Appartement à vendre à Clermont-Ferrand(tous codes postaux)

Secteur Saint Joseph. Au 4ème et dernier étage, venez découvrir cet appartement de 71m2 donnant sur cour.

Il comprend une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant.

PVC double vitrage.
Charges collectives : 160€/mois ( eau froide, chaude, chauffage, communs )

Idéal investisseur ou premier achat,
En coeur de ville, aux pieds de la Cathédrale, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, très beau T2 bis en duplex de 78m² au sol (50.64m² Carrez) composé d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante aménagée, une chambre avec dressing donnant sur une salle de bains, WC séparés, en duplex un espace mezzanine.
Faible charges.
Appartement vendu meublé. Actuellement loué en location courte durée.

Idéal investisseur ou premier achat,
En coeur de ville, aux pieds de la Cathédrale, au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 lots, appartement T2 composé d'une pièce de vie, une cuisine semi ouverte avec espace repas, une chambre, une salle de bains avec WC.
Faible charges.
Appartement vendu meublé. Actuellement loué en location courte durée.

A vendre, idéal investisseurs,

Mise en copropriété d'un immeuble situé en hyper centre ville, à coté de l'avenue des etats-unis et de la place de Jaude.

L'immeuble va faire l'objet de travaux importants, refection de :
-la colonne électrique
-arrivée d'eau
-séparation des appartements avec cloisons SAD et porte d'entrée 3 points coupe feu
-systeme d'interphonie
-BAL
-toiture

Appartement F1 bis de 30 m2 actuellement loué 390 € HC/mois. Chauffage individuel, double vitrage.

Produit rare et recherché à voir rapidement

À deux pas du Stade Philippe Marcombes, dans une rue calme, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux de 58m2.

Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble des années 60, il se compose d'une entrée avec placards, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et WC indépendant.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Les charges sont collectives : eau froide, eau chaude, chauffage, communs ...

Studio - 33,29m2 - proche CHU Gabriel Montpied avec balcon

Charmant studio situé à Clermont-Ferrand secteur université, A deux pas d'un arrêt de tram.
Il se compose d'un double séjour avec une kitchenette équipée (frigo et plaque de cuisson) , une salle d'eau avec douche, WC séparés et balcon.

Inclus également, une place de parking extérieure fermée et surveillée.

Chauffage individuel électrique.

L'appartement est actuellement loué 390€ HC/mois

Produit rare et recherché à voir rapidement!

Proche des Carmes et du siège Michelin, venez découvrir ce bel appartement en bon état de 95m2, exposé Sud et Ouest.

Au 1er étage d'un immeuble bourgeois très bien entretenu, il se compose d'une entrée, un séjour - salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, WC indépendant et rangements.

Chauffage individuel au gaz.
Double vitrage.

Une chambre de bonne et un grenier complètent ce bien.

Dans un secteur recherché, à 50m du Jardin Lecoq et à 10 min à pied de la Place de Jaude, venez découvrir cet appartement rénové en 2020.

Situé dans une copropriété parfaitement entretenue et donnant sur cour intérieure, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée (32m2), deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant et nombreux rangements.

Huisseries en double vitrage.
Chauffage individuel au gaz.

Un cellier de 9m2 et une cave complète ce bien.

Aucun travaux n'est à prévoir sur la copropriété.

VENDU LOUE
APPARTEMENT 3 pièces de 56 m² - DELILLE / LA GARE
Avenue Albert et Elisabeth, avec un accès au tramway rapide sur la station de tram DELILLE, venez découvrir cet appartement 3 pièces en bon état général.

Au deuxieme étage, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une cour intérieure, deux chambres, une salle d'eau avec douche et meuble-vasque, wc.

Lumineux et traversant, l'appartement donne dans une cour intérieure.

APPARTEMENT VENDU LOUE (635€ HC)

Coup de coeur,

En hyper centre, superbe appartement traversant avec balcon situé au 9éme et dernier étage avec accés privatif par l'ascenseur. L'Appartement à fait l'objet d'une rénovation totale.

Le bien dispose de 3 chambres plus un espace bureau dont une suite parental avec dressing. Cuisine équipée, climatisation.

Un garage fermé, une cave et une place de parking complétent cet ensemble immobilier.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

A vendre,en hyper centre

Idéal primo accedants, T3 refait à neuf profitant de deux éxtérieurs situé en hyper centre. chauffage individuel gaz, double vitrage, résidence récente avec ascenseur.

A proximité des commerces, résidence sécurisée avec ascenseur.

Possibilité d'avoir un garage fermé en sus du prix de vente.

F3 à rénover - Quartier Lavoisier / Saint-Alyre

ARTHURIMMO CLERMONT CENTRE vous propose cet appartement en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence idéalement située Rue du Belloy à CLERMONT-FD.

L'appartement, d'une surface habitable de 64,25 m², est composé d'une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, et un couloir avec placards.
Appartement vendu avec cave en sous-sol.
Un parking sécurisé et commun aux résidents permet le stationnement d'un véhicule (places non attribuées).
Garage à vélos à disposition des résidents.

Cet appartement peut facilement être transformé en grand F2 en supprimant la cloison qui sépare la chambre du séjour.

Résidence de 1967 ayant fait l'objet d'une isolation thermique extérieure, entrée sécurisée.
Chauffage collectif gaz inclus aux charges (1.915€/an, soit 160€/mois).

APPARTEMENT T1 – 21,80 m² – HYPER CENTRE

(! PHOTOS NON CONTRACTUELLES !)

Situé rue des Gras, au cœur d’un secteur recherché et à proximité immédiate de tous les commerces, ce bel appartement 1 pièce de 21,80 m² se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère.

Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte), offrant un espace fonctionnel et moderne. Une salle d’eau contemporaine avec WC intégré complète l’ensemble.

Une cave de 5 m² vient également compléter ce bien rare, alliant confort, praticité et emplacement privilégié.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement sera vendu équipé, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif clés en main.

Une belle opportunité pour développer votre patrimoine tout en bénéficiant des avantages fiscaux proposés par le dispositif Denormandie.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE - APPARTEMENT T2 – 35,80 m² – HYPER CENTRE

( ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES ! )

Situé rue des Gras, au cœur d’un secteur recherché et à proximité immédiate de tous les commerces, ce superbe appartement 2 pièces de 35,80 m² prend place au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour confortable et lumineux, d’une chambre, ainsi que d’une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte) offrant un espace de vie moderne et convivial. Une salle d’eau contemporaine avec WC intégré complète l’ensemble.

Une cave de 9 m² vient parfaire ce bien rare, alliant charme, confort et emplacement privilégié.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement sera livré équipé, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif clés en main.

Une opportunité idéale pour développer votre patrimoine tout en bénéficiant des avantages fiscaux offerts par le dispositif Denormandie.

À visiter sans attendre !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE - Les Cézeaux - F4 avec balcon et parking

Au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble situé en retrait du Boulevard Lafayette, découvrez cet appartement de 65 m² offrant un fort potentiel, idéal pour un projet d’investissement locatif ou pour une résidence principale.

L’entrée dessert une cuisine attenante au séjour, créant un espace de vie agréable et lumineux, avec un accès direct au balcon depuis chaque pièce. Vous trouverez également une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

L’espace nuit se compose de trois chambres accessibles par un couloir équipé de rangements intégrés.

L’appartement est vendu avec une place de parking couverte et sécurisée ainsi qu’une cave, des atouts rares et recherchés.

Le chauffage collectif est assuré par le réseau de chaleur urbain. Les charges de copropriété s’élèvent à 200 € par mois, comprenant l’ensemble des consommations et services.

Des travaux d’isolation thermique par l’extérieur ont été votés en assemblée générale, apportant à terme un meilleur confort énergétique et une valorisation du bien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser l’appartement selon vos envies.