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Les Salins - Appartement 4 pièces à rénover
Les Salins - Appartement 4 pièces à rénover
En cœur de ville, découvrez cet appartement de 92 m² situé au premier étage d'un immeuble de style "Art déco" parfaitement entretenu.
L'appartement est composé d'une entrée, un séjour double, une cuisine indépendante permettant l'accès à un balcon commun avec l'appartement voisin, une arrière cuisine avec placard, un dégagement avec placards et dressing, deux chambres, une salle d'eau, et un toilette indépendant.
Deux caves situées en sous-sol font partie de l'ensemble à vendre.
Petite copropriété de 13 lots principaux sans travaux prévus, charges mensuelles de 300€ incluant notamment le chauffage et l'eau chaude.
Cet appartement, orienté face à la Place des Salins, permet un accès direct au centre-ville et toutes les commodités.
Il conviendra aux citadins à la recherche d'un appartement à rénover.
specifications of this property
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General conditionto renovate
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Year of construction1949
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StandingYes
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Living area92 sq m
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Number of floors4
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Floor1er
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Number of rooms4
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number of rooms2
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationnord,sud
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Heatingcollectif gaz radiateur
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IntercomYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Work neededYes
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Altitude385
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Date de réalisation du DPE2025-08-25
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Reference number889-3293
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Price excluding fees137000
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Percentage of fees6,57
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Il faudra néanmoins prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Une grande cave et un petit cellier sont vendus avec l'appartement.
Location de parking possible à proximité de l'immeuble.
Petite copropriété bien entretenue et sécurisée, faibles charges (70€ / mois).
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Chauffage, ascenseur, eau chaude inclus dans les charges.
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Place de parking couverte au sein de la résidence avec accès sécurisé et gardien.
Belle vue dégagée côté Ouest sur Chamalières et Gravenoire, ainsi que côté Nord sur Montjuzet.
Menuiseries PVC double-vitrage.
Chauffage collectif gaz et eau chaude collective.
Le tout inclus dans les charges qui sont de 2300€ / an pour l'ensemble des lots vendus.
Proximité immédiate de toutes commodités, arrêt de bus au pied de l'immeuble, commerces à moins de trois minutes à pieds, situation idéale entre le centre-ville de Clermont et celui de Chamalières.
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Apartments sold of 4 rooms of 131 400€ in 160 600€ in Clermont-Ferrand (63000)