Real estate real estate in Puy-de-Dôme (63)

Avenue Vercingétorix
Résidence HOTEL DIEU - Les Pavillons

A 2 pas du centre-ville et du jardin Lecoq, venez découvrir cet appartement récent de type 1, situé en 2ème étage avec ascenseur.

Il comprend : une entrée, une pièce principale lumineuse avec cuisine aménagée, une salle de d'eau avec douche, meuble-vasque et WC.
L'aménagement fonctionnel vous permettra de créer un coin nuit.

Chauffage collectif : le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les provisions sur charges.

Disponible dès maintenant, à visiter rapidement !


NOUVEAU ! La prise de rendez-vous en ligne avec IMMOAGENDA :
En nous adressant une demande de renseignement sur ce bien, vous recevrez automatiquement par mail le lien d'accès aux rendez-vous de visites directement en ligne, selon les créneaux disponibles.

N'hésitez plus, cliquez et visitez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

THEIX - Commune de Saint Genés Champannelle
Maison rénovée avec goût — Le calme à 20 min de Clermont-Ferrand

Venez découvrir cette agréable maison récemment rénovée, nichée au cœur de la nature tout en restant à proximité directe des commodités (boulangerie, primeur, station-service...).

Les espaces de vie :

Rez-de-chaussée : L'entrée s'effectue par une agréable terrasse couverte de 15 m². Elle s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse réunissant séjour et salle à manger, complétée par une cuisine moderne neuve et fonctionnelle avec de nombreux rangements. Une arrière-cuisine et un WC indépendant complètent ce niveau.

1ᵉʳ étage : Un vaste palier (idéal pour un espace bureau) dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un meuble double vasque, d'une douche, d'un WC et d'un placard (lave linge/sèche-linge)

2ᵉ étage : Les combles aménagés offrent une grande chambre sous charpente d'environ 35 m² au sol, dont une partie est accessible par enjambement de la charpente.

Les annexes et équipements :

Sous-sol : Un cuvage de 20 m², parfait pour stocker vélos, motos ou aménager un atelier.

Confort moderne : Pompe à chaleur, panneaux solaires, volets roulants électriques et borne de recharge pour véhicule électrique.

(Précision : le DPE a été réalisé avant la réalisation de ces travaux d'amélioration énergétique).

Disponibilité rapide à convenir, venez visiter sans tarder !

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Rue du Onze Novembre

En plein cœur du centre-ville, venez découvrir cet appartement meublé 2 pièces, récemment rénové.
Il comprend une entrée avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche, meuble-vasque et WC, une pièce principale, une chambre avec rangement.


Disponible immédiatement, à visiter rapidement

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APPARTEMENT AVEC PARKING ET BALCON / TERRASSE.

En plein coeur du quartier des Salins, venez découvrir cet appartement traversant de 75m2 dans une copropriété bien entretenue des années 70.

Au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, un séjour - salle à manger ouvrant sur un balcon/terrasse, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains et WC indépendant.

Possibilité de transformer l'appartement en T3.

Charges collectives : 240€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien communs).
Fenêtres en simple vitrage.

Un parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.

Les Carmes / République - Parking à vendre

L'agence ARTHURIMMO CLERMONT CENTRE vous propose à la vente une place de parking couverte et sécurisée dans une résidence de 2001.

Résidence située au début de l'Avenue de la République, à quelques pas de la Place des Carmes.
Proximité immédiate avec le siège Michelin, le CHU Estaing, la Place du 1er Mai, la ligne de tramway, et toutes les commodités.

Charges de copropriété annuelles de 75€ et taxe foncière de 170€.

INVESTISSEURS !!

Dans un secteur recherché, à 50m du Jardin Lecoq et à 10 min à pied de la Place de Jaude, venez découvrir cet appartement rénové en 2020, vendu loué 950€/mois.

Situé dans une copropriété parfaitement entretenue et donnant sur cour intérieure, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée (32m2), deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant et nombreux rangements.

Huisseries en double vitrage.
Chauffage individuel au gaz.

Une cave de 9m2 et un cellier complètent ce bien.

Aucun travaux n'est à prévoir sur la copropriété.

Le bail court jusqu'à Septembre 2027.

Maison de bourg de 116 m² sur une parcelle de 91 m² sur Royat Centre avec Cave, Garage, Terrasse et Vue.

Cette maison calme, lumineuse et très bien placée dispose d'une Cuisine - Salle A Manger de 21 m², Salon de 20 m², 4 Chambres (dont une avec Salle D'Eau et Dressing, une avec Dressing et une autre mansardée), Salle de Bains-WC, WC indépendant supplémentaire, Hall d'Entrée, très nombreux Rangements et Vue sur Le Paradis de Royat.

En complément des espaces principaux, cette maisons dispose de PLUSIEURS ANNEXES : Cave, Garage et Grande Terrasse de 45 m².

Emplacement Rare et Recherché.
Chauffage par Chaudière Gaz de 2024.
Proche Ecoles, Commerces et Bus.
Classe Energétique : D
Gaz à Effet de Serre : D

Grand T2 - Limite Clermont / Chamalières (Quartier Berthelot).

L'agence ARTHURIMMO CLERMONT CENTRE vous propose à la vente ce grand T2 d'une surface de 53,68 m².
Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, il offre une jolie vue dégagée.

Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec un espace salon et un espace salle-à-manger, une cuisine semi-ouverte et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, et toilettes séparés.
Vendu avec une cave en sous-sol.

Chauffage individuel gaz, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorisés.
Charges de copropriété : 100€ /mois.

Cet appartement rénové en 2018-2019 conviendra à ceux qui cherchent un appartement clé en mains.

Rue Marivaux, venez découvrir cette agréable maison, rénovée récemment, idéale pour une famille.

La maison comprend :
-Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un séjour donnant accès à une terrasse et un petit jardin, une chambre, une douche, un wc séparé ainsi qu'un espace avec lavabo et arrivée d'eau pour machine à laver.

-A l'étage : un grand séjour donnant accès à un balcon, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, un placard de rangement, une salle d'eau avec WC.

Garage

Chauffage individuel électrique, pompe à chaleur.

Disponible dès maintenant, à visiter rapidement.

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STUDIO MEUBLE - 17.95M² - BALCON PARKING - 20 RUE DE RABANESSE

A louer, studio de 17.95m² entièrement meublé à neuf. Il se situe au coeur des facs, idéal pour un(e) étudiant(e).
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, un séjour avec kitchenette équipée (plaque, micro ondes et frigo), accès à un balcon, une salle de bains avec wc.

Une base de chauffage au sol est inclus dans les charges, ainsi que l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des communs et la taxe d'ordures ménagères.
Le radiateur électrique est neuf.

Le plus : un parking privatif.

Disponible de suite, visite rapide.


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Rue Tour la Monnaie
Plateau central, à 2 pas de la Cathédrale
Venez découvrir cet appartement 3 pièces entièrement rénové !
Il comprend : une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste séjour, une chambre donnant accès aux WC et à la salle d'eau, une seconde chambre avec dressing
Situé en 3ème et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité.

Chauffage individuel au gaz, charges comprenant l'entretien des communs, l'eau froide, les ordures ménagères et l'entretien de la chaudière

Disponible fin août, à visiter rapidement !


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Nouveau diagnostic de performance énergétique après travaux en cours de réalisation

À deux pas de la Place Delille, découvrez ce local commercial rénové en 2021 d'une surface de 180 m², offrant de magnifiques volumes, une belle luminosité grâce à de larges ouvertures et un agencement fonctionnel adapté à de nombreuses activités.

Caractéristiques du bien :
Grande surface principale : Vaste open-space modulable avec espace cuisine aménagé.

Espaces de travail & stockage : Un grand bureau indépendant, de nombreux rangements intégrés sur mesure, un local technique.

Atelier : Espace atelier bénéficiant d'un accès individuel séparé

Sanitaires : 2 WC dont un conforme aux normes d'accessibilité PMR.

Confort : Rez-de-chaussée / plain-pied, très lumineux.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 4 500 € HT / HC

Charges : Paiement annuel (Eau + Taxe foncière à la charge du preneur)

Honoraires d'agence : À la charge du preneur

Stationnement : Possibilité de louer des places de parking en option

Disponibilité : Courant dernier trimestre 2026

APPARTEMENT T2 - 42m² - SECTEUR ESC

A louer, T2 lumineux de 42 m² qui se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une spacieuse chambre, une salle d'eua, wc séparés. Logement non meublé.

Possibilité de louer un parking aérien à 5 minutes à pieds : 12 rue Jean Richepin / 75.00€/MOIS
L'annonce est sur notre site internet.

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Appartement en viager 4 pièces 83,68 m²
Viager occupé par une dame de 87 ans.

Appartement situé Boulevard Jean Jaurès, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (quartier Coubertin).

L'appartement, situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, est composé d'une entrée, un séjour double avec balcon orienté sur le parc de la résidence, cuisine attenante, deux chambres, salle d'eau et toilettes indépendants.
Vendu avec une cave en RDC et un garage fermé au sein de la résidence.

DPE : C. Isolation thermique extérieure réalisée, menuiseries PVC et alu double vitrage, chauffage individuel gaz.
Charges de copropriété annuelles : 1.995€ dont 1.538€ de charges locatives (à charge du crédirentier).

Bouquet : 24.000€.
Rente viagère : 1.046€.
Si départ anticipé du crédirentier: +15% sur le montant de la rente.
Valeur vénale : 140.000€.
Honoraires à charges de l'acquéreur pour un montant de 9.000€ TTC inclus au bouquet de 24.000€.

T1 BALCON PARKING - 30 M² - AVENUE DU PUY DE DOME

A louer, avenue du Puy de Dôme, accessible avec la ligne C au pied de l'immeuble, appartement T1 bis lumineux en deuxième étage avec ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie avec rangement, cuisine aménagée avec plaque de cuisson, un coin nuit avec rangement, une salle de bain avec wc.

Un balcon et un parking.

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