Maison à vendre à Clermont-Ferrand(tous codes postaux)

Coup de Coeur!

Maison ayant fait l'objet d'une rénovation globale (facades, toiture, colonne électrique, eau, huisseries, salles d'eau, cuisine, terrasse) située en hyper centre de Clermont-Ferrand, à proximité des commerces et des transports en communs.

Chauffage individuel par climatisation reversible, excellente isolation phonique et thermique (DPE en C).

Cuisine équipée, le bien profite de 3 chambres, un sejour salle à manger et d'une cuisine donnant sur une terrasse bien exposée.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

CLERMONT-FERRAND

Maison 4 chambres avec sous-sol complet et jardin privatif à quelques minutes à pied du tram, des commerces et des écoles ! Située dans un quartier calme et recherché, cette belle maison vous séduira par son agencement fonctionnel et ses possibilités d’aménagement.

Description :

Surface habitable 141m² : Maison lumineuse et spacieuse avec 4 chambres, idéale pour une famille.
Sous-sol complet avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace de rangement, et un atelier.
Studio indépendant aménageable, parfait pour une location étudiante ou pour recevoir des invités.

Extérieur : Jardin clos et arboré pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Emplacement privilégié : Proche des lignes de tram et des arrêts de bus, cette maison permet un accès rapide aux établissements scolaires, aux commerces et aux infrastructures de loisirs.

CLERMONT-FERRAND

Cette grande maison des années 80 à proximités de toutes les commodités vous offrira différentes possibilités. En effet elle peut être une maison familiale ou un petit immeuble avec deux logements type F3 pour du locatif.

Elle se compose en rez-de-chaussée:
D'une entrée, d'une cuisine, d'un beau séjour, de deux chambres avec penderies, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le rez-de-jardin est quand à lui composé:
D'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaufferie

Les combles peuvent être aménageables.

Un grand garage avec atelier.

Le jardin est clos et vous offre une très jolie vue dégagée sur Clermont Ferrand et la cathédrale.

Chauffage individuel gaz, double vitrage, climatisation.
Façade refaite en 2024.