Maison à vendre à Auvergne-Rhône-Alpes

Dans le centre d'Aulnat, au calme avec facilité de stationnement, venez découvrir cette maison composée d'une entrée, cuisine, salle de bain, wc séparés, un salon, deux chambres (dont une mansardée).
3 niveaux, chauffage gaz récent, double vitrage.
Toiture refaite en 2006.
Pas d'amiante.
Idéal investisseur ou premier achat.

IDEAL INVESTISSEMENT ou 1er ACHAT,
En centre ville de Maringues, Maison de ville de 100m2 sur 3 niveaux, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée au rez-de-chaussée, à l'étage : une vaste chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc, au 2ème niveau : deux chambres dont une avec coin nuit en mezzanine.
Cave en sous-sol.

Orcet, construite en 2012 sur vide sanitaire, venez découvrir cette très belle maison moderne de 140m2 habitables sur un terrain de 1179m2 clôturé et arboré.
Une cuisine aménagée équipée ouverte sur vaste pièce à vivre avec accès terrasse et piscine. Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse, un bureau et un wc séparés. A l'étage 3 belles chambres avec rangements, une belle salle de bains, buanderie et wc séparés. Garage fermé.
Jardin attenant sans vis à vis.
Belles prestations.
Chaudière condensation, volets électriques, double vitrage.

Jolie petite maison de ville de 100m² à proximité des commerces.

La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres (10m²/16m²/18m²), d'une salle d'eau (refaite en 2020), d'une buanderie et wc séparés.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Le petit + : Un Garage de 30m² en sous-sol.

Chauffage individuel au gaz.
Taxe Foncière : 626€/an.
Axes routiers proches.

Rare à la vente, découvrez cette maison de ville avec jardin à réhabiliter totalement.
Sur trois niveaux, elle propose une surface habitable de 108 m² à aménager comme on le veut.
Possibilité de créer deux appartements ou de faire une jolie maison de bourg avec jardin.
Appentis attenant à la maison permettant la création d'un garage.
Absence de système de chauffage central - Bien non-soumis au Diagnostic de Performance Energétique.
Raccordement au tout-à-l'égout conforme.

Maison Neuve 2023 de 126 m² sur un Terrain de 190 m² sur le Secteur Résidentiel de Cournon D'Auvergne, avec Terrasse, Jardin, Garage et Parking.

Cette maison calme, lumineuse et très bien placée dispose d'une Pièce de Vie de 55 m² (avec Cuisine ouverte non fournie et donnant sur Terrasse), 4 Chambres (dont 1 Chambre Parentale avec Salle D'Eau), Salle de Bains, 2 WC indépendants, nombreux Rangements, Terrasse donnant sur Jardinet, Parking et grand Garage.

Construction 2023.
Emplacement Rare et Recherché.
Chauffage Électrique par Sol, Climatisations Réversible et Radiateurs.
Proche Ecoles, Commerces et Bus.
Classe Energétique : B
Émissions de GES : A

Maison NEUVE de 77 m² sur un Terrain de 149 m² sur le Secteur Résidentiel de Cournon D'Auvergne, avec Terrasse et Parkings.

Cette maison calme, lumineuse et très bien placée dispose d'une Pièce de Vie de 22 m² (avec Cuisine US non fournie et donnant sur Terrasse), 3 Chambres (dont 1 Chambre Parentale avec Salle D'Eau), Salle de Bains - WC, WC indépendant supplémentaire, nombreux Rangements, Terrasse de 17 m², Jardinet et Parkings.

Construction 2023.
Emplacement Rare et Recherché.
Chauffage Électrique par Sol, Climatisations Réversibles et Radiateurs.
Proche Ecoles, Commerces et Bus.
Classe Energétique : B
Émissions de GES : A

Dans le centre de Romagnat, venez découvrir cette Maison individuelle de 90m2 habitable, composée d'une buanderie, d'un garage, chambre ou cuisine, au premier étage : une salle de bain, une cuisine ou chambre, un salon avec balconnet, au deuxième étage : deux chambres, petite chambre ou bureau, une salle d'eau. 
Une belle cave voutée complète le bien.
Bon état général, chaudière gaz très récente.
Quartier calme, belle luminosité.
Combles et murs isolés.
(changement des robinets thermostatiques pour être en D)

ENSEMBLE IMMOBILIER: Maison,grange et jardin.
Beau potentiel!
Idéal investisseur ou premier achat!
Située au cœur de Mirefleurs, dans une impasse, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison avec jardinet, d'une grange et d'un terrain non constructible et non attenant de 395 m².
La maison de 60 m² dont 49 m² habitables est composée au rez-de-chaussée d'un espace buanderie et d'une salle de bains à rénover.
Au second niveau se trouvent une cuisine donnant accès sur une terrasse ombragée et un salon (possibilité d'ouverture entre les deux pièces pour une superficie totale de 22 m²).
Au dernier niveau: une chambre de 9.50 m², un espace bureau de 7m² et une partie dressing de 3 m².
Un jardinet d'environ 50 m²,une grange de 70 m² et une parcelle (jardin potager) de 395 m² située à 600 mètres de la maison viennent compléter ce bien.

Toiture de la maison refaite en 2019.
Travaux de la toiture de la grange à prévoir.
Chauffage gaz

Jolie petite maison de bourg de 100m² à quelques pas seulement de la voie verte et des bords de l'Allier.

La maison se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour de 30m² ainsi qu'un bureau.
A l'étage: deux belles chambres (13 et 14m²), une troisième pièce pouvant servir de chambre d'amis, d'enfant ou de bureau, une salle d'eau et wc séparés.
Les combles isolés sont aménageables et bénéficient de deux fenêtres en PVC double vitrage.

Un grand sous-sol avec une porte de service donnant accès sur l'extérieur vous permettra de garer des vélos ou une moto, faire une belle cave à vin ou encore un atelier de bricolage!

Chauffage individuel au gaz (2021) et poêle à bois.
Fenêtre PVC double vitrage.
Taxe Foncière : 660€/an.
Commerces et écoles à 500m.

Peschadoires, dans un quartier pavillonnaire, venez découvrir cette jolie maison de Plain pied de 111m2 sur une parcelle clôturée et arborée de 979m2.
La maison se compose d'une entrée, belle pièce à vivre traversante avec accès terrasse et piscine. Une cuisine équipée. 3 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparés.
Pompe à chaleur et panneau photovoltaïques.
Un garage et atelier ainsi qu'une buanderie complètent le bien.
Très bon état général.
Bonne isolation.
Proximité autoroute et commodités.

Laissez-vous séduire par cette belle maison fraichement rénovée de 140m² (117.61m² habitables) avec garage double sur terrain clos et arboré à 600m seulement du Parc Montjuzet!

Vous trouverez, au 1er niveau, une belle entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 50m², le tout baigné de lumière grâce aux ouvertures sur l'extérieur, un 1er Wc et une pièce indépendante (chambre ou bureau) avec un accès extérieur.

Au 2nd niveau, vous trouverez 2 belles chambres avec salle de bains (baignoire, meuble double vasque, WC suspendus) ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Terrain clos et arboré.
Portail motorisé.
Garage double.

Produit rare.

Isolation par l'extérieur.
Isolation des combles.
Chauffage individuel gaz (chaudière à ventouse neuve)

Proche des transports en communs, des infrastructures sportives et des commerces.

Jolie maison de ville à rénover, idéalement située Avenue de la Libération, entre la Place des Salins et le Stade Marcombes.

D'une surface au sol de 55 m², elle propose un espace de vie au rez-de-chaussée surélevé, lequel pourra être restructuré pour créer un bel espace séjour/salle-à-manger/cuisine.
A l'étage se trouvent deux chambres, une grande pièce traversante pouvant avoir plusieurs fonctions, et une salle de bains avec douche et baignoire.
Le tout est élevé sur un sous-sol complet semi-enterré à usage de cave et chaufferie.

Cour à l'avant permettant le stationnement d'un deux roues.
Jardin clos à l'arrière accessible depuis le rez-de-chaussée.

Actuellement, la maison est équipée d'un chauffage central fioul mais elle est néanmoins raccordée au gaz de ville.
Produit rare situé à proximité de toutes commodités et du centre-ville.

Amateur de grand air, amoureux de la nature, vous rêvez de vivre au cœur du Parc naturel régional des volcans d'Auvergne ?

A quelques minutes seulement du Lac D'Aydat, dans un petit hameau paisible, nous vous proposons :

- Une maison d'habitation à rénover de 100m² composée d'une grande cuisine, un séjour, une salle d'eau, trois chambres à l'étage et un grenier aménageable de 60m².

- d'une première grange de 50m² environ sur 2 niveaux
- d'une deuxième grange de 150m² environ sur 2 niveaux
- d'une annexe d'environ 60m² sur 2 niveaux
- d'un atelier
- d'une cour bitumée attenante permettant plusieurs stationnements
- Un jardin de 210m² non attenant à la maison pouvant servir de potager

Une partie de la toiture (117m²) a été refaite en 2018. La charpente traditionnelle est en très bon état sur l'ensemble du bâti.
Raccordement des eaux usées réalisé en 2021 sur le réseau communal.
Taxe foncière de 530€/an.
Exposition: SUD


Différents travaux sont à prévoir selon votre projet. Sachez que vous pouvez bénéficier de certaines aides : Ma prime Rénov', Certificats d’Économie d'Energie (CEE) ou encore TVA réduite.
Plus d'informations ici :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N321

Vous serez séduit par la quiétude et le charme de ce petit village Auvergnat, point de départ de randonnées, permettant de découvrir de jolis panoramas sur la chaîne des puys, le Sancy ou encore la vallée de la Monne.

Maison de 2022 de 132 m² sur un Terrain de 178 m² sur le Secteur Résidentiel de Cournon D'Auvergne, avec Terrasse, Garage et Parkings.

Cette maison calme, lumineuse et très bien placée dispose d'une Pièce de Vie de 57,5 m² (avec CUISINE US à compléter et donnant sur Terrasse), 4 Chambres avec placard (dont 1 Chambre Parentale avec Salle D'Eau), Salle de Bains, 2 WC indépendants, nombreux Rangements, Grande Terrasse de 28 m², Parkings et grand Garage.

Construction 2022.
Emplacement Rare et Recherché.
Chauffage Radiateurs Électriques et Climatisations Réversibles.
Proche Ecoles, Commerces et Bus.
Classe Energétique : B
Émissions de GES : A