Real estate real estate in Chamalières (63400)

A VENDRE - APPARTEMENT T5 - CHAMALIERES CENTRE

Idéalement situé en plein cœur de Chamalières, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), découvrez ce bel appartement traversant de type 5 en parfait état, offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet.

Très lumineux grâce à sa double exposition, il se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour double, prolongé par un balcon. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés.

L’ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Une cave vient compléter ce bien.
Possiblité de louer un garage à proximité.

Un appartement alliant charme, luminosité et emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille en centre-ville. À visiter sans tarder !

Limite Clermont / Chamalières (Quartier Banque de France)

Au 4ème et dernier étage d'une résidence de bon standing des années 70, grand T5 de 110 m² avec balcon, deux caves et un garage.
Possibilité d'acquérir un second garage dans la résidence en complément.

L'appartement est composé d'une entrée avec placards, un séjour double et une cuisine attenante donnant accès au balcon, quatre chambres, deux salles d'eau et WC indépendant.

Base de chauffage au sol et radiateurs électriques en appoint, eau chaude collective, ascenseur dans l'immeuble.
Charges mensuelles de 470€ pour l'ensemble des lots.

Cet appartement est idéalement situé Avenue Jean Jaurès à Chamalières, à 10 minutes à pieds de Jaude et du centre-ville de Chamalières.

Maison de 160 m² sur une parcelle de 451 m² sur Chamalières, avec Garage, Terrasse et Jardin.

Cette maison lumineuse et très bien placée dispose d'un Séjour de 30m² donnant sur Balcon, Cuisine équipée semi ouverte donnant sur Terrasse, 3 Chambres (5 possibles), Bureau, deuxième coin cuisine, deux Salles D'Eau, deux WC indépendants, Dégagements, Entrée.

En complément des espaces principaux, cette maisons dispose de NOMBREUSES ANNEXES : plusieurs Caves, Chaufferie, Abri de jardin, Aire de Stationnement, Garage, Balcon et Terrasse.

Cette maison propose une très grande modularité et de nombreux aménagements possibles en rénovation : maison en un bloc, deux appartements séparés, logement et local professionnel attenant...

Chauffage par chaudière gaz de 2010.
Proche Ecoles, Commerces et Bus.
Classe Energétique : E (Audit Energétique effectué)
Gaz à Effet de Serre : E

Un cadre de vie idéal pour une famille à deux pas de Clermont-Ferrand !

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Chamalières, venez découvrir ce bel appartement traversant de 125 m², à la fois fonctionnel, lumineux et plein de potentiel.

Pensé pour la vie de famille, il vous séduira par ses volumes généreux :

4 chambres confortables

2 salles de bains

Un séjour baigné de lumière, ouvert sur un grand balcon exposé sud-ouest, parfait pour vos moments de détente


Traversant Sud-Ouest / Nord-Est, l’appartement profite d’une luminosité naturelle permanente tout au long de la journée.

Il se situe en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce qui offre un accès facile et sécurisé, notamment pour les enfants ou les personnes âgées.

Côté confort :

Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs

Garage privatif + cave


À moderniser selon vos goûts : quelques travaux de rénovation vous permettront de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien.

Localisation stratégique :
Au bout d’une impasse paisible, vous profitez d’une vraie tranquillité, tout en restant connecté aux commodités

Ligne de transport n°13 à quelques pas

Proximité immédiate du centre ville de Clermont-Ferrand

Nous vous proposons ce charmant 2 pièces en plein centre ville de Chamalières.

Dans une petite copropriété sécurisée, au 2eme étage, ce bien de 27m2se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, plaque, machine à laver, micro ondes), une chambre individuelle avec rangements et une salle d'eau avec WC.

Disponible dès à présent, à visiter dès maintenant !

La prise de rendez-vous en ligne avec IMMO AGENDA:
Envoyez nous une demande de renseignement sur ce bien, et vous recevrez par mail le lien d'accès aux rendez-vous de visites directement en ligne, selon les créneaux disponibles.

N'hésitez plus, cliquez et visitez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

Limite Chamalières/Clermont - F1 à vendre

Au bas de l'Avenue Joseph Claussat, proche de Jaude et du centre-ville de Chamalières, découvrez ce bel appartement de 27 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1970.

L'appartement est composé d'une entrée, une pièce de vie équipée d'une large baie vitrée donnant plein Sud, une salle d'eau, et toilettes séparés.
Appartement vendu avec une cave en sous-sol.

Chauffage et eau chaude collectif gaz avec comptage individualisé.
Charges de copropriété: 1885€/an (quote-part du budget prévisionnel 2025)

A vendre,Idéal investisseurs ou primo accédants,

Produit coup de coeur pour cet appartement entièrement rénové en 2018 situé dans un immeuble de caractère, à proximité de la Gare de Chamalieres. Chauffage individuel électrique, climatisation, double vitrage, cuisine équipée.

Appartement actuellement loué 590 € HC/mois

Produit rare et recherché à voir rapidement!

Chamalières - Boulevard Gambetta

Appartement de type 3 situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence de 1958.
D'une surface habitable de 65 m², il est composé d'un couloir d'entrée avec placard, un séjour double, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, et un wc séparé.
Cave en sous-sol et stationnement libre dans la cour de la copropriété.

Menuiseries partiellement changées en PVC double vitrage, chaudière individuelle gaz installée en 2022.
En outre, des travaux de rénovation sont à prévoir pour offrir une seconde jeunesse à cet appartement.

Charges annuelles de copropriété : 800€.

A vendre,Idéal investisseurs ou primo accédants,

Produit coup de coeur pour cet appartement entièrement rénové en 2018 situé dans un immeuble de caractère, à proximité de la Gare de Chamalieres. T3 traversant avec balcon et cave. Chauffage individuel électrique, double vitrage, cuisine équipée.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

Joli T2 situé au 3ème étage d'un petit immeuble ancien entièrement restauré en 2018.
Une pièce de vie avec cuisine équipée et balcon, une chambre avec placard donnant accès à la salle d'eau et un toilette indépendant forment les 33 m² habitables.

Chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété, aucun travaux à prévoir.
Ensemble en parfait état précédemment loué 470€ + 30€ de provisions sur charges.
Appartement vendu libre de toute occupation avec une cave en sous-sol.

Proximité transports en communs, Gare de Chamalières, Thermes de Royat.

A vendre,Idéal investisseurs ou primo accédants,

Produit coup de coeur pour cet appartement entièrement rénové en 2018 situé dans un immeuble de caractère, à proximité de la Gare de Chamalieres. T3 traversant avec terrasse et jardin, chauffage individuel électrique, double vitrage, cuisine équipée.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

A vendre,Idéal investisseurs ou primo accédants,

Produit coup de coeur pour cet appartement entièrement rénové en 2018 situé dans un immeuble de caractère, à proximité de la Gare de Chamalieres. Chauffage individuel électrique, climatisation, double vitrage, cuisine équipée, 60 m2 au sol dont 36 m2 loi carrez, deux chambres.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

A vendre,

Bel appartement T3 traversant entièrement rénové en 2018 situé dans un immeuble de caractère, à proximité de la Gare de Chamalieres. Chauffage individuel électrique, double vitrage, cuisine équipée, wc suspendu séparé.

Le plus, la jouissance privative d'un terrain!

Produit coup de coeur à voir rapidement!

Chamalières, Av Paul Bert, en exclusivité, venez découvrir ce très bel appartement au sein d'une petite copropriété de 8 lots au calme en retrait de la rue, au 3ème étage, en excellent état général, F3 bis de 65m2 composé : d'une entrée, un salon salle à manger avec balcon et superbe vue dégagée, une cuisine aménagée équipée avec balcon également, un dégagement desservant deux chambres avec placards et une salle d'eau avec wc séparés.
Un garage et une cave complètent le bien.
Traversant, calme, lumineux.
Buanderie commune et local à vélo.
Aucun travaux à prévoir, chauffage individuel gaz, bonne isolation(possibilité d'être en classement D simplement par la pose de nouveaux robinets thermostatiques).
Charges copropriété : 75euros/mois