Real estate real estate in Auvergne-Rhône-Alpes

ROYAT - Appartement 2 pièces meublé avec balcon

L'agence ARTHURIMMO.COM CLERMONT CENTRE vous propose à la vente ce bel F2 de 44,55 m² (mesurage loi Carrez) au 5ème et dernier étage d'une résidence située face à la Mairie de Royat.

L'appartement, entièrement meublé et équipé, est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine équipée, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec WC.
Vendu avec une grande cave en sous-sol.

Cet appartement en parfait état, bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest, ainsi que d'une jolie vue dégagée de chaque côté.

Chauffage collectif gaz inclus aux charges de copropriété (2161€ / an, soit 180€ / mois).
Un arrêt de bus est situé au pied de l'immeuble et toutes les commodités sont faciles d'accès.

PARKING EXTERIEUR SECURISE - CLERMONT FD - GAILLARD.
Rue Jean Richepin, parking extérieur sécurisé.
Accès par la rue Henri Barbusse et la rue de Dallet.

Un accès piéton permet de sortir sur rue Montlosier.

Disponible immediatement

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ORBEIL - Maison de village rénovée

A cinq minutes d'Issoire et de l'A75, nous vous proposons à la vente cette jolie maison de 87 m² habitables (environ 98 m² au sol), située au calme, dans un hameau de la commune d'Orbeil.

Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour donnant sur un jardinet, une grande cuisine équipée, et un toilette.
A l'étage, une chambre parentale avec douche et lavabo est située au-dessus de la cuisine, et un second espace nuit avec deux chambres et salle d'eau se trouve au-dessus du séjour.

Place de stationnement privative devant la maison et cuvage en sous-sol accessible depuis la cuisine.

Maison isolée par l'extérieur, pompe à chaleur air/air et ballon thermodynamique.
DPE: B / GES: A.

A vendre, idéal investisseurs,

Mise en copropriété d'un immeuble situé en hyper centre ville, à coté de l'avenue des etats-unis et de la place de Jaude.

L'immeuble va faire l'objet de travaux importants, refection de :
-la colonne électrique
-arrivée d'eau
-séparation des appartements avec cloisons SAD et porte d'entrée 3 points coupe feu
-systeme d'interphonie
-BAL
-toiture

Appartement F1 bis de 30 m2 actuellement loué 390 € HC/mois. Chauffage individuel, double vitrage.

Produit rare et recherché à voir rapidement

APPARTEMENT T2 MEUBLE - 58M² - CENTRE VILLE
Rue du Onze Novembre

A louer, un bel appartement T2 meublé de 58M² qui se compose d'une entrée, un séjour avec coin salle à manger, une cuisine équipée et aménagée. Une chambre avec dressing, une salle d'eau avec machine à laver, un wc séparé.

Disponible dès à présent !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

À deux pas du Stade Philippe Marcombes, dans une rue calme, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux de 58m2.

Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble des années 60, il se compose d'une entrée avec placards, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et WC indépendant.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Les charges sont collectives : eau froide, eau chaude, chauffage, communs ...

Ceyrat Boisvallon - Maison de ville 3 pièces

A quelques pas du centre commercial La Rotonde, découvrez cette jolie maison de bourg de 59 m².

Le rez-de-chaussée surélevé est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
A l'étage, le couloir dessert deux chambres et un second toilette.
Enfin, un grand cuvage situé sous la maison permet le stationnement d'un véhicule deux roues ou le stockage de matériel.

Chauffage individuel électrique, menuiseries bois double vitrage.
Audit énergétique disponible pour envisager les travaux d'économie d'énergie.

Toiture et façade en excellent état, prévoir travaux de rafraichissement intérieur.

A vendre,

Dans le centre ville de Saint-Amand-Tallende, à proximité du centre et des commerces, belle maison de bourg entièrement rénovée béneficiant d'une cuisine équipée, d'un séjour donnant sur un balcon et de 3 chambres.

Facade refaite, toiture révisée, double vitrage, chauffage individuel par climatisation reversible, excellent DPE!

Idéal pour les primo accédants, produit rare et recherché à voir rapidement!

Studio - 33,29m2 - proche CHU Gabriel Montpied avec balcon

Charmant studio situé à Clermont-Ferrand secteur université, A deux pas d'un arrêt de tram.
Il se compose d'un double séjour avec une kitchenette équipée (frigo et plaque de cuisson) , une salle d'eau avec douche, WC séparés et balcon.

Inclus également, une place de parking extérieure fermée et surveillée.

Chauffage individuel électrique.

L'appartement est actuellement loué 390€ HC/mois

Produit rare et recherché à voir rapidement!

STUDIO 20m² - BD TRUDAINE - PROCHE ESC

OFFRE D'ÉTÉ : Profitez de 100 € de réduction sur votre loyer d'août en signant votre bail pour une entrée au 1er août 2026 !

Boulevard Trudaine, en face de l'ESC et à 2 pas du tramway, venez découvrir ce studio de 18m², accessible par une cour intérieure, dans un environnement calme et tranquille.

Il comprend une pièce principale avec coin kitchenette équipée, et une salle d'eau avec douche, vasque et WC.

Disponible immédiatement, à visiter rapidement !

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APPARTEMENT T3 MEUBLE - GARAGE - BALCON -65 m² - ORADOU

A louer, appartement t3 meublé de 65 m² comprenant une entrée, un séjour avec coin salle à manger donnant accès à un grand balcon. une cuisine entièrement équipée est ouverte sur la pièce de vie. 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

Bien soumis à une Assurance de Garantie de Loyers Impayés.

Les plus : un grand garage avec mezzanine.

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Résidence "Domaine de Maupas" - Proche Parc Bargoin.

Venez découvrir ce bel appartement situé en rez-de-jardin de cette résidence de 2009 nichée au cœur d'un parc arboré, en retrait de la route et en surplomb de la ville.

L'appartement est composé d'une entrée avec dressing, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse de 30m2 et un jardin clôturé d'environ 110m2, deux chambres avec placards, une salle d'eau, une buanderie et WC indépendant.

Un garage double et une cave viennent compléter ce bien.

Chauffage individuel électrique.
PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Située sur les hauteurs des Martres de Veyre, venez découvrir cette maison contemporaine de 175 m² habitables.
Sur sa parcelle de 466 m², cette villa de 2023 et mitoyenne d'un coté et se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une chambre parentale spacieuse avec salle d'eau de 18 m² donnant accès sur une terrasse, de deux chambres lumineuses de 12 m² chacune, d'une grande salle de bains de 9 m² avec wc et d'un garage de 32 m2 avec porte motorisée.
Au niveau inférieur, en rez-de-jardin : un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine ouverte sur séjour totalisant une surface de 86 m², avec de larges baies vitrées donnant accès sur la terrasse et la piscine, un espace bureau de 18 m2 (possibilité d'une quatrième chambre), un wc séparé et une seconde terrasse couverte de 14 m².
Fenêtres double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, chauffage au sol à tous les niveaux, pompe à chaleur, poêle à bois, climatisation, fibre optique.
Piscine: 7x3 mètres
Maison en conformité.

Proche des Carmes et du siège Michelin, venez découvrir ce bel appartement en bon état de 95m2, exposé Sud et Ouest.

Au 1er étage d'un immeuble bourgeois très bien entretenu, il se compose d'une entrée, un séjour - salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, WC indépendant et rangements.

Chauffage individuel au gaz.
Double vitrage.

Une chambre de bonne et un grenier complètent ce bien.

Appartement T4 -- Climatisé - Garage double et terrasses


À CLERMONT-FERRAND, rue Bartholdi, au calme, au bout d'une impasse, découvrez ce très bel appartement T4 au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence de bon standing, bénéficiant d'une vue panoramique.

Ce logement se compose d'une vaste pièce de vie de près de 40 m², prolongée par deux terrasses d'une surface totale de 21 m² exposées EST et OUEST, cuisine indépendante équipée ouvrant sur l'une des terrasses, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, salle de bains avec WC, dégagement avec de nombreux rangements.

Une cave et un double garage complètent cet appartement.

Chauffage individuel au gaz
Séjour et chambre parentale climatisés
Cuisine équipée : four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle

Disponible dès maintenant, à visiter rapidement !

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Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur www.georisques.gouv.fr