Appartement à vendre à Clermont-Ferrand(tous codes postaux)

F1 vendu loué et meublé - Proche centre-ville.

Au premier étage d'une résidence de 1998, bel appartement F1 de 32,95 m² en parfait état, entièrement meublé et vendu avec locataire en place.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine attenante et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Appartement orienté Sud-Ouest et donnant sur cour, au calme absolu.
Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.

Le chauffage individuel gaz et les très faibles charges de copropriété (45€ / mois environ) en font un investissement locatif idéal.
Proche des lycées Blaise Pascal et Jeanne d'Arc, gare SNCF et facs.

Loyer actuel de 419,15€ + 52€ de provisions sur charges.
Locataire sérieux en place depuis 3 ans et bail renouvelé jusqu'en février 2026.

Au sixième étage sur huit d'une résidence de standing des années 60, découvrez ce bel appartement familial aux prestations soignées.

Une large entrée dessert le séjour d'un côté, ainsi qu'un toilette et la cuisine de l'autre.
Cette dernière, entièrement équipée, profite d'un balcon orienté sur l'arrière de la résidence.
Le séjour, quant à lui, est également pourvu d'un balcon donnant sur l'Avenue Julien.

Côté nuit, le dégagement permet l'accès à une salle de bains avec wc, ainsi que trois chambres dont deux sont équipées de leurs salles d'eau.

Appartement vendu avec un garage fermé et une cave.

Chauffage collectif gaz avec comptage individualisé, climatisation réversible en appoint, électricité rénovée, menuiseries PVC.
Charges de copropriété annuelles: 3.228€

Appartement 2 pièces - Rue Fontgiève

Sur le haut de la Rue Fontgiève, à quelques pas de la Place Gaillard et du tram, découvrez cet appartement situé au 3ème étage sur 4 d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.

Au détour d'une cour intérieure pleine de charme, vous accéderez à cet appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Menuiseries PVC double vitrage, peintures et électricité en bon état.
Chauffage individuel électrique.
Faibles charges de copropriété : 460€ / an.

Prévoir le simple remplacement du ballon d'eau chaude pour passer en classe énergétique "D".

F3 vendu loué - Quartier Jardin Lecoq / Facs

Au troisième et dernier étage d'un immeuble du Boulevard Gergovia, appartement 3 pièces de 66,27 m² vendu avec locataires en place.
Loyer de 637,21€ + 37€ de provisions sur charges.

L'appartement est composé d'un séjour exposé Sud, une cuisine aménagée, deux grandes chambres, une salle d'eau, et toilettes séparés.
Les deux chambres étant de part et d'autre de l'appartement, celui-ci convient particulièrement pour de la colocation.

Chauffage individuel gaz, menuiseries PVC double vitrage, électricité ok.
Prévoir rafraichissement.

Vendu avec une cave en sous-sol et un grand grenier de plus de 30 m² situé à l'étage supérieur (4ème).

A vendre,

Idéal investisseurs ou pour un premier achat, T2 de 44 m2 en excellent état situé quartier anatole france dans un immeuble des années 1930. Double vitrage, cuisine équipée, chauffage individuel gaz.

Faibles charges, cave et facilité de stationnement à l'arrière de la copropriété.

Produit rare et recherché à voir rapidement!