Maison à vendre

Découvrez cette charmante maison de 110m² située dans le très recherché quartier Vallières, offrant une vue magnifique et un cadre de vie paisible, proche des commodités.

Les atouts du bien :
*110m² habitables parfaitement agencés
*3 chambres spacieuses
*1 bureau/chambre jeune enfant
*1 salle de bain
*2 WC
*Sous-sol complet de 32m² (rangements, atelier, buanderie)
*Garage + stationnement extérieur
*jardinet agréable + grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours

Confort et qualité de vie

Sa position dominante offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition idéale.
Les larges baies vitrées dévoilent une vue remarquable sur la ville, apportant une véritable sensation d'espace.
Sa terrasse est parfaite pour les repas en plein air ou les moments en famille.
Le quartier est apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commerces, complexe sportif, écoles et transports.

Fonctionnelle, chaleureuse , bien entretenue et parfaitement isolée, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des actifs souhaitant concilier confort et proximité du centre ville.

MAISON DE 2005 / RUE DE LA CROUZILLE/ MAISON FAMILIALE OU POSSIBILITÉ DE 3 LOGEMENTS

Située à Clermont-Ferrand, rue de la Crouzille ,dans un secteur calme, apprécié et recherché, venez découvrir cette maison de 226 m² habitables.
Sur sa parcelle de 619 m², ce bien mitoyen d'un côté se compose au rez-de-chaussé d'un hall d'entrée, d'une pièce spacieuse de 29 m² (possibilité de deux chambres, bureau ou salle de sport), d'une chambre lumineuse de 18 m² côté jardin, d'une troisième pièce habitable de 40 m² actuellement utilisée en atelier, d'une buanderie et d'un wc séparé.
A l'étage se trouvent une grande pièce de vie de 40 m² avec triple exposition donnant accès sur un balcon, une cuisine de 17 m², deux chambres de 15 et 16m², d'une salle d'eau de 8 m² et d'un wc séparé.
Un sous sol de plus de 100 m² avec de nombreuses possibilité, une cave et un jardin viennent compléter ce bien.
Chauffage fioul, fenêtre double vitrage bois.
Taxe foncière : 3 094€
Assainissement conforme
DPE:E GES:E
Rafraichissements à prévoir.

MAISON DANS UNE IMPASSE / 2 CHAMBRES / ESPACE BUREAU

Située au centre ville d'Aulnat, venez découvrir cette maison de 84 m² habitables.
Dans une impasse, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une buanderie de 11 m², d'un espace bureau de 14 m² et d'un wc séparé.
Au second niveau : une cuisine ouverte sur séjour totalisant une surface de 27 m².
Au dernier niveau se trouvent deux chambres lumineuses avec rangements de 10 et 11 m² et une salle de bains avec wc à rénover.
Chauffage électrique
Fenêtres et porte d'entrée en PVC double vitrage.
Rafraichissements à prévoir.
DPE : D / GES : B
Taxe foncière: 680 €

BEAU POTENTIEL / TERRAIN DE 2000 M² / 4 CHAMBRES / GARAGE / A RÉNOVER

Située à Chanonat, dans un secteur recherché, venez découvrir cette maison familiale de 117 m² habitables en ossature bois entièrement à rénover.
Sur sa parcelle de 2005 m², ce bien de 1985 se compose d'une cuisine lumineuse ouverte sur un séjour totalisant une surface de 45 m², d'une buanderie et d'un wc séparé.
En demi-niveau se trouvent quatre chambres de 12 m² et une salle de bains de 6 m² avec rangements.
Un garage de 43 m² vient compléter ce bien.
Chauffage au sol électrique.
Toiture refaite en 2011
Taxe foncière: 1161€

Maison de Plain-pied de 185 m² sur un Terrain de 627 m² sur un secteur résidentiel d'Orcet, avec Terrasse Couverte et Carport.

Cette maison calme, lumineuse et très bien placée dispose d'une grande Pièce de Vie de 70 m² (avec Cuisine US équipée, et donnant sur Terrasse de 40 m²), Grande Chambre Parentale avec Salle d'Eau et Dressing, deuxième Chambre Parentale avec Salle d'eau, troisième Chambre et Bureau supplémentaires, 2 Dressings additionnels, 2 WC indépendants, Buanderie et dégagement.

En complément des espaces principaux, cette maisons dispose d'un Terrain attenant piscinable et de NOMBREUSES ANNEXES : au rez-de-chaussée une Terrasse de 40m², un Carport deux voitures de 30 m², une grande Aire de Stationnement, et en sous-sol une Cave de 53 m².

Cette maison très PERFORMANTE au niveau THERMIQUE et totalement CONNECTÉE, avec de très nombreux appareils reliés en domotique, offre un mode de vie très agréable et entièrement réfléchi, s'adaptant parfaitement aux attentes futures.

Construction de 2020 avec des matériaux de qualité.
Emplacement Rare et Recherché.
Chauffage par Pompe à Chaleur avec Clim réversible gainable.
Proche Ecoles et Commerces.
Classe Energétique : A
Gaz à Effet de Serre : A

Maison à rénover avec cours, garage et ateliers

Ensemble à rénover entièrement dans le centre de LA MONNERIE-LE-MONTEL.

Maison avec cours à l'avant et cours à l'arrière.
Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine, une chambre, salle de bains, buanderie, WC.
Au premier étage : Cuisine, salle à manger, chambre.
Au deuxième étage : Bureau et deux chambres en enfilade.

Depuis le rez-de-chaussée de la maison, vous aurez aussi accès à un premier atelier de 25 m², communiquant avec un garage et un second atelier de 45 m².

Maison raccordée au tout-à-l'égout, avec toiture en fibrociment amianté. A rénover entièrement.
Bien non soumis Diagnostic de Performance Energétique car non équipé d'un système de chauffage central.

A VENDRE - VILLA 7 PIECES - COURNON D'AUVERGNE

Découvrez cette superbe maison d’habitation bénéficiant de prestations de qualité, parfaitement conçue pour un confort de vie au quotidien !

A partir du hall d'entrée, vous accédez à une pièce de vie contemporaine et baignée de lumière, comprenant une salle à manger, un salon en demi-niveau et une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une grande terrasse extérieure. Le rez-de-chaussée propose également une vaste salle de jeux (possiblité chambre), une buanderie, un dressing ainsi qu’un garage de 90m², assurant une organisation aussi pratique qu’élégante au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se distingue par ses prestations soignées, avec trois chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative. Un bureau indépendant, facilement transformable en chambre, vient compléter cet espace.

À l’extérieur, le jardin clos met en valeur une piscine de 4 x 9,20 m avec plage immergée (profondeur 1,45 m), ainsi qu’une grande terrasse, créant un véritable espace de vie dédié à la détente et à la convivialité. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, alliant qualité des prestations et cadre de vie privilégié.

Pour plus d’informations, contactez-nous.

Maison de 112 m² sur un Terrain de 694 m² sur un Secteur Résidentiel de Boisséjour, avec Terrasse et jardin.

Cette maison lumineuse et très bien placée dispose d'un Séjour de 30 m² (donnant sur Terrasse de 33 m²), Cuisine équipée (ouverture possible et facile sur séjour), 3 Chambres (dont une Chambre Parentale avec Dressing et Salle D'Eau), Bureau, Salle De Bains, WC, Hall d'entrée, nombreux Rangements et Dégagements.

En complément des espaces principaux, cette maisons dispose de NOMBREUSES ANNEXES : Grande Pièce Annexe en sous-sol aménagée en Salon / Débarras, Buanderie, Cellier, Grand Garage de 47 m², Aire de Stationnement devant et Terrasse de 33 m².

Construction 2005.
Terrain Piscinable.
Emplacement Rare et Recherché.
Chauffage électrique au sol et par radiateurs.
Proche Ecoles, Commerces et Bus.
Classe Energétique : C
Gaz à Effet de Serre : B

Au centre du charmant village du Crest, découvrez cette belle maison de village de 135m², entièrement rénovée, qui allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie paisible.

*Un séjour lumineux et chaleureux
-Ouvert sur le jardin clos, la pièce de vie profite d'un ensoleillement exceptionnel.
-Un poêle à bois complète le confort de la maison, idéal pour profiter des soirées d'hiver dans une ambiance chaleureuse, apaisante et épurée, tout en conservant le charme authentique de l'ancien.

*Une maison fonctionnelle pour toute la famille
-4 chambres
-salle d'eau refaite à neuf
-2wc
-Atelier, abri de jardin et plusieurs caves et cuvage

*Un extérieur rare et atypique
Le terrain d'environ 160m² offre un agréable jardin clos, idéal pour les enfants, les repas d'été ou simplement profiter du calme, sans vis à vis proche.

*aucun travaux à prévoir
Rénovée avec goût, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dpe D

Maison de 2023 de 127 m² sur une Parcelle de 190 m² sur le Secteur Résidentiel de Cournon D'Auvergne avec Terrasse, Jardin, Garage et Parking.

Cette maison calme, lumineuse et très bien placée dispose d'une Pièce de Vie de 55 m² (avec Cuisine ouverte ÉQUIPÉE et donnant sur Terrasse), 4 Chambres avec placards (dont 1 Chambre Parentale avec Salle D'Eau), Salle de Bains, 2 WC indépendants, nombreux Rangements, Jardinet avec Terrasse, Garage et deux places de stationnement supplémentaires (une sur la parcelle et une sur le parking de l'impasse).

Construction 2023.
Emplacement Rare et Recherché.
Chauffage Électrique par Sol, Climatisations Réversible et Radiateurs.
Proche Ecoles, Commerces et Bus.
Classe Energétique : B
Émissions de GES : A

Maison de 124 m² sur un Terrain de 773 m² sur un Secteur Résidentiel de Mirefleurs, avec Grand Jardin et Garage.

Cette maison calme, lumineuse et très bien placée dispose de plain pied d'une Partie Vie de 43 m² (avec Cuisine semi ouverte, et donnant sur Terrasse de 10 m²), Trois Chambres, Salle De Bains, Salle D'Eau, 2 WC indépendants, Dressing, Dégagements, Terrasse de 10m² et Garage de 22m², et au premier étage un Bureau en Mezzanine donnant sur le séjour.

Maison à Rafraîchir/Rénover construite en 2000.
Emplacement Rare et Recherché.
Chauffage électrique au sol.
Proche Ecoles.
Classe Energétique : D
Gaz à Effet de Serre : B

A VENDRE - MAISON 5 PIECES - CHATEAUGAY
Dans un environnement agréable, au calme, au bout d'une impasse et en bordure d'une voie verte, découvrez cette maison d’habitation principalement de plain-pied, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.

Elle se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine indépendante et un salon/salle à manger lumineux, parfait pour vos moments de convivialité.

La partie nuit en rez-de-chaussée comprend quatres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

À l’étage, une mezzanine aménagée accueille un espace bureau et une salle TV, offrant un véritable espace supplémentaire dédié au télétravail ou à la détente.

Un garage et une buanderie complètent ce bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin attenant, idéal pour les beaux jours.

Une maison fonctionnelle et familiale située à une diazine de minutes de la zone de Ladoux !

A VENDRE - MAISON 5 PIECES - LEMPDES

À découvrir à Lempdes, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte et équipée, d’un salon convivial et de WC, un garage.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres climatisées, une salle d'eau et des WC séparés, offrant une organisation fonctionnelle pour toute la famille.

Implantée sur un terrain agréable, cette maison permet de profiter d’un petit extérieur idéal pour les moments de détente. Bien agencée et pleine de charme, elle constitue une belle opportunité pour créer un cadre de vie chaleureux à proximité des commodités.

Une maison aux nombreux atouts, parfaite pour un projet de vie familial.

/!\ PHOTOS SALONS UNIQUEMENT MEUBLEES PAR L'INTELLIGENCE ARTIFICIELLE /!\

Maison de bourg 3 pièces entièrement rénovée

ARTHURIMMO CLERMONT CENTRE vous propose cette maison de ville entièrement rénovée en 2023.
Couverture, charpente, façade, isolation, électricité, chauffage, menuiseries, aménagement intérieur... Tout a été refait!

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un GARAGE avec porte motorisée, et une buanderie.
Le premier étage accueille la pièce de vie avec cuisine équipée pour une surface de plus de 34 m², ainsi qu'un premier toilette.
Enfin, le deuxième étage est composé d'un couloir qui dessert deux chambres, une salle de bains, et le second toilette.

La présence du garage est un véritable plus pour cette maison lumineuse et traversante.
Enfin la pompe à chaleur permet un confort optimal en été comme en hiver.

Maison de 160 m² sur une parcelle de 451 m² sur Chamalières, avec Garage, Terrasse et Jardin.

Cette maison lumineuse et très bien placée dispose d'un Séjour de 30m² donnant sur Balcon, Cuisine équipée semi ouverte donnant sur Terrasse, 3 Chambres (5 possibles), Bureau, deuxième coin cuisine, deux Salles D'Eau, deux WC indépendants, Dégagements, Entrée.

En complément des espaces principaux, cette maisons dispose de NOMBREUSES ANNEXES : plusieurs Caves, Chaufferie, Abri de jardin, Aire de Stationnement, Garage, Balcon et Terrasse.

Cette maison propose une très grande modularité et de nombreux aménagements possibles en rénovation : maison en un bloc, deux appartements séparés, logement et local professionnel attenant...

Chauffage par chaudière gaz de 2010.
Proche Ecoles, Commerces et Bus.
Classe Energétique : E (Audit Energétique effectué)
Gaz à Effet de Serre : E