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Building real estate of 164 250€ in 200 750€ in Clermont-Ferrand(all postal codes)
Building | 125 sq m
Idéalement situé sur un axe très passant avec environ 12 000 véhicules/jour, cet ensemble immobilier à réhabiliter offre un fort potentiel de valorisation pour un investisseur, un professionnel ou un porteur de projet.
Implanté sur une parcelle bénéficiant d’une excellente visibilité, le bien se compose d’une maison à rénover entièrement avec terrain attenant sur l’avant.
Superficie de la parcelle: 281m²
Surface habitable de la maison : environ 120m² hors annexes
Grâce à sa situation stratégique et à sa configuration, ce bien se prête parfaitement à une transformation en local professionnel ,commercial, ou immeuble, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.(photos 2 et 3 non contractuelles)
Exemples de projets envisageables :
- bureaux / professions libérales
- agence d’assurances ou cabinet tertiaire
- commerce de proximité
- boulangerie artisanale
- activité de services avec accueil clientèle
- Petit immeuble (proximité immédiate du campus étudiants des Cezeaux)
Les atouts du bien:
- Emplacement n°1 sur axe très fréquenté : env. 12 000 véhicules/jour
- Très forte visibilité commerciale
- Ensemble immobilier entièrement à réhabiliter, laissant libre cours à votre projet
- Possibilité d’aménagement d’un parking privatif
- Configuration adaptée à une reconversion en bureaux ou commerce
- Opportunité pour investisseur, marchand de biens ou professionnel
Bien rare par son emplacement, son potentiel de transformation et sa visibilité
CLER>MONT FERRAND
Ensemble immobilier à rénover entièrement composé de trois maisons et un garage secteur Saint Alyre.
Idéal investisseur ou marchand de biens.
A vendre,
Idéal investisseurs, immeuble composé de 3 F1 de 25 m2 situé à proximité du palais de justice.
Chauffage individuel électrique, double vitrage, appartements à rafraîchir.
Produit rare et recherché à voir rapidement!
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