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Appartement à vendre de 3 pièces de 261 000€ à 319 000€ à Clermont-Ferrand(tous codes postaux)

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Appartement | 3 pièces | 94 m²

289 000 €
Clermont-Ferrand 63000

Appartement T3 de 93,58 m² (72,39 m² en loi Carrez mais la totalité de la surface au sol est exploitée) sur Clermont Hypercentre au 2ème étage avec belle Terrasse et Vue dégagée sur l'église Saint-Pierre-Les-Minimes.

Cet appartement calme, lumineux et très bien placé dispose d'une Pièce de Vie de 35 m² (avec Cuisine US équipée, et donnant sur Terrasse de 13 m² avec Vue dégagée), Buanderie/Cellier, Salle D'Eau, 2 Très Grandes Chambres (avec chacune un accès direct sur la Salle D'Eau), WC indépendant, nombreux Rangements et Terrasse.

Rénovation à Neuf de 10 ans.
Emplacement Rare et Recherché.
Chauffage individuel électrique.
Proche Ecoles, Commerces, Bus et Tram.
Classe Energétique : C
Émissions de gaz à effet de serre : A

Charges annuelles : Pas encore d'appel car copropriété en cours de création
Nombre de lots : 5
Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.

Vous êtes en quête d’un appartement très récent ? Bonne nouvelle, car à Clermont-Ferrand, les programmes de construction se sont multipliés en ville, avec notamment l’éco-quartier de Champratel et le projet de réhabilitation de l’Hôtel-Dieu suivant son cours, et offriront prochainement près de 900 logements. Les prix des appartements anciens attirent quant à eux les investisseurs souhaitant s’assurer de substantiels rendements locatifs. Les acquéreurs en quête d’une valeur sûre pour louer devront concentrer leurs recherches sur le Plateau central, où les biens sont anciens mais remarquablement bien conservés. Les locataires jeunes, principalement étudiants, sont attirés par le faible montant des charges sur ce secteur. Vous retrouverez tous ces types de biens chez Arthurimmo.com, et si vous souhaitez mettre en vente votre appartement, n’hésitez pas à pousser la porte de notre agence, nos agents sauront vous conseiller.

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