Appartement vendu de 88 200€ à 107 800€ à Clermont-Ferrand(tous codes postaux)

CHU Montpied / Les Cézeaux - F2 vendu loué

Rue Nélaton, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence de 1972 bien entretenue, appartement 2 pièces avec locataire en place.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un séjour spacieux, une cuisine attenante, une chambre, salle de bains avec wc.
Cave et PARKING COUVERT en annexes.

Locataire en place depuis Aout 2022.
Loyer actuel de 450€ + 110€ de provisions sur charges.

Isolation extérieure de la résidence déjà réalisée et payée, résidence raccordée au réseau de chaleur urbain.

Charges de copropriété annuelles de 1791€ tout inclus (chauffage, eau chaude sanitaire).

Appartement 2 pièces - Rue Fontgiève

Sur le haut de la Rue Fontgiève, à quelques pas de la Place Gaillard et du tram, découvrez cet appartement situé au 3ème étage sur 4 d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.

Au détour d'une cour intérieure pleine de charme, vous accéderez à cet appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Menuiseries PVC double vitrage, peintures et électricité en bon état.
Chauffage individuel électrique.
Faibles charges de copropriété : 460€ / an.

Prévoir le simple remplacement du ballon d'eau chaude pour passer en classe énergétique "D".

A vendre, idéal investisseurs,

f1 bis de 24 m2 entièrement meublé et rénové en 2017. Chauffage individuel électrique, double vitrage, cuisine équipée.

Pas de travaux de copropriété à prevoir, peu de charges de copropriété.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

IDEAL INVESTISSEMENT !
Secteur Universitaire, au 1er étage d'une résidence de bon standing construire en 2013, bel appartement de type 1 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une alcove avec coin nuit et dressing, salle d'eau avec WC (accessible PMR). Balcon. Une place de parking extérieure complète ce bien.
Appartement vendu libre. Anciennement loué 445€ CC (380€ + 65e de charges).

Appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence des années 70 de la Rue Corot.

Hall d'entrée, cuisine avec loggia, séjour avec balcon filant, deux chambres, salle de bains et toilettes séparés forment les 58 m² habitables.
Une place de parking couvert et une cave sont vendues avec l'appartement.

Appartement traversant exposé SE/NO donnant sur le parc de la résidence, au calme absolu.
Fenêtres PVC et volets roulants électriques.
Raccordement au réseau de chaleur urbain prévu fin 2023.
Charges mensuelles: 150€ chauffage inclus.

A vendre, idéal investisseurs,

T2 traversant situé avenue des Etats-Unis. Double vitrage, chauffage individuel électrique, appartement actuellement loué 460€ hors charges par mois.

Pas de travaux de copropriété à prévoir.

TF : 1070 €

Produit rare et recherché à voir rapidement

Au pied de la glacière, venez découvrir ce bel F3 dans une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec deux placards, une cuisine aménagée équipée, un salon, deux chambres, salle d'eau et wc séparés.
Une cave complète le bien.
Excellent état (double vitrage, électricité refaite,..)
Pose d'un thermostat pour être classé énergiquement en E.
Faibles charges, chauffage individuel.
Idéal investisseur ou premier achat.

A deux pas de la place de Jaude, Rue Blatin, venez découvrir cet appartement de type 2, composé d'une entrée, cuisine, salon avec balcon et vue dégagée, une chambre, salle de bain et wc séparés.
Faibles charges.
Travaux à prévoir.
Chauffage individuel électrique.

Au troisième étage sur sept d'une résidence de la Rue du Torpilleur Sirocco, venez visiter cet appartement de 94 m² avec balcon-loggia, place de parking privative et garage fermé.

Entrée avec placards, séjour double de 31 m² avec accès au balcon-loggia, cuisine attenante, trois chambres, salle d'eau et wc indépendant.

Des travaux sont à prévoir pour cet appartement orienté à l'Ouest, sur un parc arboré, et équipé de fenêtres pvc double vitrage.
Charges annuelles de 2035€ incluant notamment chauffage, eau chaude, ascenseur.

Arrêts de bus et tramway au pied de l'immeuble, centre commercial Auchan Nord à 2 minutes.

Pour toute question ou l'organisation d'une visite, contactez Emeric SOLEILLANT au 06.58.55.18.83.