Real estate sold

Facs / La Rotonde - Studio avec parking

Joli studio de 21,79 m² en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée située en fond d'impasse, au calme absolu.
Proximité immédiate avec les écoles, le centre-ville et toutes les commodités.

Entrée avec placards, pièce de vie avec kitchenette équipée, salle de bains / wc.
Fenêtre double vitrage, électricité rénovée, bon état général de l'ensemble.
Appartement vendu avec une place de parking couverte et une cave.

Chauffage collectif gaz inclus aux charges.
Travaux de rénovation de la chaufferie votés et payés par les vendeurs! Travaux de rénovation à venir et amélioration du DPE à venir après exécution des travaux!!!

A 5 minutes de la sortie d'autoroute, dans une rue calme, maison de type 4 édifiée sur un terrain de 529m², composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, hall d'entrée avec rangements, WC indépendants, garage et buanderie ;
- Au 1er étage : dégagement désservant trois chambres et une salle d'eau. Terrain plat et clos de mur.
Chauffage individuel au gaz. DPE : C

A vendre,

Idéal investisseurs et primo accedants, en hyper centre de Clermont-Ferrand, au calme dans une cour interieure, Beau T3 en duplex de 58 m2 loi carrez béneficiant en plus d'un exterieur. Le bien profite d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le bien est vendu avec l'intégralité des meubles, ancienne valeur locative 900 € HC/mois.

L'immeuble a fait l'objet d'une renovation intégrale en 2020/2021.

Chauffage individuel électrique
TF : 1130 €

Produit coup de coeur, à voir rapidement!

A vendre,

Idéal primo accédants, belle maison de plain pied des années 2000 sur un terrain de 500 m2. Chauffage individuel gaz, la maison d'une superficie de 86 m2 profite d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, 1 wc séparé, 1 salle de bains et d'un garage de 25 m2. Chauffage individuel gaz.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

Située à Yssac-la-Tourette, à 2 kilomètres de Saint-Bonnet-prés-Riom, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison plain-pied de 112 m² habitables.
Sur sa parcelle de 776 m², ce bien de 2023 se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine toute équipée et fonctionnelle ouverte sur un séjour totalisant une superficie de 36 m², de deux chambres de 10 m², d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, d'un espace bureau de 7 m² (possibilité de faire une chambre d'enfant), d'une salle de bains spacieuse de 7 m² avec double vasque, baignoire et douche, d'une buanderie et d'un wc séparé.

Pompe à chaleur air-eau avec plancher chauffant.
Fenêtres doubles vitrage PVC, volets roulants électriques, terrasse bois.
Raccordement eaux usées filtre compact.
Taxe foncière: 1720 euros.

A vendre,

Dans un secteur résidentiel recherché, belle maison des années 1960 à renover béneficiant de 3 chambres, 1 salle d'eau, cuisine séparée donnant sur une terrasse à l'arrière du bien, double séjour sur balcon, sous sol complet.

L'ensemble immobilier profite d'une parcelle d'environ 500 m2 et d'un garage en plus à l'exterieur de la propriété.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

Produit rare et recherché

Située à Aubière, dans un secteur calme et proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison rénovée de 88 m² habitables.
Sur sa parcelle de 250 m², ce bien mitoyen d'un côté se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine fonctionnelle toute équipée de 14 m², d'un séjour traversant avec accès sur une terrasse de 20 m² et d'un wc séparé.
Au second niveau se trouvent deux chambres lumineuse de 9 et 12 m², une salle d'eau, un espace bureau de 9 m² et un wc séparé.
Sous les combles aménagés : un espace salle de jeux et une troisième chambre (possibilité de chambre parentale)
Chauffage gaz, chaudière à condensation, isolation par l’extérieure, fenêtres doubles vitrage, volets roulants électriques, alarme.
Possibilité de se garer sur la parcelle.
Taxe foncière: 1030€

Hyper centre de Gerzat, Idéal investisseurs. Dans la rue principale de Gerzat, à proximité des commerces et des transports en communs, immeuble composé d'un local commercial d'environ 50 m2 avec beau linéaire vitrine, un appartement T3 au 1er étage à rénover et des combles au deuxième étage d'environ 70 m2. Rentabilité annuelle possible : 19 000 TF : 1 500 Produit rare et recherché à voir rapidement!

Appartement 3 pièces avec balcon et parking

Bel appartement de 65 m² habitables situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée de 1976.

Si l'appartement nécessite une remise au gout du jour et une mise aux normes de l'électricité, celui-ci a été parfaitement entretenu.
Menuiseries PVC double vitrage, radiateurs remplacés en 2023.

Vous trouverez ainsi une entrée avec deux grands placards, une cuisine fermée et attenante au séjour (possibilité de cuisine ouverte), le tout donnant accès à un balcon orienté sur le parc de la résidence avec une belle vue dégagée sur la chaine des Puys.
L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.

Base de chauffage collectif au sol inclus aux charges de copropriété qui sont de 1945€/an (soit 160€/mois).

Appartement vendu avec une place de parking extérieure située devant l'entrée du bâtiment ainsi qu'une cave située en rez-de-chaussée de l'immeuble, idéale pour son accès de plain-pied.

A vendre,

Produit coup de coeur pour ce T3 traversant avec terrasse de 10 m2 et garage situé dans une résidence récente quartier Chanturge. Chauffage individuel electrique, double vitrage, cuisine équipée.

L'appartement profite aussi de deux caves en sous sol.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

A vendre,

Mise en copropriété d'un immeuble situé rue Montlosier, à proximité des commerces, transports en communs et établissements scolaires.

Opération speciale "déficit foncier" avec travaux de réhabilitation à prévoir dans les appartements et participation aux travaux de refection de la copropriété.

F1 bis de 28 m2 à rénover en T2. Chauffage individuel électrique.

DPE réalisé avant travaux.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

A vendre, Ideal primo-accédants,

A proximité du centre ville de Cebazat, dans un secteur résidentiel calme, maison des années 70 à raffraichir beneficiant de 3 chambres, un garage et un jardin de plus de 100 m2.

Produit rare à voir rapidement!

Limite Chamalières/Clermont - F1 à vendre

Au bas de l'Avenue Joseph Claussat, proche de Jaude et du centre-ville de Chamalières, découvrez ce bel appartement de 27 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1970.

L'appartement est composé d'une entrée, une pièce de vie équipée d'une large baie vitrée donnant plein Sud, une salle d'eau, et toilettes séparés.
Appartement vendu avec une cave en sous-sol.

Chauffage et eau chaude collectif gaz avec comptage individualisé.
Charges de copropriété: 1885€/an (quote-part du budget prévisionnel 2025)