Chauffage collectif au Gaz. Charges mensuelles : 127€ DPE : C / GES : D Consommation annuelle estimée : 286.71€ Copropriété de 160 lots.

Exclusivité
10
Jumeaux 63570

En plein cœur de Jumeaux, venez découvrir cette maison de ville comprenant l'espace de vie en rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez une première chambre, une salle d'eau et une pièce à usage de wc et buanderie. Enfin les combles aménagés offrent une seconde chambre mansardée de 17 m² au sol. Cour fermée et attenante à la maison idéale pour déjeuner en extérieur. Des travaux d'aménagement et d'électricité ont été effectués après 2007. Radiateurs électriques changés en 2022. Prévoir remplacement des menuiseries et des travaux d'amélioration (murs, sols, plafonds, isolation). Commerces de proximité au cœur du village et accès autoroute A75 à moins de dix minutes.

Exclusivité
9
Flayat 23260

Maison en pierres de pays de 70m² environ habitables offrant entrée, séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, 2 chambres. Emplacement calme. Terrain attenant de 1944m² Habitable de suite. Un abri de voiture attenant, une cave et un atelier complètent le bien. 70km Clemont-Fd, 35km d'Aubusson et 35km d'Ussel

8
Vertaizon 63910

Venez découvrir en exclusivité cette maison individuelle de 150m² habitable. Elle se compose: Au rez-de-chaussée de trois chambres dont une suite parentale(dressing et salle d'eau), une buanderie et un toilette. A l'étage : un séjour donnant sur une terrasse de 50m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et wc. Un garage double complète le bien. Double vitrage récent.

9
Chamalières 63400

A quelques pas du centre-ville de Chamalières et du quartier Beaulieu, venez visiter cette jolie maison en pierres composée de deux appartements actuellement loués. Appartement T2 de 38 m² en rdc loué avec jardin privatif à l'arrière de la maison au prix de 368€ + 20€ depuis fin 2016. Appartement T2 de 40 m² en au 1er étage loué 368€ + 20 € depuis fin 2016. Possibilité de transformer l'ensemble en maison d'habitation. Échéance des contrats de location: fin 2022. Contact: Emeric SOLEILLANT au 06.58.55.18.83

9
Chamalières 63400

A quelques pas du centre-ville de Chamalières et du quartier Beaulieu, venez visiter cette jolie maison en pierres composée de deux appartements actuellement loués. Appartement T2 de 38 m² en rdc loué avec jardin privatif à l'arrière de la maison au prix de 368€ + 20€ depuis fin 2016. Appartement T2 de 40 m² en au 1er étage loué 368€ + 20 € depuis fin 2016. Possibilité de transformer l'ensemble en maison d'habitation. Échéance des contrats de location: fin 2022. Contact: Emeric SOLEILLANT au 06.58.55.18.83

Exclusivité
5
Clermont-Ferrand 63000

Venez découvrir dans le centre bourg de lempdes, en plein calme, une maison de 63m2 habitable en bon état. Composée au rez-de-chaussée: un spacieux hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, une salle d'eau, sanitaires séparés. A l'étage, une terrasse, deux chambres dont une avec terrasse privative. Une cave complète le bien. Chauffage individuel gaz. Bon état général.

Exclusivité
10
Clermont-Ferrand 63000

Immeuble de rapport situé à côté du Palais de Justice et composé de trois appartements. Un F2 en duplex de 33 m² loué nu 425€ (RDC/1er étage), un studio de 20 m² + 8 m² de mezzanine loué meublé 375€ (2ème étage), et un F2 en duplex de 43 m² précédemment loué nu 480€ (RDC/1er étage). Charges locatives en sus de 15€ par mois et par appartement. Rapport annuel de 15.360€. Ensemble en bon état ayant fait l'objet d'une réhabilitation complète en 2006, appartements régulièrement rafraichis depuis, pas de travaux à prévoir.

10
Sayat 63530

Au calme d'un quartier résidentiel situé sur les hauteurs d'Argnat, joli pavillon neuf construit en 2021 et bénéficiant d'une belle vue dégagée. Pièce de vie avec placard d'entrée et cuisine équipée, trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant, buanderie donnant accès au garage. Accès au jardin et à la terrasse de 25 m² depuis la pièce de vie, triple exposition Est-Sud-Ouest, chauffage gaz. Belles prestations pour ce pavillon situé à 15 minutes de Clermont-Ferrand. Contact: Emeric SOLEILLANT au 06.58.55.18.83

3
Clermont-Ferrand 63000

Lezoux, venez découvrir cette maison avec beaucoup de cachet de 210m2 habitable sur 2989m2 de terrain. Beaucoup de potentiel (possibilité de découper le terrain en plusieurs lots). Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, cuisine, chambre et salle d'eau. A l'étage 4 chambres, salon, salle de bain. Au sous-sol 4 caves et buanderie. Toiture refaite il y à 15 ans. Dépendance de 40m2. Chauffage gaz de ville.

Exclusivité
4
Cournon-d'Auvergne 63800

En exclusivité, Pérignat sur Allier. Lotissement les pentes de la garde, venez découvrir ce nouveau projet. Une maison individuelle de 140m2 avec 42m2 de garage sur un terrain de 922m2 à finir d'achever (charpente, toiture, fenêtres) et un intérieur libre à votre imagination. Nous disposons de devis et de projection 3D afin de vous accompagner au mieux.

Exclusivité
9
Pont-du-Château 63430

Situé au centre ville de Pont-du-Château , proche de toutes commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 3 lots. Au détour d'une rue calme ces biens se composent d'une maison de 92 m² habitables sur 3 niveaux ,en face se trouve une grange de 60m² et une terrasse mitoyenne à celle ci. La maison est composée au rez-de-chaussée d' une cuisine équipée et fonctionnelle de 18m², d' un séjour lumineux et d'un wc. Au premier étage se trouvent une chambre spacieuse de 20 m² avec parquet et une grande salle d'eau de 9 m². Au dernier niveau, une deuxième chambre en mezzanine de 13 m². Des travaux sont à prévoir. Une cave vient compléter ce bien. Fenêtres PVC double vitrage, chaudière à condensation neuve, changée au mois d' Octobre 2021. Taxe foncière: 977€

1
Clermont-Ferrand 63000

A vendre, Hyper centre, Ensemble composé de murs commerciaux d'environ 58 m2 actuellement loués par une activité de restauration plus un appartement T3 de 68 m2. Rendement locatif annuel hors charges : 19 248 Petite copropriété de 6 lots charges annuelles : 1454 Chauffage individuel gaz Produit rare et recherché à voir rapidement!

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Clermont-Ferrand 63000

A vendre, Hyper centre, Ensemble composé de murs commerciaux d'environ 58 m2 actuellement loués par une activité de restauration plus un appartement T3 de 68 m2. Rendement locatif annuel hors charges : 19 248 Petite copropriété de 6 lots charges annuelles : 1454 Chauffage individuel gaz Produit rare et recherché à voir rapidement!

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