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Appartement à vendre de 3 pièces de 128 250€ à 156 750€ à Clermont-Ferrand(tous codes postaux)

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Nouveauté
8

Appartement | 3 pièces | 66 m²

129 000 €
Clermont-Ferrand 63000

Appartement 3 pièces - Quartier Jardin Lecoq / Facs

Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété du boulevard Gergovia, cet appartement est à proximité immédiate du centre-ville, des transports en communs et des écoles.

D'une surface habitable de 66 m², il est composé d'un séjour exposé Sud, une cuisine aménagée, deux grandes chambres, une salle d'eau, et de toilettes séparés.

Chauffage individuel gaz, menuiseries PVC double vitrage, électricité ok.
Prévoir travaux de rafraichissement.

Vendu avec une cave en sous-sol et un grand grenier de plus de 30 m² situé à l'étage supérieur (4ème).

Idéal pour investissement locatif.
Ancien loyer pratiqué: 637€ + 37€ de provisions sur charges.

9

Appartement | 3 pièces | 68 m²

139 500 €
Clermont-Ferrand 63000

Proche CCI, dans un secteur très calme et dans une copropriété dont l'isolation extérieure et le toit viennent d'être réalisés, venez découvrir cet appartement T3 de 68m2 habitables.

Au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour-salle à manger, une cuisine indépendante équipée avec loggia, deux chambres, un dressing, une salle de bains et WC indépendant.

Chauffage individuel au gaz.
PVC double vitrage.
Traversant Est - Ouest.

Un garage fermé et une cave complètent ce bien.

Vous êtes en quête d’un appartement très récent ? Bonne nouvelle, car à Clermont-Ferrand, les programmes de construction se sont multipliés en ville, avec notamment l’éco-quartier de Champratel et le projet de réhabilitation de l’Hôtel-Dieu suivant son cours, et offriront prochainement près de 900 logements. Les prix des appartements anciens attirent quant à eux les investisseurs souhaitant s’assurer de substantiels rendements locatifs. Les acquéreurs en quête d’une valeur sûre pour louer devront concentrer leurs recherches sur le Plateau central, où les biens sont anciens mais remarquablement bien conservés. Les locataires jeunes, principalement étudiants, sont attirés par le faible montant des charges sur ce secteur. Vous retrouverez tous ces types de biens chez Arthurimmo.com, et si vous souhaitez mettre en vente votre appartement, n’hésitez pas à pousser la porte de notre agence, nos agents sauront vous conseiller.

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