Building real estate in Auvergne-Rhône-Alpes

En centre ville, à 500m de la Place de Jaude, venez découvrir cet immeuble en monopropriété constitué de 3 studios de 16m2 en bon état loués 395€/mois et un local commercial loué 535€/mois.

Revenus locatifs hors charges : 18 120€ / an.

PVC double vitrage + volets roulants électriques.
Chauffage individuel.

Aucun travaux à prévoir !!

ROYAT - Ensemble immobilier proche centre-ville

Proche de toutes commodités, cet ensemble immobilier est composé d'une maison divisée en deux logements, à savoir:
- un appartement 3 pièces de 77,52 m² situé en rez-de-chaussée, loué au prix de 528€ + 41€ de charges. Locataire en place depuis 2017. DPE: E (260) / GES: E (56).
- un appartement 6 pièces de 165,35 m² situé aux 1er et 2ème étages, libre de toute occupation. DPE: F (340) / GES: F (74).
Le tout sur sous-sol complet avec caves.

A l'arrière de cette maison, se trouve deux maisons en R+1 donnant sur cour, à savoir:
- une maison 3 pièces de 126,31 m², louée 679€ + 41€ de charges. Locataires en place depuis 2017. DPE: D (209) / GES: D (42).
- une maison 3 pièces de 118,86 m², libre de toute occupation. DPE: F (380) / GES: F (80).

Garage et parkings à l'arrière du bâti + jardin, permettant la construction de bâtiments supplémentaires (zone UC2a du PLUi) et parcelle en zone naturelle.

Hyper centre de Gerzat, Idéal investisseurs. Dans la rue principale de Gerzat, à proximité des commerces et des transports en communs, immeuble composé d'un local commercial d'environ 50 m2 avec beau linéaire vitrine, un appartement T3 au 1er étage à rénover et des combles au deuxième étage d'environ 70 m2. Rentabilité annuelle possible : 19 000 TF : 1 500 Produit rare et recherché à voir rapidement!

IDEAL INVESTISSEUR,
Situé entre à la place Gaillard et Saint Alyre, Petit immeuble de rapport composé de 3 appartements type 1bis meublés. Chaque appartement dispose d'un coint nuit et d'une cuisine aménagée. Espace buanderie commune au 3 logements.
Les appartements sont loués et gérés par notre agence.
Revenus mensuels hors charges de 1361.00€.
Produit rare et recherché, à voir rapidemment.

CLER>MONT FERRAND

Ensemble immobilier à rénover entièrement composé de trois maisons et un garage secteur Saint Alyre.

Idéal investisseur ou marchand de biens.

Petit immeuble de rapport idéalement situé à deux pas de la rue du Port, de la Place Delille, des écoles et du tram.
Son emplacement en fait le produit parfait pour votre projet de location meublée.

Il est composé d'un local commercial de 17 m² en rez-de-chaussée avec cave en sous-sol, un studio au 1er étage, un studio au deuxième étage, un T1 au troisième étage.

La vitrine du commerce et l'électricité de l'immeuble sont en bon état, mais il faudra prévoir une rénovation générale pour le reste.

Absence de système de chauffage central, bien non soumis au DPE.

A vendre,

Idéal investisseurs, immeuble composé de 3 F1 de 25 m2 situé à proximité du palais de justice.

Chauffage individuel électrique, double vitrage, appartements à rafraîchir.

Produit rare et recherché à voir rapidement!

IDEAL INVESTISSEURS,
A Pont-du-Château, sur un axe passant, ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 440m² édifié sur un terrain de 484m², composé de :
- Un local commercial de 45m² loué 615e/mois.
- Un local libre d'environ 200m² précédemment loué à un cabinet de Kinésithérapie,
- Un appartement T4 d'environ 140m2 avec balcon et terrasse,
- Une grange de 60m²
Prévoir travaux.

A vendre,

Centre ville de Cournon, ancien cinema à réhabiliter en immeuble de rapport ou en habitation principale. L'ensemble profite d'un jardin de 200 m2 et d'une dépendance supplémentaire d'environ 25 m2.

Beaucoup de possibilités pour cet ensemble immobilier situé à 200 m2 de la rue principale.

Produit rare et recherchée à voir rapidement!