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Bureau à vendre à Auvergne-Rhône-Alpes

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Exclusivité
14
Clermont-Ferrand 63000

Situé en centre-ville de Clermont, entre la Place Delille et la Place Gaillard, découvrez cet immeuble composé de 6 appartements loués entièrement meublés et équipés.
A proximité immédiate du tramway (arrêt Hôtel de Ville), des lycées et de la Place de Jaude, sa situation géographique fait de cet immeuble un investissement locatif idéal.

Les deux studios de 25 m² et les quatre F2 de 35 m² sont entièrement meublés et équipés. Cuisines équipées (meubles, four, plaque, hotte, lave-vaisselle), lave-linge, canapé, literie, armoire... offrent un confort optimal aux locataires.

Parties communes en cours de réfection, appartements en bon état, chauffage individuel électrique, faibles charges, locataires en place sérieux.

Loyers annuels: 33.900€
Valeur mobilière comprise dans le prix de vente: 30.000€
Taxe foncière: 3.048€
Rentabilité brute: 7%

5
Pont-du-Château 63430

IDEAL INVESTISSEURS,
A Pont-du-Château, sur un axe passant, ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 440m² édifié sur un terrain de 484m², composé de :
- Un local commercial de 45m² loué 567e CC
- Un local libre d'environ 200m² précédemment loué à un cabinet de Kinésithérapie,
- Un appartement T4 d'environ 140m2 avec balcon et terrasse,
- Une grange de 60m²
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