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Appartement à vendre de 2 pièces de 116 550€ à 142 450€ à Clermont-Ferrand(tous codes postaux)

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Exclusivité
7
Clermont-Ferrand 63100

A vendre,

Idéal investisseurs, entre les Bughes et la Glaciere, dans une résidence récente, Beau T2 de 41 m2 béneficiant d'une terrasse de 25 m2 et d'un garage en sous sol. Chauffage individuel gaz.

Locataire en place, loyer : 480 € HC/mois

Produit rare et recherché à voir rapidement!

Coup de coeur
9
Clermont-Ferrand 63100

A proximité du coeur de ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant type 2 en parfait état situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue.
Il se compose d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie de lumineuse avec cuisine ouverte équipée équipée (four, plaques hotte et éléments de rangements) un espace buanderie, une chambre avec penderie, une salle d'eau et wc indépendant.

Au calme, vous pourrez profiter d'un balcon bien exposé donnant à l'arrière du bâtiment.

L'appartement dispose d'une cave et d'un garage.

6
Clermont-Ferrand 63000

Montjuzet / CCI - Appartement T2 vendu loué

Bel F2 au 1er étage d'une résidence récente (construction 2011) située dans à proximité du centre-ville et de toutes commodités.
L'appartement, d'une surface habitable de 51 m², est composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse de 17 m² exposée Ouest, une chambre, salle d'eau/WC.
Appartement vendu avec cave et parking couvert/sécurisé.

Chauffage individuel gaz, charges de copropriété de 867€/an.
Locataire en place depuis juillet 2023, loyer de 578,46€ + 60€ de provisions sur charges.

Vous êtes en quête d’un appartement très récent ? Bonne nouvelle, car à Clermont-Ferrand, les programmes de construction se sont multipliés en ville, avec notamment l’éco-quartier de Champratel et le projet de réhabilitation de l’Hôtel-Dieu suivant son cours, et offriront prochainement près de 900 logements. Les prix des appartements anciens attirent quant à eux les investisseurs souhaitant s’assurer de substantiels rendements locatifs. Les acquéreurs en quête d’une valeur sûre pour louer devront concentrer leurs recherches sur le Plateau central, où les biens sont anciens mais remarquablement bien conservés. Les locataires jeunes, principalement étudiants, sont attirés par le faible montant des charges sur ce secteur. Vous retrouverez tous ces types de biens chez Arthurimmo.com, et si vous souhaitez mettre en vente votre appartement, n’hésitez pas à pousser la porte de notre agence, nos agents sauront vous conseiller.

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