Real estate real estate in Clermont-Ferrand(all postal codes)

Rue Tour la Monnaie
Plateau central, à 2 pas de la Cathédrale
Venez découvrir cet appartement 3 pièces entièrement rénové !
Il comprend : une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste séjour, une chambre donnant accès aux WC et à la salle d'eau, une seconde chambre avec dressing
Situé en 3ème et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité.

Chauffage individuel au gaz, charges comprenant l'entretien des communs, l'eau froide, les ordures ménagères et l'entretien de la chaudière

Disponible fin août, à visiter rapidement !


NOUVEAU ! La prise de rendez-vous en ligne avec IMMOAGENDA:
En nous adressant une demande de renseignement sur ce bien, vous recevrez automatiquement par mail le lien d'accès aux rendez-vous de visites directement en ligne, selon les créneaux disponibles.

N'hésitez plus, cliquez et visitez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".
Nouveau diagnostic de performance énergétique après travaux en cours de réalisation

À deux pas de la Place Delille, découvrez ce local commercial rénové en 2021 d'une surface de 180 m², offrant de magnifiques volumes, une belle luminosité grâce à de larges ouvertures et un agencement fonctionnel adapté à de nombreuses activités.

Caractéristiques du bien :
Grande surface principale : Vaste open-space modulable avec espace cuisine aménagé.

Espaces de travail & stockage : Un grand bureau indépendant, de nombreux rangements intégrés sur mesure, un local technique.

Atelier : Espace atelier bénéficiant d'un accès individuel séparé

Sanitaires : 2 WC dont un conforme aux normes d'accessibilité PMR.

Confort : Rez-de-chaussée / plain-pied, très lumineux.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 4 500 € HT / HC

Charges : Paiement annuel (Eau + Taxe foncière à la charge du preneur)

Honoraires d'agence : À la charge du preneur

Stationnement : Possibilité de louer des places de parking en option

Disponibilité : Courant dernier trimestre 2026

Place Gaillard - Rue Sainte Claire
A 2 pas de la place de Jaude et du tramway, venez découvrir cet appartement T1 de 20.72 m², comprenant : une entrée sur pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec WC.
Appartement situé en 2ème étage sans ascenseur
Logement loué non meublé

Disponible, à visiter !

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APPARTEMENT T2 - 42m² - SECTEUR ESC

A louer, T2 lumineux de 42 m² qui se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une spacieuse chambre, une salle d'eua, wc séparés.

Possibilité de louer un parking aérien à 5 minutes à pieds : 12 rue Jean Richepin / 75.00€/MOIS
L'annonce est sur notre site internet.

Disponible, à visiter rapidement !

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Appartement en viager 4 pièces 83,68 m²
Viager occupé par une dame de 87 ans.

Appartement situé Boulevard Jean Jaurès, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (quartier Coubertin).

L'appartement, situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, est composé d'une entrée, un séjour double avec balcon orienté sur le parc de la résidence, cuisine attenante, deux chambres, salle d'eau et toilettes indépendants.
Vendu avec une cave en RDC et un garage fermé au sein de la résidence.

DPE : C. Isolation thermique extérieure réalisée, menuiseries PVC et alu double vitrage, chauffage individuel gaz.
Charges de copropriété annuelles : 1.995€ dont 1.538€ de charges locatives (à charge du crédirentier).

Bouquet : 24.000€.
Rente viagère : 1.046€.
Si départ anticipé du crédirentier: +15% sur le montant de la rente.
Valeur vénale : 140.000€.
Honoraires à charges de l'acquéreur pour un montant de 9.000€ TTC inclus au bouquet de 24.000€.

T1 BALCON PARKING - 30 M² - AVENUE DU PUY DE DOME

A louer, avenue du Puy de Dôme, accessible avec la ligne C au pied de l'immeuble, appartement T1 lumineux en deuxième étage avec ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie avec rangement, cuisine aménagée avec plaque de cuisson, un coin nuit avec rangement, une salle de bain avec wc.

Un balcon et un parking.

Disponible de suite, visite rapide.

Disponible dès maintenant, à visiter rapidement !

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APPARTEMENT T3 - GARAGE - BALCON - 78m² - RUE DU RASSAT

A louer, grand t3 lumineux qui se compose d'une entrée avec grande buanderie, un séjour donnant accès à un balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four).
Le coin nuit se compose de deux chambres avec rangements, une salle de bains, wc séparés.

Un garage privatif.

Disponible de suite, visite rapide.

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STUDIO MEUBLE 17 M² - BALCON - PROCHE CHU

Situé à Clermont-Ferrand proche du CHU Gabriel-Montpied, au 49 rue du Docteur Vigenaud, venez découvrir ce studio de 17 m2.

Au premier étage d'une copropriété bien entretenue et dans une impasse, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 13 m² avec kitchenette et d'une salle de bains avec wc.

Un balcon et une cave viennent compléter ce bien.

Stationnement gratuit dans la rue.

Disponible immédiatement, ce bien est à visiter sans tarder !

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APPARTEMENT T2 MEUBLE - 23m² - PARKING - RUE BLATIN

A louer, appartement t2 de 23.33m² en surface habitable (35m² surface totale) qui se compose dune pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, du rangement, une chambre, une salle d'eau avec wc.

Tout le mobilier est neuf.
Le plus : un parking privatif.

Disponible de suite, visite rapide.

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APPARTEMENT T1 MEUBLE - 20 m²- HYPER CENTRE

A deux pas de la place de Jaude, nous vous proposons ce charmant T1 meublé de 20m².

Au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé, il se compose d'une entrée avec kitchenette(plaque, hotte, frigo), un placard de rangement, une pièce de vie, une salle de bains avec wc.

Vous profiterez dans la résidence d'une piscine intérieure et une salle de sport.
Service de gardiennage.

Tram et commerces au pied de l'immeuble.

Appartement disponible dès à présent.

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Entre la place Delille et le marché Saint Joseph. Au 4ème et dernier étage, venez découvrir cet appartement exposé Sud Est de 71m2 donnant sur cour.

Il comprend une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant.

PVC double vitrage.
Charges collectives : 160€/mois ( eau froide, chaude, chauffage, communs )

Idéal investisseur ou premier achat,
En coeur de ville, aux pieds de la Cathédrale, au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 lots, appartement T2 composé d'une pièce de vie, une cuisine semi ouverte avec espace repas, une chambre, une salle de bains avec WC.
Faible charges.
Appartement vendu meublé. Actuellement loué en location courte durée.

Idéalement situé sur un axe très passant avec environ 12 000 véhicules/jour, cet ensemble immobilier à réhabiliter offre un fort potentiel de valorisation pour un investisseur, un professionnel ou un porteur de projet.

Implanté sur une parcelle bénéficiant d’une excellente visibilité, le bien se compose d’une maison à rénover entièrement avec terrain attenant sur l’avant.
Superficie de la parcelle: 281m²
Surface habitable de la maison : environ 120m² hors annexes

Grâce à sa situation stratégique et à sa configuration, ce bien se prête parfaitement à une transformation en local professionnel ,commercial, ou immeuble, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.(photos 2 et 3 non contractuelles)

Exemples de projets envisageables :

- bureaux / professions libérales
- agence d’assurances ou cabinet tertiaire
- commerce de proximité
- boulangerie artisanale
- activité de services avec accueil clientèle
- Petit immeuble (proximité immédiate du campus étudiants des Cezeaux)

Les atouts du bien:

- Emplacement n°1 sur axe très fréquenté : env. 12 000 véhicules/jour
- Très forte visibilité commerciale
- Ensemble immobilier entièrement à réhabiliter, laissant libre cours à votre projet
- Possibilité d’aménagement d’un parking privatif
- Configuration adaptée à une reconversion en bureaux ou commerce
- Opportunité pour investisseur, marchand de biens ou professionnel


Bien rare par son emplacement, son potentiel de transformation et sa visibilité

Idéalement situé sur un axe très passant avec environ 12 000 véhicules/jour, cet ensemble immobilier à réhabiliter offre un fort potentiel de valorisation pour un investisseur, un professionnel ou un porteur de projet.

Implanté sur une parcelle bénéficiant d’une excellente visibilité, le bien se compose d’une maison à rénover entièrement avec terrain attenant sur l’avant.
Superficie de la parcelle: 281m²
Surface habitable de la maison : environ 120m² hors annexes

Grâce à sa situation stratégique et à sa configuration, ce bien se prête parfaitement à une transformation en local professionnel ,commercial, ou immeuble, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.(photos 2 et 3 non contractuelles)

Exemples de projets envisageables :

- bureaux / professions libérales
- agence d’assurances ou cabinet tertiaire
- commerce de proximité
- boulangerie artisanale
- activité de services avec accueil clientèle
- Petit immeuble (proximité immédiate du campus étudiants des Cezeaux)

Les atouts du bien:

- Emplacement n°1 sur axe très fréquenté : env. 12 000 véhicules/jour
- Très forte visibilité commerciale
- Ensemble immobilier entièrement à réhabiliter, laissant libre cours à votre projet
- Possibilité d’aménagement d’un parking privatif
- Configuration adaptée à une reconversion en bureaux ou commerce
- Opportunité pour investisseur, marchand de biens ou professionnel


Bien rare par son emplacement, son potentiel de transformation et sa visibilité

Boulevard Aristide Briand - à 5 minutes du centre-ville

Venez découvrir ce bel appartement de 121 m² entièrement meublé, offrant de très beaux volumes et aménagé avec soin. Idéal pour une colocation !

Il comprend un séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée, une entrée avec un vaste dégagement desservant les chambres, un wc indépendant et une salle de bains.

Les 5 chambres sont spacieuses et lumineuses, 2 d'entre elles bénéficient d'une deuxième salle de bains partagée.

Forfait de charges comprenant l'eau froide, l'entretien de la chaudière et un accès internet

Une cave en sous-sol.

Disponible immédiatement, à visiter rapidement !


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