Appartement à vendre

RUE RAMEAU. À 700m de la Place de Jaude, venez découvrir ce beau T3 lumineux et rénové en 2017 avec parking privé.

Il est situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété des années 80.
Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée (38m2) ouvrant sur un balcon, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un parking sécurisé et couvert vient compléter ce bien.

Chauffage individuel.
PVC double vitrage.
Exposition sud.

Possibilité d'agrandir l'appartement en aménageant les combles et créer une pièce d'environ 20m2.

À proximité immédiate du parc de Montjoly, venez découvrir cet appartement traversant, situé au premier étage d'une petite copropriété de 8 lots.
Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau, un coin buanderie et un WC indépendant.

Chauffage individuel au gaz.
PVC double vitrage.

Prévoir quelques petits travaux de rafraichissement.
Une cave vient compléter ce bien. Proche toutes commodités.

MANDAT EXCLUSIF - CLERMONT FERRAND

Au 1er étage, venez découvrir cet appartement calme et lumineux de 3 pièces spacieux à 5 minutes à pied de la place des Carmes.

Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, 2 chambres de 15 m², une salle de bains et un toilette indépendant.

Un grenier au dernier étage et une cave au sous-sol.

F1 vendu loué et meublé - Proche centre-ville.

Au premier étage d'une résidence de 1998, bel appartement F1 de 32,95 m² en parfait état, entièrement meublé et vendu avec locataire en place.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine attenante et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Appartement orienté Sud-Ouest et donnant sur cour, au calme absolu.
Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.

Le chauffage individuel gaz et les très faibles charges de copropriété (45€ / mois environ) en font un investissement locatif idéal.
Proche des lycées Blaise Pascal et Jeanne d'Arc, gare SNCF et facs.

Loyer actuel de 419,15€ + 52€ de provisions sur charges.
Locataire sérieux en place depuis 3 ans et bail renouvelé jusqu'en février 2026.

A vendre,

Idéal investisseurs, entre les Bughes et la Glaciere, dans une résidence récente, Beau T2 de 41 m2 béneficiant d'une terrasse de 25 m2 et d'un garage en sous sol. Chauffage individuel gaz.

Locataire en place, loyer : 480 € HC/mois

Produit rare et recherché à voir rapidement!

A vendre,idéal investisseurs,

Poduit coup de coeur pour ce T3 traversant avec terrasse de 25 m2 et garage situé dans une résidence récente quartier Chanturge. Chauffage individuel gaz, double vitrage, cuisine équipée.

Le bien est actuellement loué 690 € HC.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

A vendre,

Limite Clermont-Chamalieres, dans une résidence récente, appartement T2 situé au 1er étage loué depuis 2015 par le même locataire. Chauffage individuel gaz, double vitrage, place de parking. Le bien profite aussi d'une place de parking privative.

Loyer actuel : 445 € HC/mois

Produit rare et recherché à voir rapidement!

A vendre,

Produit coup de coeur pour ce T3 traversant avec terrasse de 10 m2 et garage situé dans une résidence récente quartier Chanturge. Chauffage individuel electrique, double vitrage, cuisine équipée.

L'appartement profite aussi de deux caves en sous sol.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

Appartement T3 de 108,45 m² Loi Carrez (110,29 m² au sol) sur Clermont Hypercentre / Gras / Cathédrale au 2ème étage avec Vue Cathédrale.

Cet appartement lumineux et très bien placé, dispose d'un Séjour de 50 m², Cuisine équipée, 2 Grandes Chambres, Salle De Bains (avec Douche et Baignoire), WC indépendant, Dressing, Entrée, 2 Caves et Vue Cathédrale.

Entièrement Rénové 2018.
Emplacement rare et recherché.
Chauffage individuel Gaz
Proche Tram, Bus, Ecoles et Commerces.
Abonnement de Stationnement dans Parking sécurisé à proximité (67,5€ par mois).

Classe Energétique : D / Gaz à effet de serre : D
Charges annuelles : 2471€
Nombre de lots : 12 dont 8 lots d'habitation
Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.

Boulevard Jean Jaurès, à deux pas du centre-ville, des facs et de toutes les commodités, découvrez ce grand T2 situé au premier étage d'une résidence de 1968.

Une entrée avec placard dessert une cuisine équipée qui peut être ouverte sur le séjour, une chambre, salle d'eau et toilettes séparés.
Appartement vendu avec un cellier.
Possibilité d'acquérir un garage en complément au sein de la résidence.

Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques, électricité en bon état.

Les charges d'environ 165€ par mois comprennent notamment le chauffage (collectif gaz), l'eau froide et l'eau chaude, ainsi que toutes les charges habituelles.

A vendre,

Idéal investisseurs ou pour un premier achat, T2 de 44 m2 en excellent état situé quartier anatole france dans un immeuble des années 1930. Double vitrage, cuisine équipée, chauffage individuel gaz.

Faibles charges, cave et facilité de stationnement à l'arrière de la copropriété.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

CHAMALIERES

Idéalement situé à Chamalières, à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement F2 de 32 m² est une belle opportunité à ne pas manquer !

Caractéristiques principales :
Surface : 32 m²
Type : F2 (2 pièces)
Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle
Salle d'eau et WC suspendu
Chambre avec balcon : Un espace extérieur agréable pour profiter du calme environnant et de la vue.

En cours de rénovation, cet appartement sera fini et prêt à vous accueillir avec des prestations modernes et de qualité.

Idéal pour un premier achat ou un investissement dans un cadre de vie confortable et pratique à Chamalières.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Situé à Riom , dans un secteur recherché, proche de la place Malouet, venez découvrir cet appartement T2 bis de 50,50 m2, dans une petite copropriété.
Au troisième et dernier étage ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 27 m2 avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc.
Une mezzanine accessible par le hall d'entrée de l'appartement avec vue dégagée peut être utilisée en espace bureau ou dressing.
Charges: 96€/mois
Chauffage gaz
Travaux à prévoir.

A vendre,

Idéal investisseurs, Grand F1 de 27 situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, chauffage individuel électrique, double vitrage.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

Montjuzet / CCI - Appartement T2 vendu loué

Bel F2 au 1er étage d'une résidence récente (construction 2011) située dans à proximité du centre-ville et de toutes commodités.
L'appartement, d'une surface habitable de 51 m², est composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse de 17 m² exposée Ouest, une chambre, salle d'eau/WC.
Appartement vendu avec cave et parking couvert/sécurisé.

Chauffage individuel gaz, charges de copropriété de 867€/an.
Locataire en place depuis juillet 2023, loyer de 578,46€ + 60€ de provisions sur charges.