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Ad details
Appartement T1bis Secteur Universitaire
IDEAL INVESTISSEMENT !
Secteur Universitaire, au 1er étage d'une résidence de bon standing construire en 2013, bel appartement de type 1 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une alcove avec coin nuit et dressing, salle d'eau avec WC (accessible PMR). Balcon. Une place de parking extérieure complète ce bien.
Appartement vendu libre. Anciennement loué 445€ CC (380€ + 65e de charges).
specifications of this property
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General conditionExcellent
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StandingYes
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Living area26 sq m
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Floor1er
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Number of rooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Orientationsouth
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Heatingcollectif gaz radiateur
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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QuartierLANDAIS
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Altitude389
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Date de réalisation du DPE2024-01-22
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Reference number708-2091
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Price excluding fees85000
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Percentage of fees9,12
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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A vendre, idéal investisseurs,
f1 bis de 24 m2 entièrement meublé et rénové en 2017. Chauffage individuel électrique, double vitrage, cuisine équipée.
Pas de travaux de copropriété à prevoir, peu de charges de copropriété.
Produit rare et recherché à voir rapidement!
F1 vendu loué et meublé - Proche centre-ville.
Au premier étage d'une résidence de 1998, bel appartement F1 de 32,95 m² en parfait état, entièrement meublé et vendu avec locataire en place.
L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine attenante et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Appartement orienté Sud-Ouest et donnant sur cour, au calme absolu.
Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.
Le chauffage individuel gaz et les très faibles charges de copropriété (45€ / mois environ) en font un investissement locatif idéal.
Proche des lycées Blaise Pascal et Jeanne d'Arc, gare SNCF et facs.
Loyer actuel de 419,15€ + 52€ de provisions sur charges.
Locataire sérieux en place depuis 3 ans et bail renouvelé jusqu'en février 2026.
Venez découvrir ce superbe studio idéalement situé dans le centre de Clermont-Ferrand ( quartier Ballainviliers ).
Composé d'une pièce principale lumineuse avec balconnet et coin nuit, salle d'eau et wc.
Loué 430 euros + 20 euros de charges.
Faibles charges, chauffage individuel.
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Apartments sold of 1 room of 83 475€ in 102 025€ in Clermont-Ferrand (63000)