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Maison à vendre à Royat (63130)
Maison | 6 pièces | 116 m²
Maison de bourg de 116 m² sur une parcelle de 91 m² sur Royat Centre avec Cave, Garage, Terrasse et Vue.
Cette maison calme, lumineuse et très bien placée dispose d'une Cuisine - Salle A Manger de 21 m², Salon de 20 m², 4 Chambres (dont une avec Salle D'Eau et Dressing, une avec Dressing et une autre mansardée), Salle de Bains-WC, WC indépendant supplémentaire, Hall d'Entrée, très nombreux Rangements et Vue sur Le Paradis de Royat.
En complément des espaces principaux, cette maisons dispose de PLUSIEURS ANNEXES : Cave, Garage et Grande Terrasse de 45 m².
Emplacement Rare et Recherché.
Chauffage par Chaudière Gaz de 2024.
Proche Ecoles, Commerces et Bus.
Classe Energétique : D
Gaz à Effet de Serre : D
Maison | 8 pièces | 200 m²
Située sur les hauteurs de Royat, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette propriété singulière et pleine de charme d'une surface totale de près de 200m² répartie sur 3 logements ainsi que son parc arboré d'environ 2600m² bordé par la Tiretaine.
Cet ensemble immobilier rénové avec goût et qualité composé de :
Une maison principale de 120m² qui comprend une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une arrière cuisine, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un garage double.
Deux gites classés offrant de multiples possibilités ou permettant de générer un revenu locatif complémentaire.
Le premier gite de type 1bis se compose d'une pièce de vie avec espace nuit, une salle d'eau et WC, le tout décoré dans le style industriel et automobile.
Le second gite de type 3, décoré dans un style Vintage années 70, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et petit balcon permettant d'admirer le parc et la Tiretaine. En rez-de-jardin vous trouverez deux chambres et une salle d'eau.
Les Gites sont vendus meublés permettant une location rapide.
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