Real estate real estate in Auvergne-Rhône-Alpes

STUIDO 20 M² + PARKING - DELILLE

A proximité immédiate des Places Salford et Delille, ce studio permet un accès rapide aux lycées, à la gare et au tramway (Arrêt Delille Montlosier).

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette, et une salle de bains avec WC.

Le plus : une place de parking située à l'arrière de la résidence.

Disponible de suite, visite rapide.

NOUVEAU ! La prise de rendez-vous en ligne avec IMMO AGENDA :
En nous adressant une demande de renseignement sur ce bien, vous recevrez automatiquement par mail le lien d'accès aux rendez-vous de visites directement en ligne, selon les créneaux disponibles.

N'hésitez plus, cliquez et visitez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

PARKING SECURISE DANS BOX COMMUN - AVENUE DE LA REPUBLIQUE

Place de Parking - avenue de la république
Dans une copropriété sécurisé, couverte, une place privative.

Disponible immediatement

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STUDIO NEUF - 30M² - BALCON - FABRIKS DE MAI

Venez découvrir cet appartement neuf, dans la résidence FABRIKS DE MAI.
Il s'agit d'un appartement studio de 30m² qui se compose d'une lumineuse pièce de vie donnant accès à un balcon, une cuisine équipée et aménagée, rangements, une salle d'eau avec wc.


Disponible de suite, visite rapide.

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APPARTEMENT T2 BIS - 77m² - PLACE DE LA VICTOIRE

A louer, appartement T2 bis donnant sur la place de la Victoire, rénové en 2025.
Il se compose d'un grand séjour lumineux, un coin salle à manger, une chambre, un bureau (pouvant servir de chambre), une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et wc séparés.

Disponible de suite.

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Clermont centre-ville - Studio avec parking

A proximité immédiate des Places Salford et Delille, ce studio permet un accès rapide aux lycées, à la gare et au tramway (Arrêt Delille Montlosier).

Vendu libre de toute occupation, il vous permettra de l'occuper immédiatement ou de choisir votre futur locataire.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette, et une salle de bains avec WC.
Vendu avec une place de parking située à l'arrière de la résidence.

Résidence de 1995 bien entretenue et appartement en bon état général.
Chauffage individuel électrique et faibles charges de copropriété (35€ / mois).

APPARTEMENT T1 – 21,80 m² – HYPER CENTRE

( ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES ! )

Situé rue des Gras, à proximité immédiate de tous les commerces, ce bel appartement 1 pièce de 21,80 m² est situé au 3ème étage.

Il se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine équipée (four, plaques, hotte) ouverte sur l’espace de vie ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC intégré. Une cave de 5 m² vient compléter ce bien rare alliant confort, modernité et emplacement recherché.

Rénové en 2026 avec une livraison prévue pour 2027, cet appartement est vendu équipé, offrant une installation immédiate ou un investissement locatif clés en main.

Un placement idéal pour développer votre patrimoine tout en profitant des atouts fiscaux offerts par la loi Denormandie.

À visiter sans attendre !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT T2 – 35,80 m² – HYPER CENTRE

( ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES ! )

Situé rue des Gras, à proximité immédiate de tous les commerces, ce superbe appartement 2 pièces de 35,80 m² est situé au 2ème étage.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour confortable, d’une chambre, d’une cuisine équipée (four, plaques, hotte) ouverte sur le séjour ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC intégré. Une cave 9 m² vient compléter ce bien rare alliant confort, modernité et emplacement recherché.

Rénové en 2026 avec une livraison prévue pour 2027, cet appartement est vendu équipé, offrant une installation immédiate ou un investissement locatif clés en main.

Un placement idéal pour développer votre patrimoine tout en profitant des atouts fiscaux offerts par la loi Denormandie.

À visiter sans attendre !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre,

Idéal premier achat, beau T3 de 71 m2 avec une terrasse de 20 m2 situé à proximité du par de Montjuzet. Chauffage individuel gaz, double vitrage, résidence récente avec ascenseur. Le bien profite en plus d'un garage et d'une place de parking privative.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

T2 MEUBLE - 38,77M2 - ESC / CARNOT

Rue Delarbre, dans une rue calme, a deux pas des commerces et du tram, venez découvrir ce charmant type deux de 38,77m2.

Au premier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre indépendante avec rangement, une salle d'eau et d'un wc séparé.

Prestations de qualités.

Disponible, à visiter rapidement !

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APPARTEMENT - T3 - 69.60 M2 - CLERMONT FERRAND CENTRE

A CLERMONT-FERRAND, dans la résidence DECLIQ, nous vous proposons un appartement T3 d'une surface de 69.60m².
Situé au 5ème étage avec ascenseur et disposant d'une terrasse de 12.20m².
Il se compose d'une pièce de vie de 31.40m² avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviette, et d'un WC séparé.

Un emplacement de parking sécurisé en annexe

Chauffage et eau chaude distribués par chaudière individuelle au gaz.
Jardin collectif sur le toit-terrasse de l'immeuble

Entretien parties communes, ascenseurs compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.

Disponible le 12.02.2026, à visiter rapidement !

Appartement soumis au dispositif PINEL.

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ROYAT - Ensemble immobilier proche centre-ville

Proche de toutes commodités, cet ensemble immobilier est composé d'une maison divisée en deux logements, à savoir:
- un appartement 3 pièces de 77,52 m² situé en rez-de-chaussée, loué au prix de 528€ + 41€ de charges. Locataire en place depuis 2017. DPE: E (260) / GES: E (56).
- un appartement 6 pièces de 165,35 m² situé aux 1er et 2ème étages, libre de toute occupation. DPE: F (340) / GES: F (74).
Le tout sur sous-sol complet avec caves.

A l'arrière de cette maison, se trouve deux maisons en R+1 donnant sur cour, à savoir:
- une maison 3 pièces de 126,31 m², louée 679€ + 41€ de charges. Locataires en place depuis 2017. DPE: D (209) / GES: D (42).
- une maison 3 pièces de 118,86 m², libre de toute occupation à partir du 15 mars 2026. DPE: F (380) / GES: F (80).

Garage et parkings à l'arrière du bâti + jardin, permettant la construction de bâtiments supplémentaires (zone UC2a du PLUi) et parcelle en zone naturelle.

Charmante maison de village à rénover , 70m² environ + surfaces à valoriser (93m² au total)- Rare à Tinhlat Billom!

Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, un patio pouvant être récupéré en surface habitable après isolation.
Un bien rare pour ceux qui recherchent du charme, de la modularité et un beau projet de rénovation.

Rez-de-Chaussée:
*Grand garage/local
*Cave

1er étage:
*Pièce de vie avec cuisine
*salle d'eau/WC indépendant
*terrasse couverte
*pièce supplémentaire pouvant devenir une 3ème chambre, bureau ou espace loisir.

2ème étage:
*deux chambres

Les + du bien:
*vrai potentiel d'agrandissement
*patio couvert agréable
*Chauffage bois en plus de l'électrique
*grand garage
*Produit recherché
*Idéal résidence principale, primo-accédant ou investisseur

Travaux:
*habitable en l'état
*Rénovation générale et isolation à prévoir
*DPE G

STUDIO NEUF - 30M² - BALCON - FABRIKS DE MAI

Venez découvrir cet appartement neuf, dans la résidence FABRIKS DE MAI.
Il s'agit d'un appartement studio de 30m² qui se compose d'une lumineuse pièce de vie donnant accès à un balcon, une cuisine équipée et aménagée, rangements, une salle d'eau avec wc.


Disponible de suite, visite rapide.

NOUVEAU ! La prise de rendez-vous en ligne avec IMMO AGENDA :
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A vendre, idéal investisseurs,

Immeuble composé de 9 appartements (5 F3, 2 F2 et un F1) situé en centre ville de Clermont-Ferrand, entre l'ESC et la rue du port. chauffage individuel électrique, double vitrage, 2 appartements disponibles.

Loyer annuel HC : 66 800 €
TF ; 5 500 €

À quelques pas de la Gare, au 3ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue dont la façade et les parties communes ont été refaites, venez découvrir cet appartement de type 2 en bon état d'une surface de 32m2.

Il se compose d'une entrée avec WC, un séjour avec cuisine ouverte équipée et une chambre avec salle de bains privative.

PVC double vitrage.
Chauffage individuel électrique.
Faibles charges.

Ancien loyer : 560€.