Real estate real estate of 2 rooms of 124 650€ in 152 350€ in Clermont-Ferrand(all postal codes)

Appartement 2 pièces en rez-de-jardin + Garage

L'agence ARTHURIMMO CLERMONT CENTRE vous propose à la vente ce joli T2 en rez-de-jardin d'une résidence récente située dans le quartier de l'Oradou, non loin du centre ville, du campus des Cézeaux et du lycée Lafayette, ainsi que de toutes les commodités.

L'appartement, aux normes PMR, est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.
Appartement vendu avec un GARAGE fermé en sous-sol.
Enfin, vous profiterez de la jouissance privative d'un JARDIN de 132 m², sans grand vis-à-vis, et accessible depuis la pièce de vie.

Cet appartement livré en 2013 (normes RT 2012), bénéficiant d'une exposition Sud et équipé d'une chaudière individuelle gaz, permet de profiter de très faibles charges de copropriété (712€ / an).

Environnement calme et résidentiel, copropriété sécurisée et bien entretenue.
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

SECTEUR MARIVAUX, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2010, T2 de 50m2 en bon état général.

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse de 7m2, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC.

Un parking privatif vient compléter ce bien.

Entre la Rue de l'Oradou et le Boulevard Lafayette, proximité des facs, du CHU Montpied et du centre-ville.
Résidence de standing (construction 2013) - Appartement 2 pièces en parfait état, vendu avec locataire en place.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bel appartement de 46 m² offre une grande pièce de vie avec placard d'entrée et cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et une terrasse accessible depuis le séjour.
Appartement vendu avec une place de parking sécurisée.

Chauffage individuel gaz, exposition Est.
Prestations de qualité, salle de sport avec sauna à disposition des résidents. Accès PMR.

Bail en date du 03/11/21 d'une durée de 3 ans.
Loyer actuel de 548,50€ + 55€ de provisions sur charges.
Charges prévisionnelles annuelles: 920€.

Hyper Centre, venez découvrir ce bel appartement avec cachet, traversant et lumineux d'une surface de 65m² il se situe au 3eme étage d'une petite copropriété.
Il se compose comme suit: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec bureau, un séjour et une salle de douche avec WC.

Appartement refait à neuf.

Un grenier et une cave complètent ce bien.
Possibilité de transformer en T3.

Quartier Berthelot, secteur Chambre de Commerce Au 3ème et dernier étage d'une petite résidence, T2 NEUF avec balcon et parking en sous-sol. Pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre séparée, salle d'eau avec WC. Idéal investissement en LOI PINEL. Secteur recherché à fort potentiel locatif. Frais de Notaire réduits. RT2012

Quartier Berthelot, secteur Chambre de Commerce Au 3ème et dernier étage d'une petite résidence, T2 NEUF avec balcon et parking en sous-sol. Pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre séparée, salle d'eau avec WC. Idéal investissement en LOI PINEL. Secteur recherché à fort potentiel locatif. Frais de Notaire réduits. RT2012