Apartment for sale

APPARTEMENT AVEC BALCON ET GARAGE.

Dans un secteur calme, proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de 61m2 à rafraichir.

En dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée avec placards, un séjour ouvrant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante (possibilité ouverture sur séjour), deux chambres donnant sur cour intérieure, une salle d'eau et WC indépendant.

PVC double vitrage.
Chauffage individuel.
Traversant Est - Ouest.

Un garage, une cave et un séchoir viennent compléter ce bien.

Le DPE est classé en D, mais dégradé par le GES en E. En isolant simplement le mur côté nord, le GES passe en D.

Maison de 161 m² sur un Terrain de 421 m² sur un Secteur Résidentiel de Boisséjour Gravenoire, avec Terrasse, Jardin et Vue Panoramique.

Cette maison lumineuse, calme et très bien placée dispose d'un Séjour de 42 m² (donnant sur Terrasse de 27 m²), Cuisine équipée (ouverture possible et facile sur séjour pour pièce de vie totale de 55 m²), 4 Grandes Chambres (dont une Chambre Parentale avec Salle D'Eau), Bureau, Salle De Bains, Buanderie, WC indépendant, Hall d'entrée, nombreux Rangements et Dégagements.

En complément des espaces principaux, cette maisons dispose de NOMBREUSES ANNEXES : Grande Annexe de Rangement / Cave en rez-de-chaussée avec une Terrasse au-dessus donnant sur jardin, deux Aires de Stationnement, un Abri de Jardin et une Terrasse au premier étage de 27 m² avec accès par le séjour.

Construction 2010.
Terrain Piscinable.
Emplacement Rare et Recherché.
Chauffage Gaz avec chaudière de 2010 et Eau chaude sanitaire chauffée par panneaux solaires.
Proche Ecoles, Commerces et Bus.
Classe Energétique : C
Gaz à Effet de Serre : C

A vendre,

Idéal investisseurs ou primo accedants, beau T3 situé au 2éme étage d'une copropriété pleine de charme, Cuisine équipée, salle de bains, wc séparé, 2 chambres.

Situé entre le place Delille et la place de la victoire, cet appartement coup de coeur profite d'une cave.

Faibles charges de copropriétés à prévoir.
TF : 1100 €

Produit rare et recherché à voir rapidement!

A vendre,

Au sein d'une copropriété, belle maison en duplex d'une surface totale de 97 m2 profitant d'une terrasse et d'une place de parking privative.

Cuisine équipée ouverte sur séjour salle à manger, 3 chambres à l'etage plus une salle d'eau.Double vitrage, chauffage individuel gaz.

Produit coup de coeur à voir rapidement!

Au cœur du Plateau central, rue des Gras, laissez-vous séduire par cet appartement singulier, entièrement rénové et sublimé par une association élégante entre le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Un exceptionnel jardin d'hiver de 22m² accueille les visiteurs, offrant une perspective remarquable sur l'appartement.
La pièce de réception de plus de 30m², avec sa belle hauteur sous plafond, se prolonge naturellement vers une cuisine semi-ouverte de 13m².
Verrières, menuiseries de qualités, parquet et éclairages donnent à l'ensemble à la fois une atmosphère chic, chaleureuse et intemporelle.

La partie nuit offre une vaste suite parentale de 18m², accompagné d'une salle de douche avec WC d'environ 10m².
Une seconde pièce de 10m² pourra être utilisée comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'appoint, selon vos besoins.

L'appartement dispose également d'une seconde salle de douche, d'une grande buanderie avec évier, d'un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement.
Une grande cave voutée vient compléter ce bien.

Enfin, son DPE C , particulièrement rare pour un appartement ancien en plein centre-ville, constitue un véritable atout.

Un bien rare sur le Plateau central, à la fois élégant, atypique et parfaitement adapté à une vie citadine, qui séduira les amateurs de beaux volumes avec le confort d'une rénovation contemporaine.

APPARTEMENT AVEC BALCON ET PARKING PRIVÉ.

À proximité de toutes commodités et à 10 minutes du centre ville, venez découvrir cet appartement de 64m2 au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée des années 70.

Il se compose d'une entrée avec dressing, un séjour, une cuisine avec son coin salle à manger, deux chambres, une salle de bains et WC indépendant.
Un balcon est accessible depuis le séjour ainsi que depuis la cuisine.

Une place de parking couverte et une cave complètent ce bien.

PVC double vitrage.
Traversant Est - Ouest.

Charges collectives de 270€/mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien communs/espaces verts et ascenseur.

A proximité du centre ville et à deux pas des Universités, Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenceur, vaste appartement type 4 traversant bénéficiant de deux balcons composé d'une cuisine équipée ouverte sur un balcon, un séjour double donnant sur un second balcon, deux chambres (possiblité 3), nombreux rangements, salle d'eau et WC séparés. Un garage individuel et une cave complète ce bien.
L'appartement est actuellement loué au prix de 630€ HC + 220€ de charges.

L'agence ARTHURIMMO CLERMONT CENTRE vous propose à la vente cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble signé Valentin Vigneron.

D'une surface habitable de 70 m², il est composé d'une large entrée, séjour, cuisine attenante et équipée, dégagement avec dressing, deux chambres, salle d'eau et toilettes indépendants.
Appartement vendu avec cave en sous-sol.

Chauffage collectif gaz, menuiseries PVC double vitrage et électricité rénovée.

Cet appartement, situé à proximité immédiate du centre-ville et des facultés, permet un accès direct à toutes les commodités.

APPARTEMENT AVEC PARKING ET BALCON / TERRASSE.

En plein coeur du quartier des Salins, venez découvrir cet appartement traversant de 75m2 dans une copropriété très bien entretenue des années 70.

Au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, un séjour - salle à manger ouvrant sur un balcon/terrasse, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains et WC indépendant.

Prévoir travaux de remise en état avec la possibilité de transformer l'appartement en T3.

Charges collectives : 240€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien communs).

Un parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.

INVESTISSEURS !!

Dans un secteur recherché, à 50m du Jardin Lecoq et à 10 min à pied de la Place de Jaude, venez découvrir cet appartement rénové en 2020, vendu loué 950€/mois.

Situé dans une copropriété parfaitement entretenue et donnant sur cour intérieure, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée (32m2), deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant et nombreux rangements.

Huisseries en double vitrage.
Chauffage individuel au gaz.

Une cave de 9m2 et un cellier complètent ce bien.

Aucun travaux n'est à prévoir sur la copropriété.

Le bail court jusqu'à Septembre 2027.

Grand T2 - Limite Clermont / Chamalières (Quartier Berthelot).

L'agence ARTHURIMMO CLERMONT CENTRE vous propose à la vente ce grand T2 d'une surface de 53,68 m².
Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, il offre une jolie vue dégagée.

Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec un espace salon et un espace salle-à-manger, une cuisine semi-ouverte et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, et toilettes séparés.
Vendu avec une cave en sous-sol.

Chauffage individuel gaz, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorisés.
Charges de copropriété : 100€ /mois.

Cet appartement rénové en 2018-2019 conviendra à ceux qui cherchent un appartement clé en mains.

Appartement en viager 4 pièces 83,68 m²
Viager occupé par une dame de 87 ans.

Appartement situé Boulevard Jean Jaurès, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (quartier Coubertin).

L'appartement, situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, est composé d'une entrée, un séjour double avec balcon orienté sur le parc de la résidence, cuisine attenante, deux chambres, salle d'eau et toilettes indépendants.
Vendu avec une cave en RDC et un garage fermé au sein de la résidence.

DPE : C. Isolation thermique extérieure réalisée, menuiseries PVC et alu double vitrage, chauffage individuel gaz.
Charges de copropriété annuelles : 1.995€ dont 1.538€ de charges locatives (à charge du crédirentier).

Bouquet : 24.000€.
Rente viagère : 1.046€.
Si départ anticipé du crédirentier: +15% sur le montant de la rente.
Valeur vénale : 140.000€.
Honoraires à charges de l'acquéreur pour un montant de 9.000€ TTC inclus au bouquet de 24.000€.

Idéal investisseur ou premier achat,
En coeur de ville, aux pieds de la Cathédrale, au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 lots, appartement T2 composé d'une pièce de vie, une cuisine semi ouverte avec espace repas, une chambre, une salle de bains avec WC.
Faible charges.
Appartement vendu meublé. Actuellement loué en location courte durée.

APPARTEMENT EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE.

Hyper centre, proche Place de la Victoire, dans une cour intérieure, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 64m2.

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1995, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC.
À l'étage, une chambre avec point d'eau, et un espace pouvant servir de bureau.
Le tout ouvrant sur une terrasse de 7m2.

Chauffage individuel électrique.
Fenêtres double vitrage.

APPARTEMENT EN DERNIER ÉTAGE AVEC GARAGE.

À deux pas du Stade Philippe Marcombes, dans une rue calme, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux de 58m2.

Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble des années 60, il se compose d'une entrée avec placards, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et WC indépendant.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Les charges sont collectives : eau froide, eau chaude, chauffage, communs ...