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Ad details
Local commercial - Rue Saint Hérem
Local commercial - Rue Saint Hérem
Local commercial vendu libre de toute occupation à compter du 1er janvier 2025.
Bel emplacement, entre la Mairie de Clermont-Fd et la Place Gaillard.
Arrêts de tram et parking de la Poterne à proximité immédiate.
Le local, ayant fait l'objet d'une rénovation complète en 2018, propose une surface commerciale de 59 m² en rez-de-chaussée, laquelle conviendra également à l'exercice d'une activité libérale ou de bureau.
Cette surface est actuellement configurée comme suit: entrée et dégagement avec vitrine sur rue, un bureau de 30 m², dégagement, salle d'attente, toilettes.
Le sous-sol accessible depuis le rez-de-chaussée offre un espace de stockage de 59 m², auquel il est également possible d'accéder depuis la rue par une porte de service.
Chauffage individuel électrique, charges de copropriété de 1.000€ par an (syndic bénévole).
Loyer potentiel estimé: 700€/mois.
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction1900
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Living area117 sq m
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Number of floors3
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FloorGround Floor
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Number of rooms4
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationnord,ouest
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Heatingindividuel electrique radiateur
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AlarmYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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QuartierCENTRE VILLE
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Address21 rue Saint-Herem
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Altitude397
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Date de réalisation du DPE2023-11-30
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Reference number818-3137
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Price excluding fees140000
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Percentage of fees6,43
Energy balance
Géorisques
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Shops sold of 4 rooms of 134 100€ in 163 900€ in Clermont-Ferrand (63000)