Maison à vendre

Tout proche du centre-ville de Lempdes, découvrez cette jolie maison de ville avec garage et terrasse.

Vous trouverez en rez-de-chaussée une belle entrée, un toilette, une buanderie donnant sur la terrasse avec spa, et un garage.
Le premier étage est occupé par l'espace salon ouvert sur la cuisine équipée, le tout pour une surface de 33 m².
Au second, un couloir dessert trois chambres et la salle de bains/WC.
Cour à l'avant de la maison permettant le stationnement d'un véhicule, combles isolés au-dessus des chambres.

Chauffage gaz (chaudière neuve) et poêle à bois neuf dans le salon, menuiseries PVC, ensemble en parfait état.

Maison de 2022 de 132 m² sur un Terrain de 233 m² sur Secteur Résidentiel de Cournon D'Auvergne, avec Terrasse, Garage et Parking.

Cette maison calme, lumineuse et très bien placée dispose d'une Pièce de Vie de 55,5 m² (avec Cuisine US ÉQUIPÉE et donnant sur Terrasse), 4 Chambres (dont 1 Chambre Parentale avec Salle D'Eau), Salle de Bains, 2 WC indépendants, nombreux Rangements, Grande Terrasse, Jardinet, Parkings et grand Garage.

Construction 2022.
Emplacement Rare et Recherché.
Chauffage Radiateurs Électriques et PAC/Climatisations Réversibles.
Proche Ecoles, Commerces et Bus.
Classe Energétique :
Émissions de GES :

Charmante maison de bourg de 95m² à quelques mètres seulement de la coulée verte et des bords de l'Allier.

La maison se compose comme suit :
Au premier niveau : une entrée, un grand séjour ouvert sur la cuisine et un bureau.
A l'étage: deux belles chambres, une autre pièce pouvant servir de chambre d'amis, d'enfant ou de bureau, une salle d'eau et wc séparés.
Les combles sont aménageables et bénéficient de deux fenêtres en PVC double vitrage.

Un grand sous-sol avec un accès sur l'extérieur vous permettra de garer des vélos ou une moto, faire une belle cave à vin ou encore faire votre propre atelier de bricolage!

Chauffage individuel au gaz et poêle à bois.
Fenêtre PVC double vitrage.
Taxe Foncière : 660€/an.
Commerces et écoles à 500m.

Maison de 147 m² sur un Terrain de 718 m² sur un Secteur Résidentiel des Hauteurs de Clermont-Ferrand, avec Piscine et Vue Panoramique.

Cette maison calme, lumineuse et très bien placée dispose d'une Pièce de Vie de 52 m² (avec Cuisine US équipée, et donnant sur Terrasse avec Piscine), 4 Chambres (dont 1 Chambre Parentale avec Salle D'Eau), Salle de Bains, 2 WC indépendants, Buanderie, nombreux Rangements, Cave, GrandeTerrasse avec Cuisine d'été et Vue Panoramique, Jardin, Piscine, Aire de Stationnement et Garage.

Emplacement Rare et Recherché.
Chauffage par Sol et Radiateurs avec Chaudière Gaz.
Proche Ecoles, Commerces et Bus.
Classe Energétique : D

A vendre sur la commune de Mirefleurs,

Belle maison des années 1960 d'une superficie d'environ 200 m2 sur un terrain de 3 500 M2. Cette maison traversante profite d'un grand séjour salle à manger, d'une cuisine séparée, de 5 chambres plus un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, 2 WC. Beaucoup de cachet pour ce bien profitant d'un sous sol complet avec buanderie, salle de jeux, celliers et double garage motorisé.

Chauffage individuel gaz, double vitrage, cheminée.

Grande terrasse avec vue Puy de Dôme, piscine.

Produit coup de coeur à voir rapidement!

Maison NEUVE de 77 m² sur un Terrain de 149 m² sur le Secteur Résidentiel de Cournon D'Auvergne, avec Terrasse et Parkings.

Cette maison calme, lumineuse et très bien placée dispose d'une Pièce de Vie de 22 m² (avec Cuisine US non fournie et donnant sur Terrasse), 3 Chambres (dont 1 Chambre Parentale avec Salle D'Eau), Salle de Bains - WC, WC indépendant supplémentaire, nombreux Rangements, Terrasse de 17 m², Jardinet et Parkings.

Construction 2023.
Emplacement Rare et Recherché.
Chauffage Radiateurs Électriques et Climatisations Réversibles.
Proche Ecoles, Commerces et Bus.
Classe Energétique : B
Émissions de GES : A

Amateur de grand air, amoureux de la nature, vous rêvez de vivre au cœur du Parc naturel régional des volcans d'Auvergne ?

A quelques minutes seulement du Lac D'Aydat, dans un petit hameau paisible, nous vous proposons :

- Une maison d'habitation à rénover de 100m² composée d'une grande cuisine, un séjour, une salle d'eau, trois chambres à l'étage et un grenier aménageable de 60m².

- d'une première grange de 50m² environ sur 2 niveaux
- d'une deuxième grange de 150m² environ sur 2 niveaux
- d'une annexe d'environ 60m² sur 2 niveaux
- d'un atelier
- d'une cour bitumée attenante permettant plusieurs stationnements
- Un jardin de 210m² non attenant à la maison pouvant servir de potager

Une partie de la toiture (117m²) a été refaite en 2018. La charpente traditionnelle est en très bon état sur l'ensemble du bâti.
Raccordement des eaux usées réalisé en 2021 sur le réseau communal.
Taxe foncière de 530€/an.
Exposition: SUD


Différents travaux sont à prévoir selon votre projet. Sachez que vous pouvez bénéficier de certaines aides : Ma prime Rénov', Certificats d’Économie d'Energie (CEE) ou encore TVA réduite.
Plus d'informations ici :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N321

Vous serez séduit par la quiétude et le charme de ce petit village Auvergnat, point de départ de randonnées, permettant de découvrir de jolis panoramas sur la chaîne des puys, le Sancy ou encore la vallée de la Monne.

Dans le centre bourg de Romagnat, venez découvrir cette Maison individuelle de 90m2 habitable, composée d'une buanderie, d'un garage, chambre ou cuisine, au premier étage : une salle de bain, une cuisine ou chambre, un salon avec balconnet, au deuxième étage : deux chambres, petite chambre ou bureau, une salle d'eau. 
Une belle cave voutée complète le bien.
Bon état général, chaudière gaz très récente.
Quartier calme, belle luminosité.
Combles isolés.

Au cœur du village de St-Etienne-sur-Usson, situé entre Sauxillanges et le Vernet ainsi qu'à 20 km d'Issoire, découvrez cette jolie maison de village à rénover.

Maison d'une surface habitable d'environ 160 m² + 40 m² de pièces annexes à usage de rangement + 95 m² de combles aménageables, le tout réparti sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages).
L'ensemble offre notamment de belles pièces de vie, trois chambres et bureau (ou quatre chambres), une salle d'eau fonctionnelle, et deux wc.
Garage avec mezzanine en complément.

Terrain clos de 762 m² avec jardin à l'avant et un espace pouvant accueillir un potager à l'arrière.

Gros œuvre en bon état, toiture rénovée, maison raccordée au tout à l'égout.
Chauffage électrique et bois (poêle à bois + poêle à granulés).
Rénovation intérieure à prévoir.

Ecoles maternelle et primaire au sein du village, commerces à 10 minutes.

Située à 20 min au sud de Clermont-Fd sur la commune de Mirefleurs dans le cœur du village, cette Charmante maison de 76m² habitable bénéficie d'un terrain arboré avec terrasse au calme et sans vis-à-vis.

Composée au RDC d’un large espace de rangement (ancien cuvage), ce dernier vous permettra de stoker vos affaires personnelles, aménager un bel atelier de bricolage ou encore une belle cave à vin.

Au 1er étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une buanderie avec rangement donnant sur l’extérieur. Un poêle à granulés permet de chauffer l’ensemble de la maison tout en donnant au séjour une ambiance cosy et chaleureuse.

Au 2ème et dernier étage se trouvent 2 chambres dont une avec balcon, un bureau, un placard de rangement ainsi qu’un WC supplémentaire.

De nombreux travaux ont été réalisés récemment:
Volets roulants solaires (2022), réfection totale de la toiture et installation d'un poêle à granulés (2020).

L'école élémentaire se situe à 3min à pied de la maison, les commerces et autres services de proximité sont à 400 mètres et des stationnements publics se trouvent sur le côté droit de la maison.

Menuiseries PVC/Assainissement collectif
Taxe foncière: 533€/an

Si vous rêviez d'une jolie petite maison cosy tout en ayant un extérieur pour recevoir, être au calme pour bricoler ou encore jardiner, cette maison est faite pour vous!

Maison Neuve 2023 de 126 m² sur un Terrain de 190 m² sur le Secteur Résidentiel de Cournon D'Auvergne, avec Terrasse, Jardin, Garage et Parking.

Cette maison calme, lumineuse et très bien placée dispose d'une Pièce de Vie de 55 m² (avec Cuisine ouverte non fournie et donnant sur Terrasse), 4 Chambres (dont 1 Chambre Parentale avec Salle D'Eau), Salle de Bains, 2 WC indépendants, nombreux Rangements, Terrasse donnant sur Jardinet, Parking et grand Garage.

Construction 2023.
Emplacement Rare et Recherché.
Chauffage Radiateurs Électriques, Climatisation Réversible et Plancher Chauffant.
Proche Ecoles, Commerces et Bus.
Classe Energétique : B
Émissions de GES : A

IDEAL INVESTISSEMENT ou 1er ACHAT,
En centre ville de Maringues, Maison de ville de 100m2 sur 3 niveaux, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée au rez-de-chaussée, à l'étage : une vaste chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc, au 2ème niveau : deux chambres dont une avec coin nuit en mezzanine.
Cave en sous-sol.

Maison de 2022 de 132 m² sur un Terrain de 178 m² sur le Secteur Résidentiel de Cournon D'Auvergne, avec Terrasse, Garage et Parkings.

Cette maison calme, lumineuse et très bien placée dispose d'une Pièce de Vie de 57,5 m² (avec CUISINE US AMÉNAGÉE NEUVE FOURNIE et donnant sur Terrasse), 4 Chambres avec placard (dont 1 Chambre Parentale avec Salle D'Eau), Salle de Bains, 2 WC indépendants, nombreux Rangements, Grande Terrasse de 28 m², Parkings et grand Garage.

Construction 2022.
CUISINE NEUVE fournie avant la vente.
Emplacement Rare et Recherché.
Chauffage Radiateurs Électriques et Climatisations Réversibles.
Proche Ecoles, Commerces et Bus.
Classe Energétique : B
Émissions de GES : A

A la limite Chamalières Clermont, venez découvrir cette jolie maison de caractère sur une parcelle de 132m2. Au rez-de-chaussée vous trouverez un atelier de 60m2, à l'étage salon salle à manger avec balcon, cuisine aménagée avec balcon, salle de bain avec douche, au 2ème étage : 4 chambres spacieuses et wc.
Deux terrasses et une cave de 50m2 complètent le bien.
Double vitrage.
Chauffage fuel.
Beau potentiel.

A vendre dans le centre Ville,

Belle maison de Bourg avec garage et cour intérieure à rafraîchir. Beaucoup de possibilités, rénovation en une maison d'habitation de 160 m2 plus 100 m2 de combles aménageables, aménagement en deux maisons voir découpage en plusieurs appartements.

Chauffage individuel gaz, Produit coup de coeur à voir rapidement!