House for sale

Au cœur des paysages vallonnés de la Toscane d'Auvergne, avec une vue dégagée sur le massif du Sancy, découvrez une propriété rare où le charme de l'ancien se marie harmonieusement à une extension contemporaine baignée de lumière.

Edifiée sur un terrain clos et paysagé de 1150m² environ, au cœur d'un charmant village, cette maison développe prés de 300m² habitables et offre des prestations de qualité dans un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, les volumes généreux, les matériaux nobles et les larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et élégante.
Les espaces de réception s'organisent autour d'un vaste salon séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, ouvert sur une cuisine conviviale et sur les extérieurs.
La partie nuit propose deux magnifiques suites parentales, 4 chambres, trois salles de bains ainsi que des espaces pensés pour accueillir famille et amis dans un confort absolu.
A l'extérieur, tout invite à la détente: piscine, pool house, jacuzzi, terrasses et espaces paysagers composent un véritable havre de paix.
La propriété est complétée par une maison d'amis indépendante d'environ 95m², totalement rénovée, idéale pour recevoir, développer une activité touristique ou offrir un logement indépendant à un proche. Elle dispose notamment d'une cinquième chambre, d'une cuisine équipée ,d'un bureau, et d'une grande cave vigneronne.
Les dépendances viennent parfaire cet ensemble d'exception:
*Grange
*Atelier
*Garage
*Carport
Un bien rare, à 12 minutes de l'autoroute et 25 minutes de Clermont-Ferrand.

Dans un secteur calme, venez découvrir cette maison traversante des années 60 d’une surface totale de 120m2 (100m2 habitables) construite sur sa parcelle de terrain de 378m2.

Une entrée dessert :

- Au rdc : une entrée, un cellier, une chambre, un WC, une buanderie, une pièce pouvant être tranformée en bureau et un garage.

- À l’étage : un séjour avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bains et WC indépendant.

Climatisation dans la chambre du rdc et pièce à vivre.
Radiateurs électriques dans les chambres de l’étage.
Fenêtres bois double vitrage et volets roulants.

Prévoir rafraichissement et travaux d'aménagements extérieurs.

Proche toutes commodités, écoles et à 3 min de la zone commerciale du Cendre.

Maison de 55 m² loi Carrez (75 m² ou 105 m² possibles en habitable suivant aménagement intérieur) sur une parcelle de 124 m² dans le Secteur Piscine / Les Galoubies de Chamalières, avec Garage et Cour.

Cette maison calme, lumineuse et très bien placée dispose actuellement d'une Pièce de Vie de 22m² (avec cuisine ouverte et un accès sur la Cour arrière), 2 Chambres, Salle D'Eau, WC indépendant, Dégagement, Jardinet/Cour et Sous-Sol Complet avec 2 pièces annexes et un grand Garage.

Cette maison, d'une grande modularité, propose de nombreux aménagements possibles lors de sa future rénovation, pouvant ainsi faire passer la surface habitable de 55 m² à 75 m² ou 105 m² en fonction des espaces utilisés en rez-de-chaussée.

Rénovation à prévoir.
Chauffage par chaudière gaz de 2012.
Proche Bus, Ecoles et Commerces.
Classe Energétique : G
Gaz à Effet de Serre : G

Située à Clermont-Ferrand, secteur Croix-De-Neyrat, dans une rue calme, venez découvrir cette charmante maison de 86 m² habitables proche de l’école Jules Valles.
Sur sa parcelle de 1043 m² ce bien mitoyen d'un coté est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 20 m² avec baie vitrée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une cuisine d'été.
A l'étage se trouvent deux chambres donnant coté jardin de 10 m² chacune et une cuisine ouverte sur séjour totalisant une surface de 16 m².
Il est possible d'obtenir une troisième chambre sur cette partie.
Un espace de stockage (atelier) de 11 m² à l'arrière de la maison, une terrasse et un grand jardin viennent compléter ce bien.
Chauffage gaz, fenêtres double vitrage PVC, volets roulant solaires.
Bon état général.

ORBEIL - Maison de village rénovée

A cinq minutes d'Issoire et de l'A75, nous vous proposons à la vente cette jolie maison de 87 m² habitables (environ 98 m² au sol), située au calme, dans un hameau de la commune d'Orbeil.

Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour donnant sur un jardinet, une grande cuisine équipée, et un toilette.
A l'étage, une chambre parentale avec douche et lavabo est située au-dessus de la cuisine, et un second espace nuit avec deux chambres et salle d'eau se trouve au-dessus du séjour.

Place de stationnement privative devant la maison et cuvage en sous-sol accessible depuis la cuisine.

Maison isolée par l'extérieur, pompe à chaleur air/air et ballon thermodynamique.
DPE: B / GES: A.

Ceyrat Boisvallon - Maison de ville 3 pièces

A quelques pas du centre commercial La Rotonde, découvrez cette jolie maison de bourg de 59 m².

Le rez-de-chaussée surélevé est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
A l'étage, le couloir dessert deux chambres et un second toilette.
Enfin, un grand cuvage situé sous la maison permet le stationnement d'un véhicule deux roues ou le stockage de matériel.

Chauffage individuel électrique, menuiseries bois double vitrage.
Audit énergétique disponible pour envisager les travaux d'économie d'énergie.

Toiture et façade en excellent état, prévoir travaux de rafraichissement intérieur.

A vendre,

Dans le centre ville de Saint-Amand-Tallende, à proximité du centre et des commerces, belle maison de bourg entièrement rénovée béneficiant d'une cuisine équipée, d'un séjour donnant sur un balcon et de 3 chambres.

Facade refaite, toiture révisée, double vitrage, chauffage individuel par climatisation reversible, excellent DPE!

Idéal pour les primo accédants, produit rare et recherché à voir rapidement!

Située sur les hauteurs des Martres de Veyre, venez découvrir cette maison contemporaine de 175 m² habitables.
Sur sa parcelle de 466 m², cette villa de 2023 et mitoyenne d'un coté et se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une chambre parentale spacieuse avec salle d'eau de 18 m² donnant accès sur une terrasse, de deux chambres lumineuses de 12 m² chacune, d'une grande salle de bains de 9 m² avec wc et d'un garage de 32 m2 avec porte motorisée.
Au niveau inférieur, en rez-de-jardin : un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine ouverte sur séjour totalisant une surface de 86 m², avec de larges baies vitrées donnant accès sur la terrasse et la piscine, un espace bureau de 18 m2 (possibilité d'une quatrième chambre), un wc séparé et une seconde terrasse couverte de 14 m².
Fenêtres double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, chauffage au sol à tous les niveaux, pompe à chaleur, poêle à bois, climatisation, fibre optique.
Piscine: 7x3 mètres
Maison en conformité.

Au centre du charmant village du Crest, découvrez cette belle maison de village de 135m², entièrement rénovée, qui allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie paisible.

*Un séjour lumineux et chaleureux
-Ouvert sur le jardin clos, la pièce de vie profite d'un ensoleillement exceptionnel.
-Un poêle à bois complète le confort de la maison, idéal pour profiter des soirées d'hiver dans une ambiance chaleureuse, apaisante et épurée, tout en conservant le charme authentique de l'ancien.

*Une maison fonctionnelle pour toute la famille
-4 chambres
-salle d'eau refaite à neuf
-2wc
-Atelier, abri de jardin et plusieurs caves et cuvage

*Un extérieur rare et atypique
Le terrain d'environ 160m² offre un agréable jardin clos, idéal pour les enfants, les repas d'été ou simplement profiter du calme, sans vis à vis proche.

*aucun travaux à prévoir
Rénovée avec goût, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dpe D

A VENDRE - MAISON 5 PIECES - LEMPDES

À découvrir à Lempdes, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte et équipée, d’un salon convivial et de WC, un garage.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres climatisées, une salle d'eau et des WC séparés, offrant une organisation fonctionnelle pour toute la famille.

Implantée sur un terrain agréable, cette maison permet de profiter d’un petit extérieur idéal pour les moments de détente. Bien agencée et pleine de charme, elle constitue une belle opportunité pour créer un cadre de vie chaleureux à proximité des commodités.

Une maison aux nombreux atouts, parfaite pour un projet de vie familial.

/!\ PHOTOS SALONS UNIQUEMENT MEUBLEES PAR L'INTELLIGENCE ARTIFICIELLE /!\

Maison de 160 m² sur une parcelle de 451 m² sur Chamalières, avec Garage, Terrasse et Jardin.

Cette maison lumineuse et très bien placée dispose d'un Séjour de 30m² donnant sur Balcon, Cuisine équipée semi ouverte donnant sur Terrasse, 3 Chambres (5 possibles), Bureau, deuxième coin cuisine, deux Salles D'Eau, deux WC indépendants, Dégagements, Entrée.

En complément des espaces principaux, cette maisons dispose de NOMBREUSES ANNEXES : plusieurs Caves, Chaufferie, Abri de jardin, Aire de Stationnement, Garage, Balcon et Terrasse.

Cette maison propose une très grande modularité et de nombreux aménagements possibles en rénovation : maison en un bloc, deux appartements séparés, logement et local professionnel attenant...

Chauffage par chaudière gaz de 2010.
Proche Ecoles, Commerces et Bus.
Classe Energétique : E (Audit Energétique effectué)
Gaz à Effet de Serre : E

MANDAT EXCLUSIF - SINGLES

Située à Singles, dans un environnement paisible, verdoyant et ensoleillé du Massif du Sancy, cette charmante maison de 1850 offre 140 m² habitables et un fort potentiel d’aménagement.

Séjour et cuisine avec une cheminée cantou
3 chambres spacieuses déjà existantes
Dortoir aménageable en chambres supplémentaires ou salle de jeux
Combles aménageables
Belle luminosité naturelle
Environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature et du grand air

Terrain 530m² environ

À seulement quelques minutes des sentiers de randonnée, des stations de ski et des panoramas d’exception, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire au cœur de l’Auvergne.

Situation : Village typique du Puy-de-Dôme, entre campagne et montagne

Non soumis au DPE, absence de mode de chauffage.

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