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Apartment 2 rooms 40 sq m in Clermont-Ferrand

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Ad details

Reference number 880-3230 - Updated on 12/10/2026

Appartement 2 pièces - Rue Fontgiève
Appartement 2 pièces - Rue Fontgiève

Sur le haut de la Rue Fontgiève, à quelques pas de la Place Gaillard et du tram, découvrez cet appartement situé au 3ème étage sur 4 d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.

Au détour d'une cour intérieure pleine de charme, vous accéderez à cet appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Menuiseries PVC double vitrage, peintures et électricité en bon état.
Chauffage individuel électrique.
Faibles charges de copropriété : 460€ / an.

Prévoir le simple remplacement du ballon d'eau chaude pour passer en classe énergétique "D".

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    1900
  • Living area
    40 sq m
  • Number of floors
    3
  • Floor
    3rd
  • Number of rooms
    2
  • number of rooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    est,sud
  • Heating
    individuel electrique radiateur
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Altitude
    386
  • Date de réalisation du DPE
    2025-04-23
  • Reference number
    880-3230
  • Price excluding fees
    83000
  • Percentage of fees
    7,23

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

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4.7 (473 reviews )
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10 boulevard Pasteur
 63000 Clermont-Ferrand
4.7
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Cave et PARKING COUVERT en annexes.

Locataire en place depuis Aout 2022.
Loyer actuel de 450€ + 110€ de provisions sur charges.

Isolation extérieure de la résidence déjà réalisée et payée, résidence raccordée au réseau de chaleur urbain.

Charges de copropriété annuelles de 1791€ tout inclus (chauffage, eau chaude sanitaire).

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