Real estate real estate in Auvergne-Rhône-Alpes

IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF POUR COLLOCATION.

À proximité de la gare, au sein d'un immeuble très bien entretenu, venez découvrir cet appartement T4 de 70m2 en bon état général.

Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine semi ouverte ouvrant sur un balcon bien exposé, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et WC indépendant.

Possibilité de transformer l'appartement en T3, en transformant la chambre 1 en salle à manger ouverte sur le séjour.

Chauffage collectif au gaz.
Huisseries en double vitrage.

Une cave complète ce bien.

ENSEMBLE IMMOBILIER
2 Appartements et une grange

Situé dans le centre ville de Billom, venez découvrir cet immeuble composé au rez-de-chaussée d'un appartement T2 de 31 m2 loué 300 €/mois hors charges, chauffage gaz.
Au premier étage, se trouve un appartement T3 en duplex de 69 m2 composé au premier niveau d'une cuisine ouverte sur séjour totalisant une surface de 33 m2.
Au second niveau: une salle de bains de 6 m2 avec velux, deux chambres de 10 et 11 m2 et un wc.
Appartement vide, ancien loyer : 450 €/mois hors charges.
Une grange de 50 m2 au sol, attenante à l'immeuble vient compléter ce bien(possibilité de créer un troisième espace habitable).
Toitures restaurées en 2015
Rafraichissements à prévoir.
Taxe foncière: 1645€

Maison de bourg 3 pièces entièrement rénovée

ARTHURIMMO CLERMONT CENTRE vous propose cette maison de ville entièrement rénovée en 2023.
Couverture, charpente, façade, isolation, électricité, chauffage, menuiseries, aménagement intérieur... Tout a été refait!

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un GARAGE avec porte motorisée, et une buanderie.
Le premier étage accueille la pièce de vie avec cuisine équipée pour une surface de plus de 34 m², ainsi qu'un premier toilette.
Enfin, le deuxième étage est composé d'un couloir qui dessert deux chambres, une salle de bains, et le second toilette.

La présence du garage est un véritable plus pour cette maison lumineuse et traversante.
Enfin la pompe à chaleur permet un confort optimal en été comme en hiver.

F3 avec parking - Quartier Lavoisier / Saint-Alyre

ARTHURIMMO CLERMONT CENTRE vous propose cet appartement en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence idéalement située Rue du Belloy à CLERMONT-FD.

L'appartement, d'une surface habitable de 64,25 m², est composé d'une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, et un couloir avec placards.
Appartement vendu avec cave en sous-sol et une place de parking privative.

Cet appartement peut facilement être transformé en grand F2 en supprimant la cloison qui sépare la chambre du séjour.

Résidence de 1967 ayant fait l'objet d'une isolation thermique extérieure, entrée sécurisée.
Parking commun aux résidents à l'avant, permettant le stationnement d'un second véhicule.

Chauffage collectif gaz inclus aux charges (2.162€/an, soit 180€/mois).

Rue Delarbre, dans une rue calme, a deux pas des commerces et du tram, venez découvrir ce charmant type 3 de 52m2.

Au dernier étage, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec un WC.
A l'étage, vous pourrez profiter d'une vaste chambre avec placard.

Prestations de qualités.

Disponible fin janvier !

NOUVEAU ! La prise de rendez-vous en ligne avec IMMO AGENDA:
En nous adressant une demande de renseignement sur ce bien, vous recevrez automatiquement par mail le lien d'accès aux rendez-vous de visites directement en ligne, selon les créneaux disponibles.

N'hésitez plus, cliquez et visitez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

Limite Clermont / Chamalières (Quartier Banque de France)

Au 4ème et dernier étage d'une résidence de bon standing des années 70, grand T5 de 110 m² avec balcon, deux caves et DEUX GARAGES.

L'appartement est composé d'une entrée avec placards, un séjour double et une cuisine attenante donnant accès au balcon, quatre chambres, deux salles d'eau et WC indépendant.

Base de chauffage au sol et radiateurs électriques en appoint, eau chaude collective, ascenseur dans l'immeuble.
Charges mensuelles de 470€ pour l'ensemble des lots.

Cet appartement est idéalement situé Avenue Jean Jaurès à Chamalières, à 10 minutes à pieds de Jaude et du centre-ville de Chamalières.

STUIDO 20 M² + PARKING - DELILLE

A proximité immédiate des Places Salford et Delille, ce studio permet un accès rapide aux lycées, à la gare et au tramway (Arrêt Delille Montlosier).

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette, et une salle de bains avec WC.

Le plus : une place de parking située à l'arrière de la résidence.

Disponible de suite, visite rapide.

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PARKING SECURISE DANS BOX COMMUN - AVENUE DE LA REPUBLIQUE

Place de Parking - avenue de la république à côté de la Place des Carmes + CHU Estaing et Siège Michelin

Dans une copropriété sécurisé, couverte, une place privative.

Disponible immédiatement

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STUDIO NEUF - 30M² - BALCON - FABRIKS DE MAI

Venez découvrir cet appartement neuf, dans la résidence FABRIKS DE MAI.
Il s'agit d'un appartement studio de 30m² qui se compose d'une lumineuse pièce de vie donnant accès à un balcon, une cuisine équipée et aménagée, rangements, une salle d'eau avec wc.


Disponible de suite, visite rapide.

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APPARTEMENT T2 BIS - 77m² - PLACE DE LA VICTOIRE

A louer, appartement T2 bis donnant sur la place de la Victoire, rénové en 2025.
Il se compose d'un grand séjour lumineux, un coin salle à manger, une chambre, un bureau (pouvant servir de chambre), une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et wc séparés.

Disponible de suite.

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Clermont centre-ville - Studio avec parking

A proximité immédiate des Places Salford et Delille, ce studio permet un accès rapide aux lycées, à la gare et au tramway (Arrêt Delille Montlosier).

Vendu libre de toute occupation, il vous permettra de l'occuper immédiatement ou de choisir votre futur locataire.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette, et une salle de bains avec WC.
Vendu avec une place de parking située à l'arrière de la résidence.

Résidence de 1995 bien entretenue et appartement en bon état général.
Chauffage individuel électrique et faibles charges de copropriété (35€ / mois).

APPARTEMENT T1 – 21,80 m² – HYPER CENTRE

( ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES ! )

Situé rue des Gras, à proximité immédiate de tous les commerces, ce bel appartement 1 pièce de 21,80 m² est situé au 3ème étage.

Il se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine équipée (four, plaques, hotte) ouverte sur l’espace de vie ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC intégré. Une cave de 5 m² vient compléter ce bien rare alliant confort, modernité et emplacement recherché.

Rénové en 2026 avec une livraison prévue pour 2027, cet appartement est vendu équipé, offrant une installation immédiate ou un investissement locatif clés en main.

Un placement idéal pour développer votre patrimoine tout en profitant des atouts fiscaux offerts par la loi Denormandie.

À visiter sans attendre !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT T2 – 35,80 m² – HYPER CENTRE

( ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES ! )

Situé rue des Gras, à proximité immédiate de tous les commerces, ce superbe appartement 2 pièces de 35,80 m² est situé au 2ème étage.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour confortable, d’une chambre, d’une cuisine équipée (four, plaques, hotte) ouverte sur le séjour ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC intégré. Une cave 9 m² vient compléter ce bien rare alliant confort, modernité et emplacement recherché.

Rénové en 2026 avec une livraison prévue pour 2027, cet appartement est vendu équipé, offrant une installation immédiate ou un investissement locatif clés en main.

Un placement idéal pour développer votre patrimoine tout en profitant des atouts fiscaux offerts par la loi Denormandie.

À visiter sans attendre !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre,

Idéal premier achat, beau T3 de 71 m2 avec une terrasse de 20 m2 situé à proximité du parc de Montjuzet. Chauffage individuel gaz (chaudière neuve), double vitrage, résidence récente avec ascenseur. Le bien profite d'un grand garage fermé avec électricité

Possibilité d'une place de parking supplementaire à la vente.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

T2 MEUBLE - 38,77M2 - ESC / CARNOT

Rue Delarbre, dans une rue calme, a deux pas des commerces et du tram, venez découvrir ce charmant type deux de 38,77m2.

Au premier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre indépendante avec rangement, une salle d'eau et d'un wc séparé.

Prestations de qualités.

Disponible, à visiter rapidement !

NOUVEAU ! La prise de rendez-vous en ligne avec ImmoAgenda :
En nous adressant une demande de renseignement sur ce bien, vous recevrez automatiquement par mail le lien d'accès aux rendez-vous de visites directement en ligne, selon les créneaux disponibles.

N'hésitez plus, cliquez et visitez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".