Real estate real estate in Auvergne-Rhône-Alpes

A vendre,

Idéal investisseurs et primo accédants, T3 lumineux et traversant situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue.Vue dégagée, double vitrage, chauffage individuel gaz (chaudière récente), wc séparé, 2 chambres.

Le bien profite aussi d'une cave et d'un garage fermé.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

Située à Clermont-Ferrand,dans un secteur calme parallèle à la rue Anatole France,venez découvrir cette charmante maison des années 40 rénovée en 2019.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux exposé Est,totalisant une surface de 29 m².
Au second niveau se trouvent une belle salle d'eau de 5m² avec wc et deux chambres spacieuses de 12 et 14m² dont une avec placard encastré.
Au dernier niveau,sous les toits vient s'ajouter une petite pièce mansardée(possibilité d'un espace bureau).
Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage gaz, chaudière à condensation remplacée en 2019.
Taxe foncière:820€
Une grande cave de 28 mp² accessible par l’extérieur,un local et une terrasse viennent compléter ce bien.
Parking gratuit dans la rue.

Au troisième étage sur sept d'une résidence de la Rue du Torpilleur Sirocco, venez visiter cet appartement de 94 m² avec balcon-loggia, place de parking privative et garage fermé.

Entrée avec placards, séjour double de 31 m² avec accès au balcon-loggia, cuisine attenante, trois chambres, salle d'eau et wc indépendant.

Des travaux sont à prévoir pour cet appartement orienté à l'Ouest, sur un parc arboré, et équipé de fenêtres pvc double vitrage.
Charges annuelles de 2035€ incluant notamment chauffage, eau chaude, ascenseur.

Arrêts de bus et tramway au pied de l'immeuble, centre commercial Auchan Nord à 2 minutes.

Pour toute question ou l'organisation d'une visite, contactez Emeric SOLEILLANT au 06.58.55.18.83.

Secteur Champfleuri. A 15 minutes à pied du centre ville, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, T3 traversant, entièrement rénové.

Il se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (40m2), deux chambres, une salle d'eau et WC.

Réfection et Isolation par l'extérieur de la façade en 2021.
Fenêtre PVC double vitrage
Chauffage individuel au gaz.

Une cave complète ce bien.

Stationnement facile dans la cour ou gratuit dans la rue.

Contact pour visiter : Julien MONEYRON au 06.73.15.33.72

Venez découvrir en exclusivité, dans le centre de Cournon, dans une impasse, cette jolie maison rénovée en 2017. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur vaste pièce à vivre (40m2) avec accès jardin et terrasse avec pergola. Deux chambres, une grande salle de bain avec douche, une salle d'eau, sanitaires séparés et une buanderie.
A l'étage une chambre avec dressing.
Terrasse et jardin attenant sans vis à vis.
Garage fermé.
Rénovée entièrement en 2017 (chaudière gaz, électricité, double vitrage, isolation).

Très bien situé, Quartier Ballainvillier, venez découvrir ce studio en très bon état général, composé d'une pièce principale, une salle de bain avec wc.
Actuellement loué.
Faibles charges.
Chauffage individuel.
Copropriété en très bon état (aucun travaux à prévoir).

Face aux Thermes de Royat et à proximité immédiate de toutes commodités, venez visiter ce beau studio situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.

Appartement vendu meublé avec locataire en place, loyer mensuel de 400€ charges comprises.

L'appartement est composé d'un coin kitchenette, une pièce de vie avec balcon-loggia, et une salle d'eau avec wc.
Surface habitable de 18,10 m² + 3 m² de balcon fermé.

Idéal pour location saisonnière ou location meublée à l'année.

Contact: Emeric SOLEILLANT au 0658551883

Rare, Hyper Centre, Place de Jaude, venez découvrir ce bel appartement avec cachet, lumineux de 67m2 au 2eme étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur salon avec accès balcon, deux chambres (dont une avec balcon) et une penderie.
Salle de bain avec wc.
Cellier et cave.
Façade de l'immeuble rénovée. Double vitrage récent.
Faibles charges (chauffage individuel électrique).
Fort potentiel.

Très Rare, venez découvrir ce superbe appartement entièrement refait il y a un an. Situé av des états-unis en hyper centre, Un type 2bis, en dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur spacieuse pièce à vivre avec accès à une superbe terrasse de 27m2 et sa vue imprenable. Une chambre(placards) avec salle d'eau, un wc séparé. Une cave.
Possibilité parking en location. Lumineux, exposé Ouest, volets électriques, climatisation, placards sur mesure, excellentes prestations.

Situé à 30 minutes de Clermont-Fd et à moins de 10 minutes de la sortie de l'A89, très beau potentiel pour cet ensemble immobilier niché dans un écrin de verdure.

Composé de deux maisons et plusieurs dépendances sur un terrain de 6 000m² avec une source :
- La 1ère maison comprend trois niveaux pour une surface habitable d'environ 120m2 avec garage. Possibilité de créer 3 ou 4 chambres. Double vitrage bois, toiture et charpente refaites ;
- La 2nd maison a été construite dans les années 40 sur deux niveaux, pour une surface d'environ 75m2 avec 3 chambres et un bureau.

Une magnifique grange d'une surface plancher d'environ 330m² complète ce bien. Celle-ci est composée d'un garage, d'une étable et d'une bergerie. Toiture et charpente en parfait état.

Cet ensemble immobilier conviendrait parfaitement pour une résidence secondaire ou une maison d'hôtes.

https://youtu.be/wzEQ-ZRAaTs

Prévoir travaux d'aménagements.
DPE : Non applicable sur la 1ère maison (pas de système de chauffage)
DPE : G (sur seconde maison)

A vendre,

Bel appartement T3 traversant entièrement rénové en 2018 situé dans un immeuble de caractère, à proximité de la Gare de Chamalieres. Chauffage individuel électrique, double vitrage, cuisine équipée, wc suspendu séparé.

Le plus, la jouissance privative d'un terrain!

Produit coup de coeur à voir rapidement!

A vendre,Idéal investisseurs ou primo accédants,

Produit coup de coeur pour cet appartement entièrement rénové en 2018 situé dans un immeuble de caractère, à proximité de la Gare de Chamalieres. Chauffage individuel électrique, climatisation, double vitrage, cuisine équipée, 60 m2 au sol dont 36 m2 loi carrez, deux chambres.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

L'agence ARTHURIMMO vous propose cette belle maison traditionnelle de 154 m² habitables avec garage double sur un terrain de 2184 m² clos et arboré.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une grande cuisine attenante, une chambre avec salle d'eau, wc, celliers, une buanderie et un garage pour deux voitures.
L'espace nuit situé à l'étage offre un coin bureau en mezzanine, trois chambres, une salle de bains et un wc.

Maison construite en 1999 nécessitant quelques petits travaux de rafraichissement.
Gros œuvre en bon état, Chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout, exposition Est / Ouest.

Contact: Emeric SOLEILLANT au 06.58.55.18.83

Située au coeur de Billom, dans une impasse, proche des commerces, venez découvrir cette charmante maison de 76 m² habitables. Ce bien est composé : - au rez-de-chaussée : d' un hall d' entrée et d' un grand espace bureau voûté de 20 m². - A l'étage, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée totalisant une surface de 25 m² et un wc . - Au dernier niveau se trouvent une chambre spacieuse de 20 m² avec de nombreux rangements, et une salle d'eau avec wc de 7 m² . Une cave vient compléter ce bien. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz, visiophone. Taxe foncière : 764euros

Chamalières, Av Paul Bert, en exclusivité, venez découvrir ce très bel appartement au sein d'une petite copropriété de 8 lots au calme en retrait de la rue, au 3ème étage, en excellent état général, F3 bis de 65m2 composé : d'une entrée, un salon salle à manger avec balcon et superbe vue dégagée, une cuisine aménagée équipée avec balcon également, un dégagement desservant deux chambres avec placards et une salle d'eau avec wc séparés.
Un garage et une cave complètent le bien.
Traversant, calme, lumineux.
Buanderie commune et local à vélo.
Aucun travaux à prévoir, chauffage individuel gaz, bonne isolation(possibilité d'être en classement D simplement par la pose de nouveaux robinets thermostatiques).
Charges copropriété : 75euros/mois