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Maison à vendre

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Nouveauté
12
Clermont-Ferrand 63000

À 15 minutes à pied du centre ville, dans un secteur calme et recherché, proche du Stade Philippe Marcombes, venez découvrir cette maison des années 60 d'une surface totale de 115m2 construite sur son terrain de 358m2.

Elle se compose :
- au rdc : une entrée avec placard, deux chambres, un atelier de 25m2, une chaufferie et un WC.
- à l'étage : un séjour - salle à manger (30m2) ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC. Triple exposition.

Une terrasse de 17m2 à l’arrière de la maison et un vaste garage de 40m2 viennent compléter ce bien.

PVC double vitrage.
Chauffage gaz et cheminée.

Nouveauté
15
Billom 63160

Situé à Billom, dans un lotissement et une impasse, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 120 m² habitables offrant de belles prestations.
Sur sa parcelle de 821 m², ce bien sans vis-à-vis se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour lumineux totalisant une surface de 45 m², d'un cellier, de 3 chambres de 12, 12,5 et 13 m², d'une salle de bains spacieuse avec douche, double vasque et baignoire et de 2 wc.
Viennent s'ajouter 4 terrasses dont 2 couvertes, un garage double motorisé de 36 m², un portail motorisé et une cuve d'eau enterrée de 3000 litres pour l'arrosage.
Extérieurs très bien entretenus.
Chauffage au sol (chaudière à condensation) + climatisation dans la pièce de vie + cheminée.
Menuiseries aluminium double vitrage.

Exclusivité
12
Orcet 63670

Située au coeur d'Orcet, dans un secteur recherché, venez découvrir cette charmante maison de village de 137 m² habitables.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour spacieux de 40 m², d'une cuisine fonctionnelle et toute équipée de 15 m², d'une buanderie et d'un wc.
Au second niveau se trouvent trois chambres lumineuses de 10, 12 et 13 m²,d'un espace bureau(possibilité d'une quatrième chambre), d'une grande salle de bains avec rangements et d'une salle de douche avec wc.
Une grande cour de 100 m² et une terrasse accessible par la cuisine viennent compléter ce bien.
Pas de travaux à prévoir.
Chauffage gaz, chaudière à condensation.
Fenêtres PVC double vitrage.
Taxe foncière : 1301€

Exclusivité
16
Clermont-Ferrand 63100

Maison de 120 m² sur un Terrain de 238 m² sur un Secteur Résidentiel de Clermont Centre, avec Terrasse, Jardinet et Garage.

Cette maison calme, lumineuse et très bien placée dispose d'une Pièce de Vie de 51 m² (avec Cuisine US équipée) donnant sur Terrasse de 25 m², 4 Grandes Chambres (avec placards), Salle d'Eau-WC, WC indépendant supplémentaire, Céllier/Buanderie, nombreux Rangements, Terrasse donnant sur Jardinet et Garage.

Construction récente de 2009.
Emplacement Recherché.
Chauffage par Chaudière Gaz.
Proche Ecoles, Commerces et Bus/Tram.
Classe Energétique : C
Émissions de GES : C

6
Clermont-Ferrand 63000

A vendre,

Idéal investisseurs ou primo accédants, dans le centre ville de Cournon, programme de rehabilitation sur l'ancienne maison paroissiale livré pour la fin du mois de fevrier.

Maison de ville T3 en duplex de 68 m2 beneficiant d'un jardinet. Chauffage individuel par climatisation reversible, cuisine équipée, produit coup de coeur!

Petite copropriété de 4 lots ayant fait l'objet d'une rénovation totale (facades, colonne electrique, arrivées d'eau, amenagements extérieurs, appartement..)

Produit rare et recherché à voir rapidement!

9
Clermont-Ferrand 63000

A vendre,

Idéal investisseurs et primo accédants, dans le centre ville de Cournon, programme de rehabilitation sur l'ancienne maison paroissiale livré pour la fin du mois de fevrier.

T3 en duplex de 68.80 m2 beneficiant d'un jardin avec terrasse d'environ 39m² et de deux places de parking. Chauffage individuel par climatisation reversible, cuisine équipée, produit coup de coeur!

Petite copropriété de 4 lots ayant fait l'objet d'une rénovation totale (facades, colonne electrique, arrivées d'eau, amenagements extérieurs, appartement..)

Produit rare et recherché à voir rapidement!

Exclusivité
4
Issoire 63500

Issoire à 15 minutes à pied du centre ville, de ses commerces et du marché, découvrez cette grande maison familiale de 200m² habitables sur un terrain de 763m².
De plus les transports en commun sont à 100 mètres de la maison.

En rez-de-chaussée, profitez de son vaste séjour avec sa cuisine équipée ouverte et ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse plein sud.
On trouve également deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un WC séparé et un cellier/buanderie.

A l'étage, 2 belles chambres mansardées ayant chacune une salle d'eau et un WC séparé.

Une grande allée permet de stationner 3 voitures et éventuellement y construire un garage.

Vous pourrez profiter de la piscine dans un jardin clos, calme et ensoleillé.

Exclusivité
9
Cournon-d'Auvergne 63800

A vendre,

Idéal investisseurs et primo accédants, dans le centre ville de Cournon, programme de rehabilitation sur l'ancienne maison paroissiale livré pour la fin du mois de fevrier.

T3 en duplex de 68.80 m2 beneficiant d'un jardin avec terrasse d'environ 39m² et deux places de parking. Chauffage individuel par climatisation reversible, cuisine équipée, produit coup de coeur!

Petite copropriété de 4 lots ayant fait l'objet d'une rénovation totale (facades, colonne electrique, arrivées d'eau, amenagements extérieurs, appartement..)

Produit rare et recherché à voir rapidement!

Exclusivité
5
Cournon-d'Auvergne 63800

A vendre,

Idéal investisseurs ou primo accédants, dans le centre ville de Cournon, programme de rehabilitation sur l'ancienne maison paroissiale livré pour la fin du mois de fevrier.

Maison de ville T3 en duplex de 68 m2 beneficiant d'un jardinet. Chauffage individuel par climatisation reversible, cuisine équipée, produit coup de coeur!

Petite copropriété de 4 lots ayant fait l'objet d'une rénovation totale (facades, colonne electrique, arrivées d'eau, amenagements extérieurs, appartement..)

Produit rare et recherché à voir rapidement!

12
Royat 63130

ROYAT - Les Thermes. Immeuble à rénover
En limite de Chamalières et Royat, découvrez cet immeuble qui offre toutes les possibilités...
Transformation en grande maison d'habitation, usage mixte (professionnel/habitation), location saisonnière ou traditionnelle.

Le rez-de-chaussée offre un bel espace pour l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale avec toilettes et cuisine.
Au premier étage, un plateau de 60 m² accueille notamment 4 chambres et diverses pièces d'eau.
Notons que le jardin situé à l'arrière de l'immeuble est accessible depuis ce niveau.
Le deuxième étage de 66 m² est également composé de quatre chambres/studios avec leurs pièces d'eau.
Grenier de 65 m² au-dessus de l'ensemble et jardin clos à l'arrière permettant le stationnement de véhicules.

Absence de système de chauffage central, bien non-soumis au Diagnostic de Performance Energétique.
Raccordement gaz de ville ok.

9
Clermont-Ferrand 63000

Laissez-vous séduire par cette belle maison fraichement rénovée de 140m² (117.61m² habitables) avec garage double sur terrain clos et arboré à 600m seulement du Parc Montjuzet!

Vous trouverez, au 1er niveau, une belle entrée avec placards et 1er WC, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 50m², le tout baigné de lumière grâce aux ouvertures sur l'extérieur.
Une pièce supplémentaire de 21m² indépendante mais non communicante, rénovée, isolée et chauffée vous permettra d'en faire une 4ème chambre ou un bureau pour profession libérale.

Au 2nd niveau, vous trouverez 3 belles chambres avec salle de bains (baignoire, meuble double vasque, WC suspendus) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Terrain clos et arboré.
Portail motorisé.
Garage double.

Isolation par l'extérieur.
Isolation des combles.
Chauffage individuel gaz (chaudière à ventouse neuve)

Proche des transports en communs, des infrastructures sportives et des commerces.

12
Malintrat 63510

Rare à la vente, découvrez cette maison de ville avec jardin à réhabiliter totalement.
Sur trois niveaux, elle propose une surface habitable de 108 m² à aménager comme on le veut.
Possibilité de créer deux appartements ou de faire une jolie maison de bourg avec jardin.
Appentis attenant à la maison permettant la création d'un garage.
Absence de système de chauffage central - Bien non-soumis au Diagnostic de Performance Energétique.
Raccordement au tout-à-l'égout conforme.

10
Cournon-d'Auvergne 63800

Maison NEUVE de 77 m² sur une parcelle de 149 m² sur le Secteur Résidentiel de Cournon D'Auvergne, avec Terrasse et Parkings 2 voitures.

Cette maison très calme, lumineuse et bien placée dispose d'une Pièce de Vie de 22 m² (avec Cuisine US à aménager et donnant sur Terrasse), 3 Chambres (dont 1 Chambre Parentale avec Salle D'Eau), Salle de Bains - WC, WC indépendant supplémentaire, Terrasse de 17 m², Jardinet et Parkings 2 Voitures.

Construction 2024.
Emplacement Rare et Recherché.
Chauffage Électrique par Sol, PAC avec Climatisations Réversibles et Radiateurs.
Proche Ecoles, Commerces et Bus.
Classe Energétique : B
Émissions de GES : A

7
Maringues 63350

IDEAL INVESTISSEMENT ou 1er ACHAT,
En centre ville de Maringues, Maison de ville de 100m2 sur 3 niveaux, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée au rez-de-chaussée, à l'étage : une vaste chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc, au 2ème niveau : deux chambres dont une avec coin nuit en mezzanine.
Cave en sous-sol.

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