Maison à vendre

LONGUES - Maison de plain-pied 4 pièces

Joli plain-pied de 95 m² situé dans un lotissement proche du centre-ville et des commodités.
Environnement calme et jolie vue dégagée sur Corent.

La maison est composée d'une entrée avec placard, un séjour de 31 m² donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée et attenante au séjour, un couloir desservant les trois chambres et la salle d'eau, toilettes séparés, et grand garage de 41 m².
Notons également la présence d'un abri de jardin et d'une cave enterrée pour le côté pratique.

Chauffage électrique, climatisation réversible et cheminée avec insert en appoint.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, et portail électrique à l'entrée de la propriété.
Terrain clos et arboré de 784 m².

Belles prestations pour cette maison parfaitement entretenue.

A vendre,

Coup de coeur pour cette maison de bourg située dans le centre ville de la Roche Noire.

Cette maison pleine de cachet profite de 3 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte sur un grand sejour salle à manger et de deux chambres supplémentaires avec une salle de bains pour completer cet ensemble.

Le plus, une terrasse avec vue sur le Puy-de-Dôme!

Produit rare et recherché à voir rapidement!

BEAUREGARD L'EVEQUE

Découvrez cette charmante maison de bourg entièrement rénovée, alliant caractère et modernité. Lumineuse et exposée plein sud, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cocon chaleureux au cœur d’un village dynamique.

Description du bien :
Séjour: Un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, prête à l’emploi.
2 chambres : Confortables et lumineuses, parfaites pour un couple ou une petite famille.
Salle d’eau avec WC : Bien agencée.

Terrasse de 7 m² : Un petit coin extérieur pour profiter du soleil ou d’un repas en plein air.
Cuvage : Un atout supplémentaire, parfait pour le stockage ou un futur projet d’aménagement.

Atouts supplémentaires :
Exposition plein sud, offrant luminosité et bien-être toute l’année.
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir !

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous pour une visite et laissez vous séduire par cette maison pleine de charme.

Découvrez à Romagnat cet ensemble immobilier de 2005 composé d'une magnifique villa de 201 m² habitables et de deux appartements T3 de 53m² et 58 m² (sans vis à vis sur la maison), situé dans un cadre privilégié offrant une vue imprenable sur le Puy de Dôme.

Alliant confort, modernité et belles prestations, cette propriété exceptionnelle saura vous séduire.

Sur sa parcelle de 1298 m², la maison vous propose sur le premier niveau quatre chambres lumineuses de 10,11,13 et 15 m², une salle de bains fonctionnelle avec toilettes et une magnifique suite parentale de 70 m² comprenant une salle d'eau privative et un espace dressing sur mesure.
Au second niveau se trouvent un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant une cuisine ouverte sur salon de 60 m², avec de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur le Puy de dôme, une buanderie et un wc.
Attenant au salon, vous vous laisserez séduire par l'espace piscine intérieure chauffée (6x3m) parfait pour des moments conviviaux en toutes saisons.

Une jolie terrasse sur dalle dessert le salon et l'espace piscine.

Un garage de 34m² et une cave de 42m² offrent un grand potentiel de rangement.
Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, fibre optique.

Le premier appartement de 53m² est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse, de deux chambres et d'une salle de bains avec wc. Cet appartement est loué 540 €/mois CC. Aucun travaux à prévoir.

Le deuxième appartement de 58m² est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il bénéficie également d'une terrasse accessible par le séjour. Cet appartement est loué 600 €/mois CC. Aucun travaux à prévoir.

Chauffage électrique.
Quatre places de parking viennent compléter ce bien.

Située au centre ville de Lempdes, proche de toutes commodités (école,médecins,supermarché).
Beau potentiel pour cette maison à rénover de 171 m².
Sur sa parcelle de 653 m², ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, de deux chambres de 12 m² à créer, d'une buanderie et d'une chaufferie.
A l’étage se trouvent un grand séjour spacieux de 35 m², d'une cuisine de 13 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour) de trois chambres de 11, 11, et 12 m², d'une salle de bains de 5 m², d'un dressing et d'un wc séparé.
Différents aménagements sont envisageables.
Un grand garage double vient compléter ce bien.
Chauffage fioul.
Travaux à prévoir.
Taxe foncière : 1869€

Maison de 115 m² sur Parcelle de 193 m² sur le Secteur Résidentiel de Chamalières en limite de Clermont Centre, avec Jardinet et Terrasse.

Cette maison lumineuse et très bien placée dispose d'une Pièce de Vie de 44 m² (avec Cuisine US équipée donnant sur Jardin avec Terrasse), 3 Chambres, Salle D'Eau, Espace Bureau, 2 WC indépendants, Buanderie, Jardin et Terrasse.

Rénovation à Neuf de 2017 avec Extension.
Emplacement Rare et Recherché.
Chauffage par Chaudière Gaz de 2017.
Proche Ecoles, Commerces et Bus.
Classe Energétique : D
Emissions de GES : D

CLERMONT-FERRAND

Maison 4 chambres avec sous-sol complet et jardin privatif à quelques minutes à pied du tram, des commerces et des écoles ! Située dans un quartier calme et recherché, cette belle maison vous séduira par son agencement fonctionnel et ses possibilités d’aménagement.

Description :

Surface habitable 141m² : Maison lumineuse et spacieuse avec 4 chambres, idéale pour une famille.
Sous-sol complet avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace de rangement, et un atelier.
Studio indépendant aménageable, parfait pour une location étudiante ou pour recevoir des invités.

Extérieur : Jardin clos et arboré pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Emplacement privilégié : Proche des lignes de tram et des arrêts de bus, cette maison permet un accès rapide aux établissements scolaires, aux commerces et aux infrastructures de loisirs.

A 20 minutes à l'Est d'Issoire, belle et grande maison en pierres du XVIIIème siècle, nichée sur un terrain de 5000 m² protégé de tout vis-à-vis et profitant d'une vue dominante sur la campagne environnante.

Cette demeure de charme, habillée de sa vigne vierge, offre une surface habitable d'environ 335 m² répartie sur trois niveaux.
L'ensemble est composé d'une grande cuisine dinatoire, un séjour avec une superbe cheminée à foyer ouvert, 8 chambres réparties en trois "espaces nuit", bureau, salon TV, trois salles d'eau.
Espace de vie situé en rez-de-chaussée et donnant directement accès au jardin et à la terrasse.
Au titre des annexes, vous profiterez de deux greniers, une cave voutée, et d'une grange attenante à la maison permettant le stationnement de 6 véhicules.

Chauffage central fioul (chaudière de 2003), toitures en parfait état, ensemble en bon état général.

Cette maison de campagne conviendra à coup sûr à celles et ceux qui recherchent une maison de caractère dans un cadre paisible.
Ensemble pouvant être vendu avec l'essentiel du mobilier.

Le village, situé entre le Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne et le Parc Naturel Régional du Livradois Forez, ainsi qu'à 20 minutes de l'A75 et 50 minutes de Clermont-Fd, permettra notamment l'exercice d'une activité de chambres d'hôtes.

Située à Aubière, dans un secteur calme, apprécié et recherché, venez découvrir cette charmante maison de 95 m² dont 85 m² habitables.
Sur sa parcelle de 307 m², ce bien mitoyen d'un coté se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine et d'un wc séparé.
A l’étage se trouvent deux dressing, trois chambres lumineuses de 9, 11 et 12 m², et une salle de bains à rénover.
Un garage et une cabane de jardin viennent compléter ce bien.
Système d'arrosage enterré
Chauffage gaz
Travaux à prévoir(menuiseries,électricité)
Taxe foncière: 1345€

CLERMONT FERRAND

Maison à rénover entièrement - Emplacement stratégique entre République et l'Hôpital d'Estaing

Idéal investisseur ou marchand de biens !

Située dans un secteur calme et prisé, à proximité immédiate du tramway et des commerces, cette maison à rénover intégralement offre un potentiel exceptionnel.

Caractéristiques :

- Surface du terrain : 460 m²
- Localisation : Entre République et l’Hôpital d’Estaing, accès rapide aux commodités
- Environnement : Quartier calme et résidentiel
- Possibilités : Création de deux logements distincts, idéale pour un projet locatif ou revente en lots
- DPE : Non soumis (absence de système de chauffage)

Profitez de cette opportunité rare pour développer un projet immobilier dans un quartier en pleine expansion.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez nous rapidement !

Située à Pont-du-Chateau, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison de 143 m² dont 123 m² habitables en demi niveau, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et moderne.

Sur sa parcelle de 780 m², ce bien se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine toute équipée et fonctionnelle ouverte sur un vaste salon lumineux,totalisant une surface de 41 m², idéal pour les moments de convivialité, d'une mezzanine de 24 m², parfait pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux.

En demi-niveau se trouvent 3 chambres de 12 m², une salle de bains avec douche de 7 m² et un wc séparé.

Cette charmante maison offre également un espace buanderie de 20 m² avec possibilité de créer une pièce supplémentaire habitable, un garage avec double portes motorisées et une piscine chauffée.

Chauffage gaz, fenêtres en double vitrage PVC

Pont-du-Château, au sein du quartier Rive Droite, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette belle villa neuve RE2020 de 145m² habitables au prestations haut de gamme, édifiée sur un terrain arboré de 773m2.
Cette villa, prêt à vivre, se compose : au rez-de-chaussée, d'une très belle pièce de vie de 60m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier.
A l'étage, vous bénéficiez de trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, un WC.
Un garage de 35m² avec porte motorisée complète ce bien.
Chauffage par pompe à chaleur. DPE : A

Coup de Coeur!

Maison ayant fait l'objet d'une rénovation globale (facades, toiture, colonne électrique, eau, huisseries, salles d'eau, cuisine, terrasse) située en hyper centre de Clermont-Ferrand, à proximité des commerces et des transports en communs.

Chauffage individuel par climatisation reversible, excellente isolation phonique et thermique (DPE en C).

Cuisine équipée, le bien profite de 3 chambres, un sejour salle à manger et d'une cuisine donnant sur une terrasse bien exposée.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

ORCINES

Dans un secteur calme, à découvrir cette villa des années 80 de 170m2 habitables.

Elle est composée:

- Au rez-de-chaussée:
Une entrée, une cuisine, un salon salle à manger donnant sur une grande terrasse et le jardin (2400m²), deux chambres, salle de bains, toilette.

- A l'étage:
Deux chambres, salle d'eau avec wc et greniers.

- Au sous- sol:
Un bureau, une buanderie, un atelier , deux garages et cave.
Construction de qualité des années 80, prévoir une remise au gout du jour.

Cheminée, double vitrage, chauffage électrique, terrain clos et arboré.

BEAUMONT

Dans le quartier très prisé de Vallières, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée calme et lumineuse.

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée distribuant une chambre avec sa salle de jeux, une salle d'eau, un toilette indépendant, un bureau, un garage (53m²) et une cave.

A l'étage, l'espace de vie de 50m² donne directement sur la terrasse et le jardin, la cuisine est entièrement équipée, les trois chambres ont toutes un rangement intégrés, la salle de bain et les toilettes sont séparés.

Les prestations:
Poêle à granulés, cheminée double foyer, triple vitrage, volets roulants électriques, portes de garage automatisées, fibre, alarme.

La proximité des écoles, du stade Philippe Marcombes, des commerces et des transports en commun feront de cette maison un véritable havre de paix pour toute la famille.

Mon coup de cœur!