Real estate real estate in Auvergne-Rhône-Alpes

APPARTEMENT 4 PIECES MEUBLE - 75.75M2 - CENTRE VILLE

28 Rue des 2 Marchés, en plein cœur de ville, venez découvrir cet appartement T4 meublé de 75.75m² en parfait état.
En duplex, il se compose au rez de chaussée d'une entrée indépendante et d'une cuisine aménagée et équipée (frigo, four, micro onde, plaque de cuisson…) avec un coin repas ouverte sur grand séjour.
A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche et WC.

Disponible dès maintenant, à visiter rapidement !

NOUVEAU ! La prise de rendez-vous en ligne avec ImmoAgenda:
En nous adressant une demande de renseignement sur ce bien, vous recevrez automatiquement par mail le lien d'accès aux rendez-vous de visites directement en ligne, selon les créneaux disponibles.

N'hésitez plus, cliquez et visitez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

Rue Pierre l'Ermite - A 2 pas de la place Delille

En rez-de-chaussée d'un petit immeuble, local de stockage à louer, composé de 2 parties séparées.
Etat brut, éléments de rangements et point d'eau.

Surface total de 55.70 m² (25.10 m² et 30.60 m²)

Loyer HC et HT 300 € par mois
Provisions sur charges 30 € par mois

Disponible dès maintenant, à visiter rapidement !

Rue Cadène - Rue Lamartine

En plein coeur du centre-ville, à deux pas du tramway et de la place de Jaude, venez découvrir cet appartement 2 pièces mansardé (50.99 m² au sol - 17.16 m² Carrez), dans un immeuble entièrement rénové à neuf.

Il comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée intégralement (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge), une pièce principale, une chambre avec rangement aménagé et salle d'eau, un wc séparé.

Climatisation réversible.

Disponible dès maintenant, à visiter rapidement !

Appartement loué vide, seuls le lit et le canapé sont fournis.

NOUVEAU ! La prise de rendez-vous en ligne avec IMMO AGENDA :
En nous adressant une demande de renseignement sur ce bien, vous recevrez automatiquement par mail le lien d'accès aux rendez-vous de visites directement en ligne, selon les créneaux disponibles.

N'hésitez plus, cliquez et visitez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

Les Salins - Appartement 4 pièces à rénover

En cœur de ville, découvrez cet appartement de 92 m² situé au premier étage d'un immeuble de style "Art déco" parfaitement entretenu.

L'appartement est composé d'une entrée, un séjour double, une cuisine indépendante permettant l'accès à un balcon commun avec l'appartement voisin, une arrière cuisine avec placard, un dégagement avec placards et dressing, deux chambres, une salle d'eau, et un toilette indépendant.
Deux caves situées en sous-sol font partie de l'ensemble à vendre.

Petite copropriété de 13 lots principaux sans travaux prévus, charges mensuelles de 300€ incluant notamment le chauffage et l'eau chaude.

Cet appartement, orienté face à la Place des Salins, permet un accès direct au centre-ville et toutes les commodités.
Il conviendra aux citadins à la recherche d'un appartement à rénover.

Au cœur de la jolie Rue du Port, découvrez cet appartement loti au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu.

L'appartement, seul à son niveau, est composé d'une grande entrée avec placard, un séjour double orienté Sud sur la Rue du Port, une cuisine équipée et semi-ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec dressing et accès salle d'eau, un bureau et des toilettes indépendants.

Appartement vendu avec deux caves et un grenier en annexes.

Chauffage individuel gaz, menuiseries bois double vitrage.
Charges de copropriété de 125€ / mois.

Les amoureux de vieilles pierres seront séduits par les prestations soignées de cet appartement dont les travaux de rénovation n'ont rien enlevé à son charme d'époque.

ARGNAT - Terrain constructible viabilisé

Beau terrain à bâtir situé dans un environnement calme et profitant d'une belle vue dégagée.

Libre de constructeur, ce terrain de 500 m² très légèrement pentu permettra l'implantation de votre future maison.
Zone URg du PLUi (Communauté de communes: Riom Limagne et Volcans).

Situé au sein d'une AFU (Association Foncière Urbaine), étude de sol G1 réalisée.
Dossier complet disponible sur demande.

Terrain déjà raccordé aux réseaux d'eau, électricité, et tout à l'égout!

CHU Montpied / Les Cézeaux - F2 vendu loué

Rue Nélaton, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence de 1972 bien entretenue, appartement 2 pièces avec locataire en place.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un séjour spacieux, une cuisine attenante, une chambre, salle de bains avec wc.
Cave et PARKING COUVERT en annexes.

Locataire en place depuis Aout 2022.
Loyer actuel de 450€ + 110€ de provisions sur charges.

Isolation extérieure de la résidence déjà réalisée et payée, résidence raccordée au réseau de chaleur urbain.

Charges de copropriété annuelles de 1791€ tout inclus (chauffage, eau chaude sanitaire).

Un cadre de vie idéal pour une famille à deux pas de Clermont-Ferrand !

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Chamalières, venez découvrir ce bel appartement traversant de 125 m², à la fois fonctionnel, lumineux et plein de potentiel.

Pensé pour la vie de famille, il vous séduira par ses volumes généreux :

4 chambres confortables

2 salles de bains

Un séjour baigné de lumière, ouvert sur un grand balcon exposé sud-ouest, parfait pour vos moments de détente


Traversant Sud-Ouest / Nord-Est, l’appartement profite d’une luminosité naturelle permanente tout au long de la journée.

Il se situe en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce qui offre un accès facile et sécurisé, notamment pour les enfants ou les personnes âgées.

Côté confort :

Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs

Garage privatif + cave


À moderniser selon vos goûts : quelques travaux de rénovation vous permettront de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien.

Localisation stratégique :
Au bout d’une impasse paisible, vous profitez d’une vraie tranquillité, tout en restant connecté aux commodités

Ligne de transport n°13 à quelques pas

Proximité immédiate du centre ville de Clermont-Ferrand

A VENDRE - Les Cézeaux - F4 avec balcon et parking

Au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble situé en retrait du Boulevard Lafayette, découvrez cet appartement de 65 m² offrant un fort potentiel, idéal pour un projet d’investissement locatif ou pour une résidence principale.

L’entrée dessert une cuisine attenante au séjour, créant un espace de vie agréable et lumineux, avec un accès direct au balcon depuis chaque pièce. Vous trouverez également une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

L’espace nuit se compose de trois chambres accessibles par un couloir équipé de rangements intégrés.

L’appartement est vendu avec une place de parking couverte et sécurisée ainsi qu’une cave, des atouts rares et recherchés.

Le chauffage collectif est assuré par le réseau de chaleur urbain. Les charges de copropriété s’élèvent à 200 € par mois, comprenant l’ensemble des consommations et services.

Des travaux d’isolation thermique par l’extérieur ont été votés en assemblée générale, apportant à terme un meilleur confort énergétique et une valorisation du bien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser l’appartement selon vos envies.

MANDAT EXCLUSIF - SINGLES

Située à Singles, dans un environnement paisible, verdoyant et ensoleillé du Massif du Sancy, cette charmante maison de 1850 offre 140 m² habitables et un fort potentiel d’aménagement.

Séjour et cuisine avec une cheminée cantou
3 chambres spacieuses déjà existantes
Dortoir aménageable en chambres supplémentaires ou salle de jeux
Combles aménageables
Belle luminosité naturelle
Environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature et du grand air

Terrain 530m² environ

À seulement quelques minutes des sentiers de randonnée, des stations de ski et des panoramas d’exception, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire au cœur de l’Auvergne.

Situation : Village typique du Puy-de-Dôme, entre campagne et montagne

Non soumis au DPE, absence de mode de chauffage.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant !

APPARTEMENT T2- 41,81M2 - ILO23 - 1ER MAI

Venez découvrir ce T2 livré en été 2025 dans la résidence neuve ILO 23. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour très lumineux avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc.

Le plus : un balcon !

Possibilité de louer une place de stationnement en plus à 50 € (Charges comprises).

Disponible fin août, visite rapide.
Bien soumis à une Assurance de Garantie de Loyers Impayés.
Bien soumis au dispositif PINEL.

NOUVEAU : prise de rendez-vous en ligne avec CASAP !
En nous adressant une demande via l’annonce, vous recevrez automatiquement un lien pour choisir votre créneau de visite en ligne, selon les disponibilités.

N’attendez plus, cliquez et visitez !

ℹ️ Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Facs / La Rotonde - Studio avec parking

Joli studio de 21,79 m² en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée située en fond d'impasse, au calme absolu.
Proximité immédiate avec les écoles, le centre-ville et toutes les commodités.

Entrée avec placards, pièce de vie avec kitchenette équipée, salle de bains / wc.
Fenêtre double vitrage, électricité rénovée, bon état général de l'ensemble.
Appartement vendu avec une place de parking couverte et une cave.

Chauffage collectif gaz inclus aux charges.
Travaux de rénovation de la chaufferie votés et payés par les vendeurs! Travaux de rénovation à venir et amélioration du DPE à venir après exécution des travaux!!!

ROYAT Place Allard - Studio meublé

Face aux Thermes de Royat et à proximité immédiate de toutes commodités, venez visiter ce joli studio vendu meublé et situé au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Arrêt de bus (Ligne B) au pied de l'immeuble, proximité lycée hôtelier et Casino de Royat.

Appartement composé d'une entrée avec kitchenette donnant sur la pièce de vie, une salle de bains et un WC indépendant.
Surface loi Carrez de 18,38 m² + loggia formant un tout de 21,14 m².

Charges de copropriété 2024 d'un montant de 1567€, incluant notamment le chauffage et l'eau.

Idéal pour location saisonnière ou location meublée à l'année.

APPARTEMENT T2 - 43M2 - PARKING - MONTJUZET

Dans une copropriété sécurisée, au 2eme étage au pied du parc Montjuzet, ce bien de 43m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre individuelle avec rangements et une salle d'eau, WC séparés.

Un emplacement de stationnement en annexe

Disponible de suite, à visiter dès maintenant !

La prise de rendez-vous en ligne avec CASAP :
Envoyez nous une demande de renseignement sur ce bien, et vous recevrez par mail le lien d'accès aux rendez-vous de visites directement en ligne, selon les créneaux disponibles.

N'hésitez plus, cliquez et visitez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

A 5 minutes de la sortie d'autoroute, dans une rue calme, maison de type 4 édifiée sur un terrain de 529m², composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, hall d'entrée avec rangements, WC indépendants, garage et buanderie ;
- Au 1er étage : dégagement désservant trois chambres et une salle d'eau. Terrain plat et clos de mur.
Chauffage individuel au gaz. DPE : C