Real estate real estate in Auvergne-Rhône-Alpes

En exclusivité, rue des Sycomores, venez découvrir ce bel appartement de type2 de 45m², composé d'une entrée avec placards, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bain. Un parking privatif en sous-sol et une cave complètent le bien. Faibles charges, copropriété en très bon état (isolation par l'extérieur). Chauffage gaz individuel. Idéal premier achat ou investissement. Vendu meublé.

A vendre,

Idéal investisseurs et primo accédants, T3 lumineux et traversant situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue.Vue dégagée, double vitrage, chauffage individuel gaz (chaudière récente), wc séparé, 2 chambres.

Le bien profite aussi d'une cave et d'un garage fermé.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

Dans le centre de Chanonat, venez découvrir cette très jolie maison de 90m2, composée d'une entrée avec balcon, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon salle à manger, à l'étage une chambre avec spacieuse salle de bain(douche et baignoire) et wc séparés, un grand dégagement.
Au deuxième étage une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Un grand cellier ainsi qu'une cave complètent le bien.
Rénovation de qualité. Chauffage gaz récent.
Parking aisé devant la maison.

Située à Clermont-Ferrand,dans un secteur calme parallèle à la rue Anatole France,venez découvrir cette charmante maison des années 40 rénovée en 2019.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux exposé Est,totalisant une surface de 29 m².
Au second niveau se trouvent une belle salle d'eau de 5m² avec wc et deux chambres spacieuses de 12 et 14m² dont une avec placard encastré.
Au dernier niveau,sous les toits vient s'ajouter une petite pièce mansardée(possibilité d'un espace bureau).
Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage gaz, chaudière à condensation remplacée en 2019.
Taxe foncière:820€
Une grande cave de 28 mp² accessible par l’extérieur,un local et une terrasse viennent compléter ce bien.
Parking gratuit dans la rue.

Située dans une impasse, venez découvrir cette maison de plain pied d’une surface totale de 110m2, construite en 1986 sur un terrain de 625m2.

Elle se compose d'une entrée, un séjour - salle à manger ouvrant sur deux terrasses exposées Sud et Ouest, une cuisine indépendante équipée, trois chambres avec placard, une salle de bains et WC indépendant.

Un garage motorisé, une cave et un abri de jardin viennent compléter ce bien.
Possibilité de garer deux véhicules dans la cour.

Chauffage électrique + cheminée.
Huisseries en double vitrage.

Situé en centre ville de Clermont-Ferrand, secteur Jaude, rue Eugène Gilbert, dans un secteur apprécié et recherché, au premier étage d'un immeuble bien entretenu, venez découvrir cet appartement T3 de 56 m² habitables.
Cet appartement traversant se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux totalisant une surface de 24 m², de deux chambres de 10 et 12 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Une cave et une place de parking attitrée en souterrain viennent compléter ce bien.
Fenêtres doubles vitrage PVC.
Travaux de rénovation à prévoir.
Chauffage collectif, fibre optique.
Charges: 190€/mois

CLERMONT-FERRAND

Découvrez ce charmant appartement F1 de 22M², en bon état, idéalement conçu pour un investissement locatif étudiant ou de courte durée. Situé dans une copropriété à faibles charges avec syndic bénévole, il allie confort et praticité.

Les atouts du bien :
Coin nuit : Une alcôve cosy offrant intimité et confort.
Séjour lumineux : Espace agréable pour se détendre ou recevoir.
Cuisine séparée et équipée : Tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien.
Salle d’eau avec WC : Fonctionnelle et bien agencée.

Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces pour un quotidien simplifié.
Accès facile aux transports en commun (bus), parfait pour les déplacements.

Cet appartement est une opportunité à saisir pour un placement rentable ou un premier achat.

Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !

APPARTEMENT T1 NEUF - 32M2 - ILO23

Idéal étudiant

Venez découvrir ce studio neuf dans la résidence neuve ILO 23. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'un séjour très lumineux avec kitchenette équipée plaque et frigo top, une salle d'eau avec wc.

Le plus : un balcon.

Disponible de suite, visite rapide.
Bien soumis au dispositif PINEL.

NOUVEAU ! La prise de rendez-vous en ligne avec CASAP :
En nous adressant une demande de renseignement sur ce bien, vous recevrez automatiquement par mail le lien d'accès aux rendez-vous de visites directement en ligne, selon les créneaux disponibles.

N'hésitez plus, cliquez et visitez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

MANDAT EXCLUSIF - SINGLES

Située à Singles, dans un environnement paisible, verdoyant et ensoleillé du Massif du Sancy, cette charmante maison de 1850 offre 140 m² habitables et un fort potentiel d’aménagement.

Séjour et cuisine avec une cheminée cantou
3 chambres spacieuses déjà existantes
Dortoir aménageable en chambres supplémentaires ou salle de jeux
Combles aménageables
Belle luminosité naturelle
Environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature et du grand air

Terrain 530m² environ

À seulement quelques minutes des sentiers de randonnée, des stations de ski et des panoramas d’exception, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire au cœur de l’Auvergne.

Situation : Village typique du Puy-de-Dôme, entre campagne et montagne

Non soumis au DPE, absence de mode de chauffage.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant !

MANDAT EXCLUSIF - CLERMONT FERRAND

Dans le secteur de La Glacière cette maison saura ravir l'ensemble de la famille.

Elle se trouve à proximité des commerces, des écoles (crèche, maternelle, primaire) et des transports en commun
Très calme, sur un beau terrain de 967m², elle est à 15 minutes à pied du centre ville de Clermont-Ferrand.

Elle est distribuée de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée: Entrée, studio, buanderie avec douche et toilette, chaufferie, cave et garage (44m²)
Au 1er étage: Cuisine, salon/salle à manger, 4 chambres salle de bain et toilette indépendant avec lave main.

Un grand balcon distribue le salon et les 4 chambres.

Pour investissement locatif - Appartement vendu avec locataire en place.

Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing des années 80, découvrez ce joli T1 très fonctionnel d'une surface de 33 m².
Entrée avec placard, cuisine, pièce de vie avec placard, salle d'eau/WC, le tout en bon état.
Appartement vendu avec cave et place de parking.

Loyer actuel de 360€ + 60€ de provisions sur charges.
Bail de location nue (3 ans) ayant pris effet en juillet 2023.

Appartement situé au calme d'une impasse et à proximité immédiate du centre-ville.
Idéal pour investissement locatif.

APPARTEMENT T2 - 35m2 - TRUDAINE

Boulevard Trudaine, en face de l'école de commerce, appartement de type 2 de 36m² composé d'une entrée avec placards et machine à laver, un séjour, une cuisine équipée (plaque et frigo), chambre et salle de bains.

Tram à 3 min à pied.
Chauffage individuel gaz

Disponible au 1er août, visite rapide.


NOUVEAU ! La prise de rendez-vous en ligne avec CASAP :
Envoyez-nous une demande de renseignement sur ce bien, et vous recevrez par mail le lien d'accès aux rendez-vous de visites directement en ligne, selon les créneaux disponibles.

N'hésitez plus, cliquez et visitez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

Centre de Royat, nous proposons une opportunité d'acquérir une maison de bourg traditionnelle à rénover, offrant un fort potentiel et un emplacement idéal proche des commodités.
Elle est composée de 4 niveaux dont une cave en sous-sol.
Parking commun à proximité.
Travaux à prévoir.

MANDAT EXCLUSIF - CLERMONT FERRAND

Proche du stade Philippe Marcombes cet appartement F4 est situé au premier étage d'une copropriété très bien entretenue.

Il se compose, d'une d'entrée, d'un séjour double pouvant être cloisonner pour y accueillir une troisième (possibilité d'une colocation), d'une cuisine aménagée et d'une loggia.
On trouve également 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé.

Toutes les commodités sont à proximités (commerces et T2C)

L'appartement est traversant, lumineux et offre une très belle vue sur Clermont.

Un box et une cave complètent ce bien.