Real estate real estate in Chamalières (63400)

Idéal investisseurs,

Immeuble situé à proximité de la place principale de Chamalières composé de 3 appartements (2 F1 et 1 F1 bis) entièrement meublés.

Un appartement disponible au 1er étage, chauffage individuel électrique, cuisine équipée, couverture neuve.

Excellents DPE.

TF : 1300 € comprenant la TOM

Loyer annuel HC : 17 000 €

Produit rare et recherché à voir rapidement!

A vendre,Idéal investisseurs ou primo accédants,

Produit coup de coeur pour cet appartement entièrement rénové en 2018 situé dans un immeuble de caractère, à proximité de la Gare de Chamalieres. Chauffage individuel électrique, climatisation, double vitrage, cuisine équipée, 60 m2 au sol dont 36 m2 loi carrez, deux chambres.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

A vendre,Idéal investisseurs ou primo accédants,

Produit coup de coeur pour cet appartement entièrement rénové en 2018 situé dans un immeuble de caractère, à proximité de la Gare de Chamalieres. T3 traversant avec terrasse et jardin, chauffage individuel électrique, double vitrage, cuisine équipée.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

Limite Chamalières/Clermont - F1 à vendre

Au bas de l'Avenue Joseph Claussat, proche de Jaude et du centre-ville de Chamalières, découvrez ce bel appartement de 27 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1970.

L'appartement est composé d'une entrée, une pièce de vie équipée d'une large baie vitrée donnant plein Sud, une salle d'eau, et toilettes séparés.
Appartement vendu avec une cave en sous-sol.

Chauffage et eau chaude collectif gaz avec comptage individualisé.
Charges de copropriété: 1885€/an (quote-part du budget prévisionnel 2025)

A vendre,

Bel appartement T3 traversant entièrement rénové en 2018 situé dans un immeuble de caractère, à proximité de la Gare de Chamalieres. Chauffage individuel électrique, double vitrage, cuisine équipée, wc suspendu séparé.

Le plus, la jouissance privative d'un terrain!

Produit coup de coeur à voir rapidement!

Chamalières, Av Paul Bert, en exclusivité, venez découvrir ce très bel appartement au sein d'une petite copropriété de 8 lots au calme en retrait de la rue, au 3ème étage, en excellent état général, F3 bis de 65m2 composé : d'une entrée, un salon salle à manger avec balcon et superbe vue dégagée, une cuisine aménagée équipée avec balcon également, un dégagement desservant deux chambres avec placards et une salle d'eau avec wc séparés.
Un garage et une cave complètent le bien.
Traversant, calme, lumineux.
Buanderie commune et local à vélo.
Aucun travaux à prévoir, chauffage individuel gaz, bonne isolation(possibilité d'être en classement D simplement par la pose de nouveaux robinets thermostatiques).
Charges copropriété : 75euros/mois

APPARTEMENT T2 DUPLEX 49M2 - BALCON - PARKING -CHAMALIERES

Chamalières, avenue des Thermes

Dans un bel immeuble rénové récemment, idéalement situé à 2 pas des commerces et des transports en communs, venez découvrir cet appartement duplex très lumineux et rénové.
En deuxième et dernier étage, vous disposerez d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec douche, wc et meuble vasque.
En annexe, vous bénéficierez d'un parking devant l'immeuble et d'une cave en sous-sol.

Disponible dès maintenant, à visiter rapidement !

Eau froide, ordures ménagères et entretien de la chaudière inclus dans les provisions sur charges

Logement conventionné ANAH - plafonds de ressources applicables

NOUVEAU ! La prise de rendez-vous en ligne avec CASAP :
En nous adressant une demande de renseignement sur ce bien, vous recevrez automatiquement par mail le lien d'accès aux rendez-vous de visites directement en ligne, selon les créneaux disponibles.

N'hésitez plus, cliquez et visitez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

Limite Chamalières / Royat, à deux pas du casino et des Thermes, venez découvrir ce grand T2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une belle résidence de 1996.
Appartement composé d'une pièce de vie avec placard d'entrée et cuisine ouverte, dégagement avec placard, une chambre, salle de bains et wc.
Accès à une large terrasse de 16 m² orientée à l'Ouest depuis la pièce de vie et la chambre. Grand garage fermé en sous-sol et cave.
Chauffage individuel électrique, 1219€ de charges annuelles, prévoir travaux de rafraichissement.
Contact: Emeric SOLEILLANT au 0658551883

Venez découvrir ce bel appartement de type T3 de 79M², proche de toutes les commodités et à 5 minutes de la place de Jaude.
Il se compose:
- d'une entrée
- d'une cuisine équipée
- d'un salon-séjour donnant sur balcon
- de deux chambres
- d'une salle d'eau avec WC séparés


Un garage et une cave complètent ce bien.


Cet appartement traversant est situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue dans un secteur calme.

Un cadre de vie idéal pour une famille à deux pas de Clermont-Ferrand !

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Chamalières, venez découvrir ce bel appartement traversant de 125 m², à la fois fonctionnel, lumineux et plein de potentiel.

Pensé pour la vie de famille, il vous séduira par ses volumes généreux :

4 chambres confortables

2 salles de bains

Un séjour baigné de lumière, ouvert sur un grand balcon exposé sud-ouest, parfait pour vos moments de détente


Traversant Sud-Ouest / Nord-Est, l’appartement profite d’une luminosité naturelle permanente tout au long de la journée.

Il se situe en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce qui offre un accès facile et sécurisé, notamment pour les enfants ou les personnes âgées.

Côté confort :

Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs

Garage privatif + cave


À moderniser selon vos goûts : quelques travaux de rénovation vous permettront de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien.

Localisation stratégique :
Au bout d’une impasse paisible, vous profitez d’une vraie tranquillité, tout en restant connecté aux commodités

Ligne de transport n°13 à quelques pas

Proximité immédiate du centre ville de Clermont-Ferrand

Joli T2 situé au 3ème étage d'un petit immeuble ancien entièrement restauré en 2018.
Une pièce de vie avec cuisine équipée et balcon, une chambre avec placard donnant accès à la salle d'eau et un toilette indépendant forment les 33 m² habitables.

Chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété, aucun travaux à prévoir.
Ensemble en parfait état précédemment loué 470€ + 30€ de provisions sur charges.
Appartement vendu libre de toute occupation avec une cave en sous-sol.

Proximité transports en communs, Gare de Chamalières, Thermes de Royat.

A vendre,Idéal investisseurs ou primo accédants,

Produit coup de coeur pour cet appartement entièrement rénové en 2018 situé dans un immeuble de caractère, à proximité de la Gare de Chamalieres. T3 traversant avec balcon et cave. Chauffage individuel électrique, double vitrage, cuisine équipée.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

Chamalières - Boulevard Gambetta

Appartement de type 3 situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence de 1958.
D'une surface habitable de 65 m², il est composé d'un couloir d'entrée avec placard, un séjour double, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, et un wc séparé.
Cave en sous-sol et stationnement libre dans la cour de la copropriété.

Menuiseries partiellement changées en PVC double vitrage, chaudière individuelle gaz installée en 2022.
En outre, des travaux de rénovation sont à prévoir pour offrir une seconde jeunesse à cet appartement.

Charges annuelles de copropriété : 800€.

A vendre,Idéal investisseurs ou primo accédants,

Produit coup de coeur pour cet appartement entièrement rénové en 2018 situé dans un immeuble de caractère, à proximité de la Gare de Chamalieres. Chauffage individuel électrique, climatisation, double vitrage, cuisine équipée.

Appartement actuellement loué 590 € HC/mois

Produit rare et recherché à voir rapidement!